Woningaanbod

Nieuw in verkoop

Te koop: Kraaiheide 26, 6961 PD Eerbeek

€ 269.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 211 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 128 m²

Notitie

Algemeen

Deze riante HOEKWONING beschikt over drie ruime bouwlagen heeft woonoppervlakte van in totaal 128 m2! De woning heeft daarnaast een grote achtertuin die tevens in 2017 volledig is opgeknapt en voorzien van antracieten tegels en een nieuwe hekwerk. Door de ligging van de woning geniet u hier van veel privacy zonder inkijk van de buren. Tevens is hier een eigen garage aanwezig achterop het perceel w... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1997
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 7 februari 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00277
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 7 februari 2019
Laatste wijziging Donderdag 7 februari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1997
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
HR-glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 211 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 128 m²
Inhoud 455 m³
Oppervlakte externe bergruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Bad
Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Deze riante HOEKWONING beschikt over drie ruime bouwlagen heeft woonoppervlakte van in totaal 128 m2! De woning heeft daarnaast een grote achtertuin die tevens in 2017 volledig is opgeknapt en voorzien van antracieten tegels en een nieuwe hekwerk. Door de ligging van de woning geniet u hier van veel privacy zonder inkijk van de buren. Tevens is hier een eigen garage aanwezig achterop het perceel waar u de mogelijkheid heeft om een auto te stallen. De woning heeft een moderne keuken (geplaatst in 2015), daarnaast hebben de eigenaren de toilet in 2015 opgeknapt. De eerste en tweede verdieping is van de buitenzijde volledig geschilderd in 2016 en in 2015 is een nieuwe cv-ketel geplaatst. Al met al een woning waar u zo in kan trekken voorzien van alle benodigde luxe!

Indeling:

Bij binnenkomst een ruime hal voorzien van garderoberuimte. In lijn met de woonkamer ligt hier een laminaatvloer. Vanuit de hal is toegang naar de WC en meterkast. De toilet is in 2015 opgeknapt en beschikt antracieten tegels, een zwevende toilet en een fonteintje (mechanisch afzuigsysteem aanwezig).

Vanuit de hal/entree toegang naar de lichte woonkamer (doorzonwoning). De woonkamer beschikt over een nette laminaatvloer en is speels geschilderd. Aan de voorzijde van woning is de zitopstelling gesitueerd door de aanwezigheid van de grote raampartij is hier een prettige leefomgeving gerealiseerd. Aan de achterzijde van de woonkamer treft u de eetopstelling aan. De L-vormige woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezin met kinderen.

Aan de achterzijde van de woonkamer is een moderne hoogglans keuken aanwezig. De keuken heeft moderne keurstelling en beschikt over een massief aanrechtblad. De keuken beschikt over diverse Inbouwapparatuur o.a. een koelkast, combi magnetron/oven, vaatwasmachine en 6 pits gaskookplaat voorzien van een afzuigsysteem.

Vanuit de hal kunt u de eerste verdieping bereiken. Over de volledige eerste verdieping is een licht grijze laminaatvloer doorgelegd. Op de eerste verdieping zijn drie grote slaapkamers aanwezig. De grootste slaapkamer is gesitueerd aan de tuinzijde van de woning waardoor u hier redelijk vrij wegkijkt. De badkamer beschikt over een grote inloopdouche, wastafel, separate toilet en een ligbad.

Vanuit de hal is middels een vaste trap de tweede verdieping te bereiken. Op de tweede verdieping treft uw naast de cv-ketel opstelling (2015) ook de was-/droogopstelling. Momenteel is hier een tweede kleine slaapkamer die als bergruimte in gebruik is.. Door de vormgeving van de woning is hier voldoende ruimte aanwezig voor het realiseren van 2 grote slaapkamers. Ook de tweede verdieping is speels ingericht door de aanwezigheid van een mooie dakterras (voorzijde).

In de achtertuin heeft u verschillende zithoekjes en zomers kunt u hier heerlijk genieten van de zon (tuin gelegen op het oosten). De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en langs de zij tuin is ruimte gemaakt voor de containeropstelling die uit het zicht staat.

Plattegronden

Kenmerken door vrienden

  • Goed onderhouden
    1
    Endorser
  • Grote tuin
    1
    Endorser
  • Parkeren is geen probleem
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijk
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Friend photo Een heerlijk huis om in te wonen! Een lichte ruime woonkamer, waar de kinderen voldoende ruimte hebben om te spelen. In de zomer heerlijk in de tuin! Voldoende plekjes in de schaduw, maar zeker ook in de zon. Suzan Alberts

Recent bekeken