Te koop: Chopinstraat 15, 6961 BJ Eerbeek

€ 209.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 142 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 106 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Instapklare, volledig gemoderniseerde, tussenwoning aan de Chopinstraat te Eerbeek.
Deze ruime tussenwoning, van in totaal 106 m², is het afgelopen jaar (2018/2019) volledig gemoderniseerd. De woning is gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke omgeving nabij het centrum van Eerbeek. Alle voorzieningen zijn op loop-/fietsafstand bereikbaar. De woning heeft een zonnige tuin gelegen... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1971
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 1 juli 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00319
Vraagprijs € 209.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 1 juli 2019
Laatste wijziging Donderdag 11 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1971
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Dwarskap
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 142 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 106 m²
Inhoud 350 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 19 m²
Oppervlakte externe bergruimte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noorden
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Intergas HRE 88/24A
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Instapklare, volledig gemoderniseerde, tussenwoning aan de Chopinstraat te Eerbeek.
Deze ruime tussenwoning, van in totaal 106 m², is het afgelopen jaar (2018/2019) volledig gemoderniseerd. De woning is gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke omgeving nabij het centrum van Eerbeek. Alle voorzieningen zijn op loop-/fietsafstand bereikbaar. De woning heeft een zonnige tuin gelegen op het zuiden en beschikt daarnaast over een stenen berging.
Om u een beeld te geven van de uitgevoerde werkzaamheden hebben wij onderstaand de meest relevante zaken op een rijtje gezet:

* Vaste trap geplaatst (woonoppervlakte vergroot d.m.v. een extra slaapkamer op zolder);
* Glas slaapkamers vervangen HR++;
* Dak volledig geïsoleerd;
* Nieuwe HR combi ketel geplaatst voorzien van A-label (2019);
* Volledig nieuwe keuken geplaatst (2019);
* De muur tussen de keuken en de woonkamer is verwijderd.
* rvs spoelbak en ééngreeps keukenmengkraan;
* softclose kastdeurtjes en softclose bestek laden;
* inbouwapparatuur: koelkast (energieklasse A+), combi magnetron, vaatwasser (energieklasse A+), vier-pits gasfornuis met wokbrander en rvs afzuigkap met dubbel koolstoffilter.
* Dakraam met HR++ glas, gevuld met argongas, buitenruit gehard glas (2019);
* Wasmachine-aansluiting op zolderverdieping;
* Nieuwe houten draaidelen in de (bestaande) slaapkamerkozijnen (2019);
* Woonkamer en keuken: isolatieglas;
* Gehele bovenverdieping, voordeur, bovenlicht voordeur, bovenlicht achterdeur HR++ glas (2019);
* Douche compleet gerenoveerd met nieuw tegelwerk, douchecabine, thermostaatkraan, wastafelmeubel en designradiator (2019);
* Wc met fonteintje compleet gerenoveerd en nieuw tegelwerk (2019);
* Asbestvrij golfplaten dak op schuur (2019);
* Buiten schilderwerk (2019);
* Binnen schilderwerk kozijnen, ramen en deuren (2019);
* Binnen schilderwerk muren (2019);
* Woonkamer muur doorbroken (L-vormig) t.b.v. openkeuken.

Indeling:

Bij binnenkomst de hal, toilet volledig betegeld en voorzien van een fonteintje.
De ruime woonkamer is voorzien van veel lichtinval door de aanwezigheid van twee grote ramen.
De keuken is in 2019 volledig vernieuwd.

Via de trap in de hal is de eerste verdieping te bereiken. Hier zijn drie ruime slaapkamers en een badkamer aanwezig. De badkamer is in 2019 volledig gerenoveerd.

Doormiddel van vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier is nog een extra slaapkamer gerealiseerd. Tevens is hier de was-/droogaansluiting.

De woning heeft een achtertuin gelegen op het zuiden, hierdoor is de tuin voorzien van veel zon waarin heerlijk kan worden genoten van de zomermaanden. Daarnaast is er nog een stenen schuur aanwezig in de achtertuin.

Plattegronden

Recent bekeken