Te koop: Loenenseweg 85, 6961 CN Eerbeek

€ 399.000,- k.k.
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 720 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 138,8 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Sfeervolle, vrijstaande woning (boerderijtype), met mooi aangelegde tuin rondom en een vijver, gelegen op een ruim perceel van 720 m². De tuin loopt rondom de woning wat een leuk effect geeft. De woning ligt erg centraal ten opzichte van het centrum en de bosrijke omgeving, beiden zijn op loopafstand. De woning ligt aan de doorgaande weg van Eerbeek waardoor u snel op de A1 of A50 bent.

De won... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1924
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 22 mei 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00307
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 22 mei 2019
Laatste wijziging Woensdag 22 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1924
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 720 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 138,8 m²
Inhoud 654 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 47,3 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2,8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Atag
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Sfeervolle, vrijstaande woning (boerderijtype), met mooi aangelegde tuin rondom en een vijver, gelegen op een ruim perceel van 720 m². De tuin loopt rondom de woning wat een leuk effect geeft. De woning ligt erg centraal ten opzichte van het centrum en de bosrijke omgeving, beiden zijn op loopafstand. De woning ligt aan de doorgaande weg van Eerbeek waardoor u snel op de A1 of A50 bent.

De woning is gebouwd in 1924. Er is een mogelijkheid voor het realiseren van een slaapkamer op de begane grond. Op dit moment is deze ruimte in gebruik als werkkamer. Hierdoor is de woning zeer geschikt voor senioren maar ook voor gezinnen. De woning beschikt over een dubbele garage die plaats biedt aan twee auto’s.

Indeling:

Begane grond:

Bij binnenkomst de entree, wc met fonteintje, wasruimte met wastafel, was- en droogaansluiting, deze kan makkelijk worden veranderd in een doucheruimte.
Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de keuken. In de latere jaren is op de begane grond een slaap-/werkkamer aangebouwd en iets later een dubbele garage die plaats biedt aan twee auto’s.

Aan de voorzijde is de woonkamer gesitueerd. Deze L-vormige kamer is voorzien van een parket vloer en houtkachel. Door de aanwezige raampartijen is er veel lichtinval. Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar. De keuken beschikt over verschillende inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, magnetron en keramische kookplaat.
In de keuken is de toegang naar de kelder. Hier hangt een grote bad geiser en tevens is daar een close in boiler voor de warm water voorziening van de keuken. De kelder biedt veel extra bergruimte.

1e verdieping:

Via een vaste trap, voorzien van traplift die makkelijk te verwijderen is, heeft u toegang tot de eerste verdieping. Hier vindt u twee slaapkamers, badkamer voorzien van wastafel en douche en een apart toilet. Deze verdieping beschikt verder over veel bergruimte doormiddel van vaste kasten.

Algemeen:

• Sfeervolle, vrijstaande woning (boerderijtype);
• Centraal gelegen;
• Mogelijkheid voor slaapkamer op de begane grond(nu werkkamer);
• Bouwjaar: 1924;
• Woonoppervlakte: 154 m²;
• Perceeloppervlakte: 720 m².

Plattegronden

Recent bekeken