Beschrijving
Aan een rustige straat en dichtbij de bosrand ligt deze goed onderhouden tussenwoning. De woning is geheel voorzien van dubbelglas en nagenoeg volledig kunststofkozijnen. In het verleden is de volledige kap (inclusief pannen) vernieuwd en geïsoleerd. Op de begane is de woning optisch verruimd geven het feit dat de muur tussen de keuken en woonkamer (deels) is verwijderd. Verder beschikt de woning over een moderne toilet & badkamer. Op de eerste verdieping zijn drie prettige slaapkamers aanwezig.
Eerbeek ligt prachtig gelegen aan de rand van de bossen van het Nationaal Park de Veluwezoom en biedt een uitgebreid winkelbestand en een gezellig centrum tevens zijn lagere scholen op korte afstand aanwezig. Eerbeek ligt zeer centraal ten opzichte van Apeldoorn, Arnhem, Zutphen en Deventer met een reisafstand van maximaal 30 minuten per auto. De afstand van zowel de A50 als de A12 bedraagt slechts 8 km.
Door de fraai aangelegde voortuin betreedt u de woning. Vanuit de hal is toegang tot de meterkast, het toilet en de trapkast. Het toilet is modern, volledig betegeld, beschikt over natuurlijke ventilatie. Onder de trap treft u een provisiekast met voldoende voorraadruimte. In de Hal ligt een gelijke laminaatvloer als de keuken en woonkamer.
De woonkamer betreft een door-zon-kamer met veel lichtinval. Doordat de muur tussen de keuken en de woonkamer is verwijderd ontstaat hier open living. De zitopstelling is gezellig aan de straatzijde van de woning gesitueerd waar u vrij uitkijkt op de bosrand van de Veldkantweg. Aan de tuinzijde van de woning is de eettafel gesitueerd tegen de keuken aan. Prettig is dat u hier mooi in contact staat met de keuken en uitzicht heeft over de achtertuin.
Keuken is goed onderhouden (beschikt over bovenkasten) en voorzien van al het noodzakelijk inbouwapparatuur: koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap, combi magnetron/oven en een wastafel. Vanuit de keuken bereikt middels de aanwezige tuindeur de achtertuin.
Op de eerste verdieping zijn in totaal drie slaapkamer aanwezig en een badkamer. De Master Bedroom is tuin gesitueerd en beschikt over kiep-/kantelkozijnen. U heeft hier voldoende ruimte voor een royale bed en kastopstelling. De overige slaapkamer beschikken eveneens over kiep-/kantelkozijnen. De badkamer is modern uitgevoegd en in het verleden fors uitgebouwd om hier een toilet in de kunnen realiseren. Hier treft u een inloopdouche, zwevend toilet en wastafel.
Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze ruimte is gemakkelijk te betrekken in de woonoppervlakte door middel van een nokverhoging en vaste trap (optioneel vierde slaapkamer).
In de achtertuin is een stenen bijgebouw aanwezig die is verdeeld in twee secties. De eerste sectie is bestemd als wasruimte/bijkeuken (hier treft u de was-/droogopstelling). De tweede sectie is bestemd als fietsenberging. De achtertuin is betegeld en voorzien van een nieuwe erfafscheiding.
Bent u ook enthousiast geworden, neem dan contact op met uw Dorpsmakelaar!
