Te koop: Karel van Gelreweg 2, 6961 LB Eerbeek

€ 349.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 720 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 122,6 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

In een bosrijke omgeving aan de rand van het dorp tegen het Eerbeek staat deze prachtige 2 onder 1 kap jaren 30 woning. Deze woning is aan de achterzijde uitgebouwd, heeft een fraai aangelegde tuin op het Noord/Westen en een nieuwe badkamer. De woning is zowel van binnen als buiten nagenoeg geheel gemoderniseerd. De volledige uitbouw beschikt over vloerverwarming, isolatie en dubbele beglazing. Do... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1932
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 20 september 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00350
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 20 september 2019
Laatste wijziging Maandag 23 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1932
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 720 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 122,6 m²
Inhoud 489 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 19,4 m²
Oppervlakte externe bergruimte 20,4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuid-west
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

In een bosrijke omgeving aan de rand van het dorp tegen het Eerbeek staat deze prachtige 2 onder 1 kap jaren 30 woning. Deze woning is aan de achterzijde uitgebouwd, heeft een fraai aangelegde tuin op het Noord/Westen en een nieuwe badkamer. De woning is zowel van binnen als buiten nagenoeg geheel gemoderniseerd. De volledige uitbouw beschikt over vloerverwarming, isolatie en dubbele beglazing. Door de zeer praktische indeling en unieke ligging is de woning geschikt voor een brede doelgroep. De ligging tegen de bosrand aan maakt dat dit een ideale locatie is voor natuurliefhebbers. Daarnaast is de woning zowel geschikt voor gezinnen en senioren door de multifunctionele inrichting (gelijkvloers + 3 slaapkamers).

Eerbeek is een rustig dorp gelegen aan de Veluwe en beschikt over meerdere supermarkten, basisscholen en verschillende andere winkels. De woning ligt op 2 min afstand van het openbare zwembad Coldenhove. U fiets direct naar de Imbos, een enkele honderden meters weg, vanaf daar heeft u eenvoudig toegang naar het nationaal park de Hoge Veluwe.

Indeling:

Begane grond:

U komt binnen in een ruime lichte hal die toegang geeft tot de woonkamer, keuken, toilet, een slaapkamer en een ruime kelder met verwarming. De woonkeuken heeft een prachtige moderne plavuizen vloer en is voorzien van inbouwapparatuur met o.a. een combimagnetron, oven, 4 pits kookplaat, koelkast en een vaatwasser.
In de keuken is de was- droogaansluiting.
Vanuit de keuken loopt u via de openslaande deuren naar een besloten terras gedeelte waar u heerlijk kunt zitten en zicht heeft op de beek.

De woonkamer heeft een hardhouten vloer, een houtkachel en een erker met een grote raampartij waardoor er veel licht inval is. Vanuit de woonkamer heeft u een vrij uitzicht op de bosrand.
Op de begane grond bevindt zich ook een zeer ruime en lichte slaapkamer en een moderne badkamer die beschikt over een douche en een wastafel met meubel en een hoog raam.

1e verdieping:
Via de trap in de woonkamer komt u op de overloop die toegang biedt naar de 2 ruime en lichte slaapkamers.
Op de overloop zit een ruime vaste kast voor kleding.

2e verdieping:
De zolderverdieping is te bereiken met een vlizotrap, hier is voldoende bergruimte aanwezig.

Tuin:
De woning beschikt over een fraai aangelegde tuin met aan de achterzijde de Eerbeekse beek.
U vindt hier een schuur en een aantal heerlijke zitplekjes in de royale achtertuin. In de tuin bevindt zich een wateraansluiting waar men onbeperkt en kosteloos gebruik van kan maken.

Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

Plattegronden

Kenmerken door vrienden

  • Wandel en fietsroutes in de bosrijke omgeving
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Friend photo De woning ligt tegen de Veluwezoom aan. Hierdoor is er te genieten van de natuur in de Imbos met de fiets of een wandeling te maken naar de talrijke beken en kwellen. De tuin is bewust aangelegd deels betegeld en deels gazon. Ideaal voor kinderen of huisdieren. Er is voldoende ruimte om te voetballen in de tuin of om een heerlijke BBQ te houden. Ook is er ruimte voor een meer dan gemiddeld zwembad en kun je op het gazon lekker zonnebaden. Er is voldoende groen om naar te kijken en de talrijke diverse bloemen zijn in de zomer een lust voor het oog. Er is voldoende privé parkeerruimte. Aan de voorzijde is er een groot bos en vanaf de bank kun je lekker naar buiten kijken. Omdat er geen overburen zijn heb je geen last van inkijk. De mooie begroeiing zorgt ook voor een groen aanzicht met in de zomer fantastische gekleurde bloemen. Het bos aan de overzijde wordt door een aantal buren gezamenlijk gekocht met als doel dit altijd zo te behouden. Iedereen kent elkaar en let op bijvoorbeeld elkaars kinderen maar we respecteren elkaars privacy. Als we elkaar tegenkomen in de buurt groeten we elkaar en maken we een praatje. De buurt is goed gelegen en het openbare zwembad ligt op 2 minuten fietsen. In de zomer is er altijd een heel gezellige buurt BBQ en verder zijn er diverse feesten (bruiloften/verjaardag enz.) waarbij je de hele buurt bij elkaar ziet komen. Anoniem

Recent bekeken