Woningaanbod

01. hazelworm 5, extra foto 01 02. hazelworm 5, extra foto 02 03. hazelworm_5_eerbeek_01a - aangepast fvv 04. hazelworm_5_eerbeek_25_hfa - aangepast fvv 05. hazelworm_5_eerbeek_04 06. hazelworm_5_eerbeek_05a - aangepast fvv 07. hazelworm_5_eerbeek_06 08. hazelworm_5_eerbeek_07a - aangepast fvv 09. hazelworm_5_eerbeek_09a - aangepast fvv 10. hazelworm_5_eerbeek_08a - aangepast fvv 11. hazelworm_5_eerbeek_10a - aangepast fvv 12. hazelworm_5_eerbeek_11a - aangepast fvv 13. hazelworm_5_eerbeek_12a - aangepast fvv 14. hazelworm_5_eerbeek_13a - aangepast fvv 15. hazelworm_5_eerbeek_14a - aangepast fvv 16. hazelworm_5_eerbeek_20a - aangepast fvv 17. hazelworm_5_eerbeek_19a- aangepast fvv 18. hazelworm_5_eerbeek_21 19. hazelworm_5_eerbeek_22 20. hazelworm_5_eerbeek_23a - aangepast fvv 21hazelworm_5_eerbeek_16a - aangepast fvv 22. hazelworm_5_eerbeek_15a - aangepast fvv 23. hazelworm_5_eerbeek_17 24. hazelworm_5_eerbeek_18 25. hazelworm_5_eerbeek_24a - aangepast fvv 26. hazelworm 5, extra foto 03 hazel5-1ap hazel5-2ap hazel5-3ap
Verkocht

Verkocht: Hazelworm 5, 6961 SJ Eerbeek

€ 365.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 260 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 154 m²

Notitie

Algemeen

Unieke kans om te wonen in het nieuwste deel van de gewilde en kindvriendelijke woonwijk, Lombok Zuid ligt deze fraaie helft van een dubbel woonhuis (2012) in een kort, doodlopend en rustig straatje. De oprit biedt ruimte aan 2 of 3 auto's, 5 meter diepe voortuin en een privé zijpad.
De woning is meer dan perfect geïsoleerd (energielabel A) en veel in deze woning is net iets luxer afgewerkt.
Ko... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 2012
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Dinsdag 18 september 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00227
Vraagprijs € 365.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 18 september 2018
Laatste wijziging Vrijdag 7 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2012
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
GIW waarborgcertificaat
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 260 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 154 m²
Woonkameroppervlakte 66,5 m²
Inhoud 548 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Type Voortuin
Oriëntering Noord-oost
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas Kompakt HRE
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft Airco Ja
Heeft een douche Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Unieke kans om te wonen in het nieuwste deel van de gewilde en kindvriendelijke woonwijk, Lombok Zuid ligt deze fraaie helft van een dubbel woonhuis (2012) in een kort, doodlopend en rustig straatje. De oprit biedt ruimte aan 2 of 3 auto's, 5 meter diepe voortuin en een privé zijpad.
De woning is meer dan perfect geïsoleerd (energielabel A) en veel in deze woning is net iets luxer afgewerkt.
Kortom: zeker de moeite waard om serieus te bekijken.

Begane grond: hal met toilet en meterkast (met aansluitingen van kabel-tv en glasvezel). Een ruime C-vormige woonkamer met aan de voorzijde een erker, fraai betegelde vloer en openslaande deuren naar de achtertuin. Vanwege de uitbouw is de totale lengte van de kamer 12 m en het totale oppervlak 66,5 m². De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een bredere inductie-kookplaat (4 kookzones/400 volt),
een combi-oven/grill/magnetron, een ruime koelkast en een 14 couverts vaatwasser (alles nog onder garantie). Aan de keuken grenst een ruime bijkeuken van 7,5 m² met een wasbak en de aansluitingen voor een tweede koel-, diepvrieskast en was- en droogmachine en een deur naar de tuin en een eigen zijgang. Onder de trap zit een berging en i.p.v. een inpandige garage een volledig geïsoleerde berging van bijna 10 m².

1e verdieping: ruime overloop met 3 slaapkamers met over de gehele verdieping een laminaatvloer. De ouderslaapkamer is ingekort doordat er over de gehele breedte en hoogte een 4-deurs inbouwbouwkast met schuifdeuren is gemaakt.
Een luxe afgewerkte badkamer voorzien van vloerverwarming, een 2e toilet en mooi toiletmeubel, extra grote glazen doucheruimte van 100 bij 130 cm (makkelijk met kleine kinderen of gehandicapten) en veel kastruimte.

2e verdieping: via een vaste dichte trap te bereiken ruimte van 20,5 m² die momenteel in gebruik is als werk- en logeerkamer. Op deze etage bevindt zich tevens de HRE CV ketel en een warmte-terugwin installatie , plus CO2 controle systeem. Dit Renovent Excellent 400 klimaatsysteem vervangt door de hele woning dag en nacht 100 tot 400 m³ per uur aan vervuilde binnenlucht door (met name in de winter) opgewarmde verse buitenlucht (duidelijk energiebesparend). Rondom driekwart van deze verdieping is geïsoleerde extra bergruimte.

De op het zuid-zuidoosten gerichte zonnige en besloten achtertuin is 10,5 m breed en 10 m diep. De (enige) achterburen wonen op enige afstand. Ze hebben destijds tot de erfgrens grotendeels een dichte haag laurierstruiken aangeplant die extra privacy biedt. In de tuin zijn 4 elektra punten aangebracht alsook zeven tuinlampen voor een sfeervolle avondverlichting.

Recent bekeken