Te koop: Maria Stuartlaan 10, 6961 GB Eerbeek

€ 725.000,- k.k.
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 2.145 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 171,9 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Deze prachtige villa bevindt zich op een van de mooiste locaties van het Willhelminapark te Eerbeek. De woning aan de Maria Stuartlaan 10 betreft een recent volledig gemoderniseerde villa voorzien van een fraai aangelegde privacyvolle tuin. De woning is gesitueerd op een perceel van 2.145 m² en beschikt o.a. over een riante living, luxe keuken, slaap-/badkamer en werkkamer op de begane grond. De h... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1967
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 24 juli 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00330
Vraagprijs € 725.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 24 juli 2019
Laatste wijziging Woensdag 25 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1967
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.145 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 171,9 m²
Inhoud 844 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 30,2 m²
Oppervlakte externe bergruimte 23,6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 30,9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering West
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Deze prachtige villa bevindt zich op een van de mooiste locaties van het Willhelminapark te Eerbeek. De woning aan de Maria Stuartlaan 10 betreft een recent volledig gemoderniseerde villa voorzien van een fraai aangelegde privacyvolle tuin. De woning is gesitueerd op een perceel van 2.145 m² en beschikt o.a. over een riante living, luxe keuken, slaap-/badkamer en werkkamer op de begane grond. De huidige eigenaren hebben in 2016 een nieuwe keuken geplaatst voorzien van alle nodige luxe. Daarnaast zijn beide badkamers en toiletten, begane grond en eerste verdieping, in 2016 volledig vernieuwd. Het gehele afwateringssysteem is, inclusief boeidelen en windveren, in 2019 volledig vernieuwd en geschilderd. Tot slot is het dak van de schuur vernieuwd en is een nieuwe CV ketel (Nefit) in 2014 geplaatst. Al met al een woning voorzien van zeer veel wooncomfort waar u zo in kunt trekken.

Middels een elektrisch bedienbare hekwerk toegang tot de zeer diepe oprijlaan. Vanuit de oprijlaan heeft u zicht over de siertuin rondom de woning. De woning is gesitueerd te midden van het perceel waardoor u vanuit alle vertrekken zicht heeft op de tuin en bossen. De entree bevindt zich aan de voorzijde van woning. Bij binnenkomst valt de lichte hoge vide tezamen met de hardhouten vloeren en trapopgang direct op. De hal is strak afgewerkt voorzien van gestucte wanden. Vanuit de hal is toegang naar het toilet, slaap-/badkamer, werkkamer en woonkamer. De woning beschikt hierdoor over een praktische indeling.

De woonkamer beschikt over veel glaswerk rondom waardoor veel natuurlijk lichtinval aanwezig is. De aanwezigheid van hoge plafonds en het lichte stucwerk in de living draagt bij aan het optische gevoel. Vanuit het hart van de woning is de siertuin overal prominent in het zicht aanwezig. In de woonkamer is een gezellige houtkachel aanwezig waar u heerlijk kunt genieten in de winterse maanden. In de woonkamer is er ruimte gecreëerd voor een riante zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer toegang naar de gemoderniseerde open keuken. De U-vormige keuken beschikt over een inductiekookplaat, vaatwasmachine, heteluchtoven, afzuigsysteem en voldoende bergruimte. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken welke tevens extra veel bergruimte biedt.

Vanuit de hal toegang naar de royale slaapkamer gelegen op de begane grond. De master bedroom beschikt over een luxe en suite badkamer, een ruime inbouwkast en openslaande tuindeuren. De tuindeuren verlenen toegang naar een patio waar een gezellig terrasje is gecreëerd, waar u droog kunt zitten onder het brede dak overstek. De en suite badkamer is volledig betegeld, heeft een moderne uitstraling voorzien van antraciet en witte tegelwerk, beschikt over een dubbele wastafel en een grote inloopdouche voorzien van regenfunctie. Daarnaast is een werkkamer aanwezig op de begane grond, deze zou ook prima ingericht kunnen worden als tweede slaapkamer op de begane grond.

Vanuit de hal middels vaste trap toegang naar de eerste verdieping. De vide draagt hier bij aan het ruimtelijk gevoel tezamen met de grootse overloop. Op de eerste verdieping zijn twee royale slaapkamers aanwezig, gesitueerd aan de uiteinden van de woning. Te midden van de eerste verdieping is de luxe tweede badkamer gesitueerd. De slaapkamers beschikken beide over veel bergruime achter de aanwezige knieschotten. De badkamer is volledig betegeld, heeft een moderne uitstraling voorzien van antraciet en witte tegelwerk, beschikt over een wastafel en een inloopdouche en daarnaast is hier de tweede toilet aanwezig.

De woning beschikt over een fraai aangelegde rondom gelegen tuin met diverse terrassen en een plezierige bezonning. De tuin biedt een optimum aan privacy en rust. Separaat is er een garage gerealiseerd welke veel opbergruimte biedt. De kelder, welke voorheen als garage diende, kan perfect dienen als wijnkelder.

Kortom, deze woning is ideaal te gebruiken als gezinswoning door 4 slaapkamers maar door de slaapgelegenheid op de begane grond is de woning ook interessant voor andere doelgroepen. Goed onderhouden, onderhoudsvriendelijk uitgevoerd, uitstekend geïsoleerd (isolatieglas, dakisolatie). Voorzien van garage, praktische bijkeuken en zeer grote kelder.

Plattegronden

Recent bekeken