Woningaanbod

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Kloosterstraat 103, 6961 WS Eerbeek

€ 279.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 298 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²

Notitie

Algemeen

Rustig gelegen uitgebouwd woonhuis (HELFT VAN DUBBEL) aan de rand van het bos en gelegen aan de Veluwezoom, met een oprit voor meerdere auto’s, garage en een zonnige achtertuin gelegen
op het zuiden.
De woning heeft een vaste trap naar de zolder met ruimte voor een extra slaapkamer en is voorzien van een dakkapel.

Indeling: hal met garderobe, toilet met fontein, kelder- meterkast, aan de tu... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1965
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Maandag 11 februari 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00285
Vraagprijs € 279.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 11 februari 2019
Laatste wijziging Woensdag 13 februari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1965
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 298 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 405 m³
Oppervlakte externe bergruimte 24 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
In bosrijke omgeving
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit Econline HR Excellent
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Vloerverwarming
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Rustig gelegen uitgebouwd woonhuis (HELFT VAN DUBBEL) aan de rand van het bos en gelegen aan de Veluwezoom, met een oprit voor meerdere auto’s, garage en een zonnige achtertuin gelegen
op het zuiden.
De woning heeft een vaste trap naar de zolder met ruimte voor een extra slaapkamer en is voorzien van een dakkapel.

Indeling: hal met garderobe, toilet met fontein, kelder- meterkast, aan de tuinzijde ligt in de uitbouw de vernieuwde woonkeuken met een natuurstenen aanrechtblad dat extra diep is, waardoor er extra opbergruimte is. Een complete inbouwopstelling (2013), gaskookplaat, vaatwasser, luxe heteluchtoven met magnetron (Neff), afzuigkap (Neff) en koelkast.
De keukenvloer en uitbouw zijn voorzien van grote zwarte plavuizen. Onder deze plavuizen ligt vloerverwarming.
Aan de straatzijde gelegen woonkamer met mooi zicht op de rustige straat. De sfeervolle ruimte is voorzien van een houten vloer, houtkachel en de wandafwerking is glad gestukadoord.

1e Verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers, een inloopkast en een ruime badkamer met een dubbele wastafel met thermosstaatkranen, inloopdouche en een 2e toilet. De gehele ruimte is voorzien van een elektrische vloerverwarming en een designradiator. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een rolluik en is voorzien van een draaikiepdeur.

2e verdieping: via vaste trap te bereiken: overloop met CV combiketel (Nefit Econline HR Excellent -2008) en veel opbergruimte, ruime zolder voor een 3e slaapkamer en een onderhoudsvriendelijke dakkapel afgewerkt met Trespa en voorzien van kunststof kozijnen met draaikiepramen en horren.

In de periode tussen 2007 en 2011 zijn de volgende verbeteringen gedaan:
• Het hele huis en de schuur/garage zijn voorzien van nieuwe hardhouten deuren en nieuwe kozijnen;
• Keuken vernieuwd in 2013;
• Garage is voorzien van openslaande deuren, een staldeur en een gasaansluiting;
• Afvoer en elektra zijn vervangen;
• Meterkast heeft nieuwe en extra groepen gekregen;
• Twee openslaande deuren naar de tuin;
• Eind 2017 zijn alle deuren en kozijnen van het huis aan de buitenzijde in hoogglans geschilderd door een erkend schildersbedrijf.

Kortom: een onderhoudsvriendelijke en instapklare woning.

Plattegronden

Recent bekeken