Woningaanbod

22_20173121492000515924 2_20173121492000522662 met arcering 1_20173121492000515853 2_20173121492000515856 4_20173121492000515860 5_20173121492000515862 6_20173121492000515864 7_20173121492000515867 8_20173121492000515869 9_20173121492000515872 10_20173121492000515875 11_20173121492000515877 3_20173121492000515858 12_20173121492000515879 13_20173121492000515883 14_20173121492000515886 15_20173121492000515889 16_20173121492000515892 17_20173121492000515895 18_20173121492000515898 19_20173121492000515902 20_20173121492000515905 21_20173121492000515920 23_20173121492000515929 24_20173121492000515933 25_20173121492000515938 0_20173121492000515846 0_20173121492000522643 met arcering 1_20173121492000522657 3_20173121492000522665 begane grond eerste verdieping

Te koop: Charlotte van Bourbonlaan 26, 6961 ER Eerbeek

€ 579.500,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 2.402 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 220 m²

Notitie

Algemeen

De zeer royale geheel vrijstaande semibungalow is gelegen in het exclusieve “Wilhelminapark”. Vanuit de woning loopt u zo het Nationale Park de Veluwezoom in. Het pand is in 1973 onder architectuur van A.J. Renskens (Dieren) gebouwd met degelijke materialen en verkeert in een goede staat van onderhoud. Het is gelegen op een kavel van 2.402 m2 en heeft een totale inhoud, inclusief de dubbele inpa... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1973
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 20 april 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00127
Vraagprijs € 579.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 20 april 2017
Laatste wijziging Donderdag 13 juli 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1973
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Muurisolatie
Spouwmuren
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.402 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 220 m²
Inhoud 900 m³
Oppervlakte externe bergruimte 38 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel ATAG HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een alarm Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

De zeer royale geheel vrijstaande semibungalow is gelegen in het exclusieve “Wilhelminapark”. Vanuit de woning loopt u zo het Nationale Park de Veluwezoom in. Het pand is in 1973 onder architectuur van A.J. Renskens (Dieren) gebouwd met degelijke materialen en verkeert in een goede staat van onderhoud. Het is gelegen op een kavel van 2.402 m2 en heeft een totale inhoud, inclusief de dubbele inpandige garage, van ca. 900 m3. De bostuin met grote vijver geeft veel privacy en is gemakkelijk te onderhouden. Regelmatig zult u reeën in de tuin zien. Een uitgebreid winkelbestand en lagere en middelbare scholen zijn op korte afstand aanwezig. Eerbeek ligt zeer centraal ten opzichte van Apeldoorn, Arnhem, Zutphen en Deventer met een reisafstand van maximaal 30 minuten per auto. De afstand van zowel de A50 als de A12 bedraagt slechts 8 km.

Indeling begane grond
Zeer ruime hal (ca. 22 m2) met open spiltrap, welke toegang geeft tot een grote vide en overloop naar de vertrekken gelegen op de eerste verdieping, garderobe en toilet met fontein. Royale L-vormige living (ca. 42 m2) met openhaard, voorzien van gaspook, en schuifpui naar een op het zuiden gelegen terras. Keuken (ca. 11 m2), voorzien van alle apparatuur. De ouderslaapkamer (ca. 19 m2) met ingebouwde kastenwand met een toegang tot het terras en een annex badkamer (ca. 9 m2). Deze is voorzien van twee wastafels, een bad/douche, toilet en bidet. Kantoor (ca. 13 m2) met aan een zijde vaste boekenrekken. Garage annex bijkeuken en wijnkelder met een gezamenlijke oppervlakte van ca 43 m2. In de bijkeuken is een spoelbak en zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger. Een luik in de garage geeft toegang tot een daarboven gelegen ruime zolderberging.

1e verdieping
Vide en overloop (ca. 21 m2) met dakkapel. Slaapkamer (ca. 18 m2) met balkon en twee grote inloopkasten. Slaapkamer (ca. 16 m2) met balkon, inloopkast met wastafel, kleine inloopkast, grote inloopkast en zolderruimte. Tweede badkamer (ca. 6 m2) voorzien van wastafel, douche en toilet. Grote inlooplinnenkast. Verwarmingsruimte.

Bijzonderheden
Perceeloppervlakte: 2.402 m2 in eigendom. Inhoud semibungalow: 900m3. Woonoppervlakte 220 m2 Bouwjaar 1973. Centrale verwarming en warm water geschiedt middels een HR-combiketel Atag type Q 51 C, geplaatst in 2009. Een garagepoort is voorzien van een elektrische opener. Het huis is voorzien van een inbraak alarminstallatie. De muren zijn geïsoleerd, gedeeltelijk is er thermopane en dubbele beglazing toegepast. De woning heeft een glasvezel aansluiting. De tuin is voorzien van tuinverlichting voor de diverse terrassen en vijver en er is een stalen klimrek/schommel geplaatst. De woning is geschikt voor kantoor aan huis en leeftijdsbestendig.

Recent bekeken