Beschrijving
Op loopafstand van het centrum vinden we deze mooie levensloopbestendige hoekwoning met bijzondere uitbouw, vrijstaande garage en ruime oprit met ruimte voor twee auto’s. Het bijzondere aan de uitbouw is dat hierin een slaapkamer en een badkamer zijn gesitueerd. Hierdoor is de woning geschikt voor gezinnen, senioren en mantelzorg. De besloten tuin is onderhoudsvrij aangelegd en ligt op het zuiden. De kozijnen aan de voorzijde van de woning zijn vervangen voor kunststofkozijnen met dubbel glas, de overige houten kozijnen zijn grotendeels voorzien van dubbel glas.
Eerbeek biedt een uitgebreid winkelbestand en lagere scholen zijn op korte afstand aanwezig. Eerbeek ligt zeer centraal ten opzichte van Apeldoorn, Arnhem, Zutphen en Deventer met een reisafstand van maximaal 30 minuten per auto. De afstand van zowel de A50 als de A12 bedraagt slechts 8 km.
Indeling
Via de voordeur komen we in de hal waar zich de meterkast, trapkast en het toilet bevinden. Het toilet is volledig betegeld. De hal is voorzien van vloerbedekking. Vanuit de hal komen we via de keuken in de moderne en lichte woonkamer. De woonkamer beschikt over een grote raampartij in zowel de voor- en- achtergevel en tevens een groot raam in de zijgevel. Hierdoor beschikt de woning over veel natuurlijke lichtinval. De woonkamer heeft een mooie lichte laminaatvloer welke is doorgetrokken naar de keuken, dit vormt een mooi geheel. De wanden van de woning zijn netjes afgewerkt en het plafond is gestukt.
Vanuit de woonkamer loopt u via de ronde toog naar de keuken welke is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur te weten gaskookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, vaatwasmachine en koelvriescombinatie. Hier is ook een loopdeur naar de achtertuin.
Via de keuken komen we in de uitbouw waar zich een betegelde badkamer met douche, wastafel en een toilet bevinden en tevens aansluiting voor de wasmachine. Aansluitend aan de badkamer vinden we een ruime slaapkamer voorzien van vloerbedekking en vaste kasten.
Op de eerste verdieping zijn vanaf de overloop twee slaapkamers, de badkamer en het washok met wasmachineaansluiting te bereiken. De masterbedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een vaste kast. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van kunststofkozijnen met dubbel glas en een vaste kast.
De ruime badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een ligbad met douche, wastafel en toilet. In de badkamer is een deur aanwezig, deze komt uit op het platte dak van de aanbouw.
Via een vaste trap is de zolder te bereiken waar door de nokverhoging een vierde slaapkamer mogelijk is. De nokverhoging is voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing. De ruimte beschikt over de C.V. ketel, vaste kasten en knieschotten.
De achtertuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van een overkapping. De tuin is onderhoudsvriendelijk en grotendeels betegeld. Via de tuin kan men door de loopdeur naar de garage of naar de oprit.
Bent u ook enthousiast geworden, neem dan contact op met uw Dorpsmakelaar!
