Prijsverlaging

Te koop: Zutphensestraat 180, 6971 ET Brummen

€ 355.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 435 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 158,8 m²
Aanvaarding In overleg
Status Prijsverlaging

Notitie

Algemeen

Ruime vrijstaande woning in de wijk Rhienderen van Brummen gelegen op een perceel van 435 m², met een vrijstaande dubbele stenen garage met ruimte
voor 2 auto’s. Deze garage kan ook geschikt gemaakt worden als praktijk aan huis of als B&B. Deze prachtige woning heeft maar liefst 4 slaapkamers, waarvan er één beschikt over een voor-/kleedkamer en een heerlijk balkon met fraai uitzicht.

Winkel... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1910
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 30 augustus 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00327
Vraagprijs € 355.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Prijsverlaging
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 30 augustus 2019
Laatste wijziging Woensdag 13 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1910
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 435 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 158,8 m²
Inhoud 617 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 13,2 m²
Oppervlakte externe bergruimte 59,4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4,4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering West
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel Remeha Tzerra M 39C Plus CW5
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Ruime vrijstaande woning in de wijk Rhienderen van Brummen gelegen op een perceel van 435 m², met een vrijstaande dubbele stenen garage met ruimte
voor 2 auto’s. Deze garage kan ook geschikt gemaakt worden als praktijk aan huis of als B&B. Deze prachtige woning heeft maar liefst 4 slaapkamers, waarvan er één beschikt over een voor-/kleedkamer en een heerlijk balkon met fraai uitzicht.

Winkels, scholen en andere voorzieningen zoals een NS station, zijn allemaal aanwezig.
Brummen ligt op korte afstand van autowegen en de grote steden Zutphen, Arnhem, Apeldoorn en Deventer en heeft een prachtig buitengebied waarbij de oude bossen van de Veluwezoom het dorp omringen.

Indeling:
Begane grond: u komt binnen in een ruime hal waar u het toilet , de wasruimte/pantry en de toegang naar de kelder aantreft. De wasruimte is groot genoeg voor een was- droogopstelling.
Vanaf de hal is de toegang naar de lichte L-vormige woonkamer met open haard en een parketvloer met een dubbele-visgraat motief. Het hoge plafond heeft een verlaging met witgeschilderde balken. De grote ramen aan de voorzijde (Oost) zorgen voor veel lichtinval, met zonwering als dat te veel wordt op tropendagen.

Vanuit de hal is er toegang naar de woonkeuken die voorzien is van inbouwapparatuur zoals een grill oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een 4 pits gaskookplaat. Op de keukenvloer ligt linoleum. Vanuit de keuken ruime geplaveide tussentuin waaraan de garage grenst, daarnaast een deur naar de riante diepe achtertuin.

1e verdieping:
overloop, vier slaapkamers waarvan één slaapkamer een riant balkon met openslaande deuren en grote ramen heeft met een vrij uitzicht. Deze grote slaapkamer is verbonden met een boog die tevens dient als voor-/kleedkamer. De overige slaapkamers hebben vaste kastruimtes waarvan één kamer over een wastafel beschikt. De badkamer heeft een ligbad, douche, wastafel en een tweede toilet.
De ruime bergzolder op stahoogte met onder meer de CV opstelling is te bereiken via de vlizotrap.

Garage: een dubbele garage met riante zolderruimte heeft capaciteit voor 2 auto’s en een tuinkamer/berging/klusruimte. Garage en tuinkamer hebben electriciteit aangesloten en garage beschikt over een waterkraan en afvoer.

Tuin: een royale tuin van 435 m² op het Westen met een heerlijk zit plekje.

Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

Algemeen: bouwjaar 1910
Woonoppervlakte: 159 m²
Overig inpandige ruimte: 13,2 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 4,4 m²
Externe bergruimte: 59,4 m²
Totale inhoud: 616,6 m3

Plattegronden

Recent bekeken