Beschrijving
Karakteristieke vrijstaande woning met 4 slaapkamers is gelegen op een gewilde locatie aan de Loenenseweg in Eerbeek. De woning is gebouwd in 1924 en beschikt hierdoor over charmante elementen uit dit tijdperk. De woning ligt op een ruim perceel van maar liefst 435 m2. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en de achtertuin biedt naast de perfecte zuidwest oriëntatie ook veel privacy.
De woning ligt op loopafstand van het centrum en de bossen rondom Eerbeek, beiden zijn op loopafstand. De woning ligt aan de doorgaande weg van Eerbeek waardoor u snel op de A1 of A50 bent.
Indeling:
U betreedt de woning via de verzorgde voortuin. Bij binnenkomst treft u direct een perfecte balans tussen authentieke details, zoals de ‘granito vloer’ in de hal en moderne tinten. Vanuit de gang heeft u toegang tot de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de kelder. Opvallend in de hal is de hoogte van het plafond wat kenmerkend is voor het oorspronkelijke bouwjaar.
De begane grond is speels door de aanwezigheid van vier compartimenten. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een strakke afwerking door middel van gestucte wanden en een hardhouten vloer. Hier heeft u voldoende ruimte voor een royale zitopstelling. In het verleden is een tussenmuur verwijderd om de kamer te verbreden. Deze ruimte wordt extra gezellig gemaakt door de aanwezigheid van een houtkachel.
Vanuit de woonkamer betreedt u een royale dining area waar momenteel een acht persoons eettafelopstelling staat, perfect voor een groot gezin. In lijn met de woonkamer is de eetkamer voorzien van een gelijke hardhouten vloer.
Aan de zijkant van de woning is een serre geïntegreerd aan het woonhuis. Deze kan heerlijk benut worden als tweede woonkamer. Middels de aanwezige tuindeuren kunt u deze ruimte ook prima bij de tuin aantrekken.
Het originele woonhuis is in 2001 uitgebouwd en daardoor is ruimte ontstaan voor een grote keuken en bijkeuken. De royale woonkeuken heeft een eiland opstelling en beschikt over een landelijke uitstraling. Verder is hier voldoende bergruimte aanwezig en is de keuken voorzien van alle noodzakelijke inbouwapparatuur. U heeft veel natuurlijk daglicht en u kijkt heerlijk via het raam naar de achtertuin.
De bijkeuken is bereikbaar vanuit de keuken en is tevens de achteringang van de woning. In de bijkeuken bevindt zich het toilet en de C.V.-ketel. Het toilet is voorzien van een zwevend toilet en fonteintje en is deels betegeld.
Eerste verdieping
Via de vaste trap komt u op de overloop, daar heeft u toegang tot maar liefst 4 slaapkamers en een ruime badkamer. Op de overloop is een grote praktische vaste kast aanwezig. Aan de straatzijde zijn twee slaapkamers gelegen, waarvan een als master bedroom wordt gebruikt. De derde slaapkamer ligt aan de zijkant en heeft een dakkapel. De vierde slaapkamer en badkamer bevinden zich aan de tuinzijde van de woning.
De badkamer is ruim van opzet en is voorzien van een inloopdouche, ligbad, design radiator, en wastafel. De badkamer heeft een frisse uitstraling en is volledig betegeld.
Op de gehele eerste verdieping ligt een gelijke laminaat vloer en zijn de paneeldeuren behouden gebleven, dit zorgt voor extra karakter.
De royale, zonnige tuin is gelegen op het zuidwesten, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt veel privacy. Er is een ruim terras met aan de rand een mooi aangelegde border.
De vrijstaande houten garage, welke multifunctioneel te gebruiken is, ligt direct achter de woning en is in drieën gedeeld met twee schuren en de garage. Daarnaast is er een vliering aanwezig.
Bent u enthousiast geworden neem dan contact op met uw dorpsmakelaar!
