Beschrijving
Op loopafstand van het bos gelegen instapklare tussenwoning voorzien van dubbel glas op de begane grond en de verdieping. De woning is gebouwd in 1964 en is recentelijk gerenoveerd en geïsoleerd. Door middel van een nokverhoging en dakkapel is op de zolderverdieping een 4e slaapkamer te realiseren. De moderne keuken is gelegen in de uitbouw waardoor er een ruime woon-/eetkamer ontstaan is.
Eerbeek biedt een uitgebreid winkelbestand en lagere scholen zijn op korte afstand aanwezig. Eerbeek ligt zeer centraal ten opzichte van Apeldoorn, Arnhem, Zutphen en Deventer met een reisafstand van maximaal 30 minuten per auto. De afstand van zowel de A50 als de A12 bedraagt slechts 8 km.
Indeling
Via de voordeur betreedt u de hal van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, de trapkast en het toilet. Het toilet is half betegeld en voorzien van een zwevend toilet.
De laminaatvloer is vanuit de hal doorgetrokken naar de woonkamer en de keuken waardoor het een geheel vormt. De woonkamer heeft zowel aan de voor- als achtergevel een grote raampartij waardoor er veel natuurlijk lichtinval is. In de originele schouw is een elektrische haard geplaatst, de originele balken in het plafond zijn zichtbaar en er is een extra authentieke balk geplaatst.
Aan de voorzijde van de woning is de zitopstelling gesitueerd en aan de tuinzijde de eetopstelling, hier is ook een loopdeur naar de achtertuin.
De in de uitbouw gelegen keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur te weten een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en combi oven. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.
Op de eerste verdieping zijn vanaf de overloop 3 slaapkamers en een badkamer te bereiken. De masterbedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning, de kleine slaapkamer aan de acterzijde beschikt over een grote kastenwand en wastafel met meubel. De slaapkamers zijn voorzien van dubbele beglazing en ook hier is de laminaatvloer op de gehele verdieping doorgelegd.
De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een inloopdouche en wastafel met meubel.
Via een vaste trap te bereiken bergzolder met de aansluiting voor was- en droogmachine en hier bevindt zich de C.V.-ketel. Met het plaatsen van een nokverhoging en dakkapel is er de mogelijkheid een extra slaapkamer te creëren.
De diepe achtertuin gelegen op het Westen heeft een fijn terras onder de overkapping achter de woning. De tuin is onderhoudsvriendelijke is grotendeels betegeld, heeft een klein gazon en diverse borders. Achterin de tuin is een tweede overkapping aan de schuur en hier is tevens de tuin bereikbaar via een achterom.
Bent u ook enthousiast geworden, neem dan contact op met uw Dorpsmakelaar!
