Kraaiheide_16_Eerbeek_01.jpg Kraaiheide_16_Eerbeek_02.jpg Kraaiheide_16_Eerbeek_03.jpg Kraaiheide_16_Eerbeek_04.jpg Kraaiheide_16_Eerbeek_04_05.jpg Kraaiheide_16_Eerbeek_05.jpg Kraaiheide_16_Eerbeek_06.jpg Kraaiheide_16_Eerbeek_07.jpg Kraaiheide_16_Eerbeek_08.jpg Kraaiheide_16_Eerbeek_09.jpg Kraaiheide_16_Eerbeek_10.jpg Kraaiheide_16_Eerbeek_11.jpg Kraaiheide_16_Eerbeek_12.jpg Kraaiheide_16_Eerbeek_13.jpg Kraaiheide_16_Eerbeek_18.jpg Kraaiheide_16_Eerbeek_19.jpg Kraaiheide_16_Eerbeek_20.jpg Kraaiheide_16_Eerbeek_21.jpg Kraaiheide_16_Eerbeek_22.jpg Kraaiheide_16_Eerbeek_23.jpg Kraaiheide_16_Eerbeek_24.jpg Kraaiheide_16_Eerbeek_25.jpg Kraaiheide_16_Eerbeek_14.jpg Kraaiheide_16_Eerbeek_16.jpg Kraaiheide_16_Eerbeek_15.jpg Kraaiheide_16_Eerbeek_17.jpg

Te koop: Kraaiheide 16, 6961 PD Eerbeek

€ 319.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 283 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

In de rustige wijk “de Lombok” staat deze ruime helft van een dubbel woonhuis met een garage en een ruime tuin. De woning heeft een totale woonoppervlakte van circa 128 m² en ligt op een perceel van 238 m². De Lombok is een ruim opgezette wijk met veel groen en speelvoorzieningen, ideaal voor gezinnen en liefhebbers van rust en privacy.

Vanaf de oprit (volledig bestraat) bereikt u de entree... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1997
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 10 maart 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00394
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 10 maart 2020
Laatste wijziging Woensdag 3 juni 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1997
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 283 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m²
Inhoud 540 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18 m²
Oppervlakte externe bergruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Zelfstandig
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

In de rustige wijk “de Lombok” staat deze ruime helft van een dubbel woonhuis met een garage en een ruime tuin. De woning heeft een totale woonoppervlakte van circa 128 m² en ligt op een perceel van 238 m². De Lombok is een ruim opgezette wijk met veel groen en speelvoorzieningen, ideaal voor gezinnen en liefhebbers van rust en privacy.

Vanaf de oprit (volledig bestraat) bereikt u de entree. De voordeur is voorzien van veel glas waardoor er veel lichtinval in de hal is. Vanuit de hal is de toegang tot het toilet, de trapkast, de meterkast en de kruipruimte. Het toilet is volledig betegeld en beschikt over een fonteintje.
De trapkast biedt extra bergruimte en zou eventueel kunnen dienen als garderobekast.
De woning beschikt over een vernieuwde meterkast en is voorzien van voldoende groepen. De entree/hal is voorzien van een visgraat motief kurkvloer die over de gehele benedenverdieping ligt.
Vanuit de entree/hal heeft u toegang naar de royale L-vormige woonkamer. Aan de voorzijde van de woning is de royale zitopstelling gesitueerd, zo hebben de huidige eigenaren gekozen voor een ruime hoekbank. Bij de keuken bevindt zich de eettafelopstelling.
De half open keuken met een plavuizen vloer is geplaatst in 2008 en beschikt over een keramische kookplaat, een koel/vries combinatie en een oven en een vaatwasser (2016). De achterwand is netjes betegeld en het geheel is strak afgewerkt met een antracieten keramische aanrechtblad. Vanuit de keuken is de toegang naar de bijkeuken met de was-droogopstelling en de doorloop naar de garage.
Via de vaste trap in de entree/hal heeft u toegang tot de eerste verdieping. Vanuit de overloop is de toegang naar drie slaapkamers, de badkamer en een apart toilet.
De Masterbedroom is gesitueerd aan de voorzijde van de woning (5,00m x 2.90m). Deze slaapkamer is voorzien van vloerbedekking. De overige slaapkamers op de eerste verdieping beschikken over laminaatvloeren.
De nette badkamer heeft een ligbad, een inloopdouche, een designradiator en wastafel met wastafelmeubel.
Via de vaste trap gesitueerd op de overloop heeft u toegang naar de zolder verdieping.
Op de zolder is een vierde slaapkamer gerealiseerd en deze ruime kamer heeft zowel aan voor- als achterzijde van de kamer een groot Velux-dakraam.
De volledige zolderkamer is voorzien van dezelfde laminaatvloer die op de 1e verdieping ligt.
De voorzolder heeft veel opbergruimte achter de knieschotten en hier hangt de Cv-ketel (Nefit HR /2008).

De tuin biedt veel privacy door de groene haag, is gelegen op het oosten en biedt volop ruimte om te genieten van de zon.
De ruime garage (6,1mx2.9m) is voorzien van water en elektra en heeft een geïsoleerde automatische/elektrische roldeur en biedt ruimte aan één auto. In de tuin is een vrijstaande houten schuur met een zoldertje voor bergruimte.
De gehele benedenverdieping, een deel van de 1e verdieping en een van de dakramen op zolder is voorzien van rolluiken.

De volgende extra’s zijn recent uitgevoerd:
* Vervangen plat dak garage/bijkeuken eind 2019
* Schilderwerk buitenzijde 2017

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken door vrienden

  • Fijne buurt
    1
    Endorser
  • Veel speelgelegenheden in de wijk
    1
    Endorser
  • Oprit met ruimte voor minimaal 3 auto’s
    1
    Endorser
  • Ruime tuin met grote schuur
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Sluiten

Recent bekeken