Beschrijving
Schitterende ruime twee onder een kapwoning, nog maar net opgeleverd (2022) en heeft een drietal extra opties: een dakkapel, een erker en aan de tuinzijde van een woning een uitbouw. Deze ruime woning heeft 3 slaapkamers met als mogelijkheid een extra 4de slaapkamer op zolder. Een complete moderne woning die aan alle woonwensen voldoet. Het woonoppervlak bedraagt c.a. 148 m² en is gelegen op een perceel van 236 m². De woning is gasloos opgeleverd en heeft een warmtepomp en er is op zowel de begane grond als de eerste verdieping vloerverwarming aanwezig.
Deze luxe instapklare woning is gelegen in de nieuwbouwwijk de Lombok, een ruim opgezette wijk met veel groen en speelvoorzieningen. Het dorp Eerbeek grenst aan het bos en de heide van de Veluwezoom en bevindt zich in de driehoek Apeldoorn, Arnhem en Zutphen. Door de centrale ligging zit u binnen 10 min. op A50.
Indeling begane grond
U betreedt woning via de eigen oprit en bij binnenkomst valt gelijk de doorgelegde visgraat vloer op met stalen deuren. U krijgt hier meteen een moderne feel. In de hal is een gasten toilet, volledig betegeld met marmer look tegels, zwevend toilet en was fontein. Verder is er nog een meterkast en de installatieruimte van de warmtepomp.
Vanuit de hal komt u in de woonkamer met aan de voorzijde van de woning de zitopstelling waar voldoende ruimte is voor een lounge/zit opstelling. Hier zorgt de erker voor fijn daglicht inval. Halverwege de woning bevindt zich onder de trap een trapkast voor extra bergruimte.
Aan de tuinzijde van de woning is de schitterende, open, moderne, state of the art woonkeuken van Siemens Studioline gelegen met spoel-/kookeiland. De keuken is voorzien van alle moderne inbouwapparatuur zoals een quooker, Bora kookplaat, vaatwasmachine, een oven en separate magnetron. Het donkere granieten werkblad maakt de keuken af.
Verdieping
De ruime master slaapkamer is licht met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkasten gesitueerd aan de straatzijde van de woning. Vanaf de overloop zijn de overige 2 slaapkamers en badkamer bereikbaar. De badkamer is uitgevoerd in lichtgrijze tegels in combinatie met marmerlook siertegels en is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en toilet. Tevens is hier vloerverwarming aanwezig.
Zolder
Via de vaste trap is de zolder bereikbaar welke nu nog een open ruimte is maar door de aanwezigheid van een dakkapel geschikt is voor een 4e slaapkamer.
Onderhoudsvriendelijk achtertuin met zowel een betegeld terras als een mooi gazon. Door de tuindeuren in de uitbouw trekt u de woonkamer bij de tuin. Genoeg ruimte voor een heerlijke royale eettafel of een lounge setting waar u heerlijk van uw tuin met zuid oostelijke oriëntatie kan genieten. U heeft hier de hele dag zon van de ochtend tot ongeveer 18.00. Er zijn ook blad vaste leien geplant, zodat u ook in de wintermaanden een mooie groene achter wand heeft.
Bent u ook enthousiast geworden, neem dan contact op met uw Dorpsmakelaar!
