woningfotografie_topr_Charlotte_van_Bourbonlaan_11_Eerbeek_01.jpg woningfotografie_topr_Charlotte_van_Bourbonlaan_11_Eerbeek_06.jpg woningfotografie_topr_Charlotte_van_Bourbonlaan_11_Eerbeek_07.jpg woningfotografie_topr_Charlotte_van_Bourbonlaan_11_Eerbeek_08.jpg woningfotografie_topr_Charlotte_van_Bourbonlaan_11_Eerbeek_09.jpg woningfotografie_topr_Charlotte_van_Bourbonlaan_11_Eerbeek_10.jpg woningfotografie_topr_Charlotte_van_Bourbonlaan_11_Eerbeek_14.jpg woningfotografie_topr_Charlotte_van_Bourbonlaan_11_Eerbeek_15.jpg woningfotografie_topr_Charlotte_van_Bourbonlaan_11_Eerbeek_11.jpg woningfotografie_topr_Charlotte_van_Bourbonlaan_11_Eerbeek_12.jpg woningfotografie_topr_Charlotte_van_Bourbonlaan_11_Eerbeek_13.jpg woningfotografie_topr_Charlotte_van_Bourbonlaan_11_Eerbeek_16.jpg woningfotografie_topr_Charlotte_van_Bourbonlaan_11_Eerbeek_23.jpg woningfotografie_topr_Charlotte_van_Bourbonlaan_11_Eerbeek_22.jpg woningfotografie_topr_Charlotte_van_Bourbonlaan_11_Eerbeek_05.jpg woningfotografie_topr_Charlotte_van_Bourbonlaan_11_Eerbeek_03_04.jpg woningfotografie_topr_Charlotte_van_Bourbonlaan_11_Eerbeek_25.jpg woningfotografie_topr_Charlotte_van_Bourbonlaan_11_Eerbeek_24.jpg woningfotografie_topr_Charlotte_van_Bourbonlaan_11_Eerbeek_26.jpg woningfotografie_topr_Charlotte_van_Bourbonlaan_11_Eerbeek_27.jpg woningfotografie_topr_Charlotte_van_Bourbonlaan_11_Eerbeek_28.jpg woningfotografie_topr_Charlotte_van_Bourbonlaan_11_Eerbeek_29.jpg woningfotografie_topr_Charlotte_van_Bourbonlaan_11_Eerbeek_30.jpg woningfotografie_topr_Charlotte_van_Bourbonlaan_11_Eerbeek_31.jpg woningfotografie_topr_Charlotte_van_Bourbonlaan_11_Eerbeek_32.jpg woningfotografie_topr_Charlotte_van_Bourbonlaan_11_Eerbeek_33.jpg woningfotografie_topr_Charlotte_van_Bourbonlaan_11_Eerbeek_19.jpg woningfotografie_topr_Charlotte_van_Bourbonlaan_11_Eerbeek_20.jpg woningfotografie_topr_Charlotte_van_Bourbonlaan_11_Eerbeek_17.jpg woningfotografie_topr_Charlotte_van_Bourbonlaan_11_Eerbeek_21.jpg woningfotografie_topr_Charlotte_van_Bourbonlaan_11_Eerbeek_18.jpg woningfotografie_topr_Charlotte_van_Bourbonlaan_11_Eerbeek_02.jpg woningfotografie_topr_Charlotte_van_Bourbonlaan_11_Eerbeek_34.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Charlotte van Bourbonlaan 11, 6961 EP Eerbeek

€ 725.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.436 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 255 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Aan de rand van nationaal park Veluwezoom, in de bosrijke villawijk ‘Wilhelminapark” ligt deze royale onder architectuur gebouwde villa (ca. 255 m² woonoppervlakte) op een ruime kavel van 1.436 m² met een grote woonkamer en aangrenzende verlaagde woonkamer met zicht over de tuin, serre met kelder, badkamer op de begane grond en twee badkamers op de verdieping waar zich ook drie slaapkamers bevi... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1971
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Vrijdag 26 maart 2021
    Aangeboden sinds Vrijdag 26 maart 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00500
Vraagprijs € 725.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 26 maart 2021
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1971
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.436 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 255 m²
Inhoud 1.283 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 79 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 3 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Beschutte ligging, Dichtbij openbaar vervoer, In bosrijke omgeving
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Open haard
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Bidet, Douche, Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche, Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 3 Bidet, Dubbele wastafel, Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Kadastrale gegevens
Hall C 2211
Perceeloppervlakte 1.436 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Aan de rand van nationaal park Veluwezoom, in de bosrijke villawijk ‘Wilhelminapark” ligt deze royale onder architectuur gebouwde villa (ca. 255 m² woonoppervlakte) op een ruime kavel van 1.436 m² met een grote woonkamer en aangrenzende verlaagde woonkamer met zicht over de tuin, serre met kelder, badkamer op de begane grond en twee badkamers op de verdieping waar zich ook drie slaapkamers bevinden; een huis met mogelijkheden.

De villa met bostuin is gesitueerd te midden van het perceel waardoor vanuit alle vertrekken zicht is op de tuin. De achterzijde van de privacy volle tuin heeft een terras op het oosten; de voorzijde biedt door het groen veel privacy vanaf de weg en heeft een oprijlaan naar de dubbele garage.

Vanuit de ruime lichte hal met veel glas tot aan het plafond is de toegang naar de woonkamer waar opnieuw gewerkt is met grote raampartijen waardoor er goed zicht is op de bosrijke tuin.
Vanuit de woonkamer is de toegang naar de afgesloten keuken met een speels doorgeefluik. De wand tussen de woonkamer en de keuken is niet-dragend en daardoor bestaat de mogelijk van het creëren van een grote woonkeuken.

Achter de woonkamer bevindt zich een verlaagde woonkamer met veel hoogte richting het plafond. De woonkamers staan in open verbinding met elkaar waardoor er vanuit beide woonkamers zicht is op zowel de voor- als de achtertuin. Aansluitend ligt de werkkamer met eveneens een grote raampartij. Vanuit de verlaagde woonkamer is er via de gang de doorloop naar de serre en de daarachter gelegen berging. De gang geeft toegang tot de badkamer met douche, toilet, bidet en wastafel en de trap naar de, onder de serre gelegen, (wijn)kelder.

1e verdieping:
Via de open wenteltrap loopt u naar boven en is de toegang naar drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten. De masterbedroom heeft toegang naar een en-suite badkamer met twee wastafels, bidet en een ligbad. Tevens bevinden zich op de verdieping een tweede badkamer met douche en wastafel en een separaat toilet, een waskamer met aansluitend een hobbykamer.

Op de overloop is een vaste trap naar de bergzolder aanwezig.

Het Wilhelminapark ligt in een bosrijke omgeving en biedt u veel rust en privacy, de woningen in dit park zijn allen gelegen op ruime percelen. Het Wilhelminapark is gelegen aan de rand van Eerbeek. De voorzieningen in het dorp zijn op fietsafstand bereikbaar. Een uitgebreid winkelbestand en lagere- en middelbare scholen zijn op korte afstand aanwezig. Eerbeek ligt centraal ten opzichte van Apeldoorn, Arnhem, Zutphen en Deventer met een reisafstand van maximaal 30 minuten per auto. De afstand van zowel de A50 als de A12 bedraagt slechts 8 km. Door de natuurlijke omgeving en een centrale ligging is het een zeer aangename plek om te wonen.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken