Beschrijving
In één van de nieuwste wijken in Eerbeek ligt op steenworp afstand van de weilanden deze levensloopbestendige patio bungalow met drie slaapkamers, 2 badkamers en een carport. De woning heeft een woonoppervlakte van 140m2 ,is gelegen op een perceel van 174m2 en heeft Energielabel A.
Eerbeek ligt prachtig gelegen aan de rand van de bossen van het Nationaal Park de Veluwezoom en biedt een uitgebreid winkelbestand en een gezellig centrum. Alle benodigde voorzieningen voor jong en oud zijn in de directie omgeving beschikbaar. Eerbeek ligt zeer centraal ten opzichte van Apeldoorn, Arnhem, Zutphen en Deventer met een reisafstand van maximaal 30 minuten per auto. De afstand van zowel de A50 als de A12 bedraagt slechts 8 km.
Indeling begane grond:
Volgens goed Veluws gebruik is de woning via de berging te bereiken en loopt u door naar de ruime entree van de woning, uiteraard kunt u via de voordeur, (gelegen onder de carport) droog, de ruime hal gebruiken als toegang van deze uniek gelegen levensloop bestendige woning. De ruime hal verleent toegang tot de berging, de uitgebreide meterkast, het 1e toilet, de masterbedroom en de woonkamer.
Wanneer u de woonkamer betreedt valt direct de plafondhoogte op en het ruimtelijk effect daarvan, door de vele raampartijen is de woonkamer licht.
De wanden zijn strak afgewerkt met vliesbehang en hoge plinten en over de gehele benedenverdieping is de laminaatvloer doorgelegd. Er is ruimte voor een ruime zitopstelling waar het heerlijk vertoeven is voor de gezellige gashaard. Middels de schuifpui in de woonkamer heeft u toegang tot de tuin. Onder de trap is een provisiekast aanwezig.
De keuken is gesitueerd aan de straatzijde van de woning, heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, inbouwoven, magnetron, vaatwasser op hoogte en een koel-vriescombinatie. Momenteel is de keuken rolstoelbestendig, maar kan eenvoudig aangepast worden door het toevoegen van keukenkastjes. In de keuken is ruimte voor een grote eetopstelling.
De masterbedroom, van maar liefst 19m2, bevindt zich op de benedenverdieping is tuingesitueerd en heeft een en-suitebadkamer en toegang tot de tuin. Ook de moderne volledig betegelde badkamer is rolstoeltoegankelijk en beschikt over een inloopdouche, wastafel, wastafelmeubel, wasmachine en droger aansluiting op separate groepen aangesloten en een 2e zwevend toilet.
In de berging vindt u de CV-opstelling en toegang tot de oprit.
Indeling 1e verdieping
Via de vaste trap komt u op de overloop van de eerste verdieping welke toegang geeft tot twee slaapkamers en de 2e badkamer met inloopdouche, wastafel en 3e toilet.
In de slaapkamers is te zien dat het samengestelde dak een speels effect geeft en extra bergruimte achter de knieschotten heeft. In beide slaapkamers is extra daglichtinval gecreëerd door de Facro dakramen. Doormiddel van de vlizotrap op de overloop komt u op de vliering van de woning.
De patiotuin is gelegen op het noordwesten en grotendeels betegeld met een verzorgde border.
Kortom een fijn levensloopbestendig huis, energie zuinig en zeer geschikt voor senioren-, mindervalide-, kangoeroe bewoning maar zeker ook geschikt voor gezinnen door de ruimte en de ligging in een kindvriendelijke wijk.
Bent u ook enthousiast geworden? Neemt u dan contact op met uw dorpsmakelaar!
