woningfotografie_topr_J_D_van_der_Waalsstraat_49_Eerbeek_Gert-Jan_Scholten_Makelaardij_03.jpg woningfotografie_topr_J_D_van_der_Waalsstraat_49_Eerbeek_Gert-Jan_Scholten_Makelaardij_02.jpg woningfotografie_topr_J_D_van_der_Waalsstraat_49_Eerbeek_Gert-Jan_Scholten_Makelaardij_04.jpg woningfotografie_topr_J_D_van_der_Waalsstraat_49_Eerbeek_Gert-Jan_Scholten_Makelaardij_05.jpg woningfotografie_topr_J_D_van_der_Waalsstraat_49_Eerbeek_Gert-Jan_Scholten_Makelaardij_06.jpg woningfotografie_topr_J_D_van_der_Waalsstraat_49_Eerbeek_Gert-Jan_Scholten_Makelaardij_07.jpg woningfotografie_topr_J_D_van_der_Waalsstraat_49_Eerbeek_Gert-Jan_Scholten_Makelaardij_08.jpg woningfotografie_topr_J_D_van_der_Waalsstraat_49_Eerbeek_Gert-Jan_Scholten_Makelaardij_09.jpg woningfotografie_topr_J_D_van_der_Waalsstraat_49_Eerbeek_Gert-Jan_Scholten_Makelaardij_09_10.jpg woningfotografie_topr_J_D_van_der_Waalsstraat_49_Eerbeek_Gert-Jan_Scholten_Makelaardij_10.jpg woningfotografie_topr_J_D_van_der_Waalsstraat_49_Eerbeek_Gert-Jan_Scholten_Makelaardij_11.jpg woningfotografie_topr_J_D_van_der_Waalsstraat_49_Eerbeek_Gert-Jan_Scholten_Makelaardij_12.jpg woningfotografie_topr_J_D_van_der_Waalsstraat_49_Eerbeek_Gert-Jan_Scholten_Makelaardij_13.jpg woningfotografie_topr_J_D_van_der_Waalsstraat_49_Eerbeek_Gert-Jan_Scholten_Makelaardij_14.jpg woningfotografie_topr_J_D_van_der_Waalsstraat_49_Eerbeek_Gert-Jan_Scholten_Makelaardij_15.jpg woningfotografie_topr_J_D_van_der_Waalsstraat_49_Eerbeek_Gert-Jan_Scholten_Makelaardij_20.jpg woningfotografie_topr_J_D_van_der_Waalsstraat_49_Eerbeek_Gert-Jan_Scholten_Makelaardij_21.jpg woningfotografie_topr_J_D_van_der_Waalsstraat_49_Eerbeek_Gert-Jan_Scholten_Makelaardij_22.jpg woningfotografie_topr_J_D_van_der_Waalsstraat_49_Eerbeek_Gert-Jan_Scholten_Makelaardij_23.jpg woningfotografie_topr_J_D_van_der_Waalsstraat_49_Eerbeek_Gert-Jan_Scholten_Makelaardij_24.jpg woningfotografie_topr_J_D_van_der_Waalsstraat_49_Eerbeek_Gert-Jan_Scholten_Makelaardij_24_25.jpg woningfotografie_topr_J_D_van_der_Waalsstraat_49_Eerbeek_Gert-Jan_Scholten_Makelaardij_25.jpg woningfotografie_topr_J_D_van_der_Waalsstraat_49_Eerbeek_Gert-Jan_Scholten_Makelaardij_19.jpg woningfotografie_topr_J_D_van_der_Waalsstraat_49_Eerbeek_Gert-Jan_Scholten_Makelaardij_16.jpg woningfotografie_topr_J_D_van_der_Waalsstraat_49_Eerbeek_Gert-Jan_Scholten_Makelaardij_17.jpg woningfotografie_topr_J_D_van_der_Waalsstraat_49_Eerbeek_Gert-Jan_Scholten_Makelaardij_18.jpg woningfotografie_topr_J_D_van_der_Waalsstraat_49_Eerbeek_Gert-Jan_Scholten_Makelaardij_01.jpg woningfotografie_topr_J_D_van_der_Waalsstraat_49_Eerbeek_Gert-Jan_Scholten_Makelaardij_26.jpg woningfotografie_topr_J_D_van_der_Waalsstraat_49_Eerbeek_Gert-Jan_Scholten_Makelaardij_27.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: J.D. van der Waalsstraat 49, 6961 ZM Eerbeek

€ 197.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 170 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 87 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Aan een rustige straat ligt deze leuke uitgebouwde en instapklare tussenwoning met een stenen schuur, houten berging en een overkapping in de achtertuin die gelegen is op het zuidwesten.

Eerbeek is een mooi dorp gelegen tegen de bossen van het Nationaal Park Veluwezoom, dat grenst aan het Nationaal Park de Hoge Veluwe. Het dorp biedt alle faciliteiten als winkels, basisscholen, supermarkten... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1961
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Woensdag 5 augustus 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00443
Vraagprijs € 197.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 5 augustus 2020
Laatste wijziging Vrijdag 11 september 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1961
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 170 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 87 m²
Inhoud 337 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Intergas HR Eco
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Eigendom Lease
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Beschrijving

Aan een rustige straat ligt deze leuke uitgebouwde en instapklare tussenwoning met een stenen schuur, houten berging en een overkapping in de achtertuin die gelegen is op het zuidwesten.

Eerbeek is een mooi dorp gelegen tegen de bossen van het Nationaal Park Veluwezoom, dat grenst aan het Nationaal Park de Hoge Veluwe. Het dorp biedt alle faciliteiten als winkels, basisscholen, supermarkten, openbaar vervoer, diverse sportaccommodaties en 2 winkelcentra. Eerbeek heeft gezellige restaurants en terrassen, de snelwegen A50/A1 zijn bereikbaar binnen enkele autominuten en het dorp is centraal gelegen binnen de steden Arnhem, Apeldoorn, Deventer en Zutphen.

Indeling: Hal/entree, meterkast met slimme meter, trap/kelderkast, toilet, open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combimagnetron, koel/vriescombinatie en inductiekookplaat (2020)
De L-vormige woonkamer heeft een laminaatvloer en gestucte muren.

1e verdieping: Overloop voorzien van een laminaatvloer die doorloopt in alle drie de slaapkamers, badkamer met een inloopdouche en een nieuwe betegelde vloer, wastafel en een designradiator. Alle slaapkamers zijn voorzien van screens aan de buitenzijde (2019).

Vanaf de overloop is middels een vlizotrap de bergzolder op de 2e verdieping bereikbaar. De zolder is in 2019 volledig geïsoleerd en biedt de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren door het plaatsen van een dakkapel.

Verder is de hele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing dit zorgt samen met de screens en de zolder isolatie voor een koeler huis in de zomer en een warmer huis in de winter.

De zeer ruime tuin gelegen op het zuidwesten is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een toegang via de achterzijde.
De overkapping biedt u de gelegenheid om lekker van de buitenruimte te genieten. Zowel de houten schuur als de overkapping zijn voorzien van elektra.

Al met al een zeer nette woning welke op uw bezichtiging wacht!

Algemeen:
Bouwjaar 1960
Inhoud: 81 m²
Perceeloppervlakte: 170 m²
Volledig dubbele beglazing en kunststof kozijnen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken door vrienden

  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Sluiten

Recent bekeken