Beschrijving
Aan de rand van de woonwijk is gelegen een grote goed onderhouden tussenwoning uit 1976 met maar liefst 4 slaapkamers. Gesitueerd in een kleinschalig besloten hofje, gebouwd op een perceel van ca. 174 m² . De voortuin is onderhoudsvriendelijk zoals tevens de ruime achtertuin. De woning heeft op de beneden verdieping dubbelglas en gedeeltelijk dubbelglas op de bovenverdieping.
Brummen heeft de beschikking over alle (sociale) voorzieningen, Kasteel Engelenburg en het kent gezellige restaurants en terrassen. De snelwegen A1 en A50 zijn goed bereikbaar en het dorp is centraal gelegen binnen de grotere steden Arnhem, Apeldoorn, Deventer en Zutphen. Tot slot heeft Brummen een NS station met een rechtstreekse verbinding naar Arnhem en Zutphen.
Indeling
Via de voordeur is de binnenkomst in de ruime frisse hal met toilet, deze is volledig betegeld, zwevend toilet en heeft een was fonteintje. Tevens is er in de hal een voorraad kast en een ruime gaderobe.
Vanuit de hal komt u in de lichte woonkamer, waar aan de voorzijde de zithoek is gesitueerd. Je kijkt vanuit de woonkamer heerlijk vrij weg. Aan de tuinzijde is de eetkameropstelling gelegen en het leuke van de woonkamer en de keuken dat dit een open ruimte is.
De open keuken, in lichte kleurstelling, is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, afwasmachine (2021), combi magnetron en een inbouw koel-/vriescombinatie. De keuken heeft een frisse nette uitstraling en beschikt over een bar functie.
1e verdieping
Vanuit de hal is een vaste trap aanwezig naar de eerste verdieping. Op de overloop heeft u toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers, twee van de slaapkamers zijn gelegen aan de tuinzijde, een kleine slaapkamer en een grote slaapkamer, waar genoeg ruimte is voor een twee persoons bed. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de straatzijde, deze beschikt over een heerlijk balkon.
De badkamer is tevens gesitueerd aan de straat zijde en deze ruime frisse badkamer is volledig betegeld en heeft een wastafel met wastafelmeubel, een grote design radiator, zwevend toilet en inloopdouche.
Via de vaste trap komt u op de voorzolder, hier is voldoende bergruimte waar ook de cv staat en was/droogopstelling. Aan achterzijde van de zolder is nog een ruime lichte vierde slaapkamer, dit door aanwezigheid van een groot dakraam.
De ruime achtertuin heeft een groot terras direct achter de woning. De schutting in de tuin is vorig jaar vernieuwd en tevens het dak van de stenen berging. Het is een onderhoudsvriendelijke tuin met ook een achterom.
Een prettige instapklare woning, gelegen in een rustige woonwijk in het mooie groene Brummen.
Bent u ook enthousiast geworden, neem dan contact op met uw Dorpsmakelaar.
