27_2017511496320341407 molenstraat_8_eerbeek_02 4_2017481494254166930 3_2017481494254166924 (1) 16_2017421493739447180 17_2017421493739447200 11_2017421493739447147 12_2017421493739447153 13_2017421493739447159 14_2017421493739447166 molenstraat_8_eerbeek_06 molenstraat_8_eerbeek_08 molenstraat_8_eerbeek_09 molenstraat_8_eerbeek_07 molenstraat_8_eerbeek_12 molenstraat_8_eerbeek_13 molenstraat_8_eerbeek_15 molenstraat_8_eerbeek_14 molenstraat_8_eerbeek_11 molenstraat_8_eerbeek_10 molenstraat_8_eerbeek_16 0_2017481494254166909 2_2017481494254166922 1_2017481494254166918 molenstraat_8_eerbeek_03

Te koop: Molenstraat 8, 6961 DT Eerbeek

€ 449.000,- k.k.
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.600 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 152 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Aan de rand van het dorp (nabij winkels en uitvalswegen) op riant perceel van 1.600 m² gelegen vrijstaand woonhuis met vrijstaande garage en schuur en mooie zeer diepe achtertuin van ruim 100 meter diep op het zuidoosten.
De karakteristieke woning is instapklaar en in de afgelopen jaren smaakvol verbouwd en gemoderniseerd met hoge plafonds en een authentieke pvc vloer.

Aan de voorzijde kunt u... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1924
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 13 mei 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00313
Vraagprijs € 449.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 13 mei 2019
Laatste wijziging Vrijdag 9 augustus 2019
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1924
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.600 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 152 m²
Inhoud 514 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 9 m²
Oppervlakte externe bergruimte 25 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In bosrijke omgeving
In centrum
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Geiser
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Aan de rand van het dorp (nabij winkels en uitvalswegen) op riant perceel van 1.600 m² gelegen vrijstaand woonhuis met vrijstaande garage en schuur en mooie zeer diepe achtertuin van ruim 100 meter diep op het zuidoosten.
De karakteristieke woning is instapklaar en in de afgelopen jaren smaakvol verbouwd en gemoderniseerd met hoge plafonds en een authentieke pvc vloer.

Aan de voorzijde kunt u niets vermoeden van de ruim 100 meter diepe achtertuin met aangrenzend groene landerijen. De woning is volledig geïsoleerd met dubbelglas en deels voorzien van kunststof kozijnen. C.V.-ketel komt uit 2017.

Indeling: entree met toegang tot de straatgerichte woonkamer. Aan de tuinzijde gelegen luxe keuken met Miele apparatuur is voorzien van combi-oven en vijf pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en ingebouwd koffiezetapparaat. De openslaande deuren geven een directe verbinding met de tuin. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de kelder. Het toilet en de badkamer zijn op de begane grond gelegen. De achterentree heeft ruimte voor de wasmachine en de droger.

1e Verdieping: overloop, drie slaapkamers waarvan twee slaapkamers met inbouwkasten en één met ruime inloopkast die relatief gemakkelijk om te bouwen is tot vierde slaapkamer.

2e Verdieping: bevloerde zolder welke met vlizotrap te bereiken is.

Buiten treft u een zeer ruime tuin aan met een garage met daarin een smeerput en daarnaast een ruime schuur (in totaal 52 m²) met een extra ruimte die de mogelijkheid biedt voor een atelier, werkruimte/kantoor of gastenverblijf. De ruimtes zijn verwarmd.

In de zeer ruime achtertuin geniet u van privacy, zon en groen en is voorzien van een grondwater tappunt.

Algemeen: bouwjaar 1924, kavelgrootte 1.600 m², inhoud ca. 514 m³, woonoppervlak ca. 152 m².

De woning is volledig geïsoleerd met dubbelglas deels voorzien van kunststof kozijnen. C.V.-ketel komt uit 2017. Door de centrale ligging in misschien wel de mooiste provincie van Nederland is deze woonlocatie een uitstekende uitvalsbasis als u werkt in steden als Arnhem, Apeldoorn, Deventer of Doetinchem. Maar ook de Randstad en vliegvelden zijn binnen een uur over de A1, A12 en A50 te bereiken. Eerbeek wordt omringd door de oude bossen van de Veluwe en het coulisselandschap langs de Gelderse IJssel. Kortom, wij bieden u hier een heerlijke woning èn locatie voor rust en ruimte.

Kenmerken door vrienden

  • dicht bij het centrum en winkels maar toch aan de rand van het dorp
    4
    Endorser Endorser Endorser Endorser
  • rustige omgeving waar je van de ruime tuin kunt genieten
    4
    Endorser Endorser Endorser Endorser
  • prachtig uitzicht zowel voorzij van het huis als de achterzijde van het huis
    4
    Endorser Endorser Endorser Endorser
  • Mooie plekjes in de buurt om te bezoeken: ontspannen langs het Apeldoorns kanaal, wandelen in het webersbos en dicht bij de Veluwe voor een heerlijke fietstocht.
    2
    Endorser Endorser
  • Heerlijk ruime tuin met genoeg ruimte voor een eigen moestuin! En vergeet dan vooral niet van de kersen of hazelnoten te snoepen!
    2
    Endorser Endorser
  • Heerlijke omgeving, en prachtig huis.
    2
    Endorser Endorser

Vrienden aan het woord

  • Friend photo Als meisje ben ik hier opgegroeid. Ik vond het heerlijk om hier met mijn zusje te spelen in de ruime achtertuin en zelfs mijn eigen paarden te kunnen houden in de weide achter de achtertuin. Vandaag (16 mei 2019), exact tien jaar geleden was het zo'n heerlijke avond dat ik die in alle rust kon doorbrengen bij mijn paarden. Zo rustig zelfs, dat ik al tegen mijn paard aan zittend in slaap gedommeld was. Maar ook de momenten dat ik met mijn zusje in de achtertuin kon kamperen tijdens de zomervakantie, de zomeravonden op het terras en het feit dat je vanuit de achtertuin 's nachts nog kan genieten van de prachtige sterrenhemel. Sabrina
  • Friend photo Veel ruimte. Veel variatie in houden van dieren, planten en gewassen. Wat wil je nog meer!!! Fijne omgeving en een huis met veel mogelijkheden. Anoniem
  • Friend photo Wij hebben 20 jaar lang genoten van de Molenstraat 8, Eerbeek maar nu beide kinderen hun eigen plek hebben gevonden hebben wij besloten ons huis te verlaten. Het is altijd heerlijk om in de woonkamer te zitten! Dankzij het grote aantal ramen is er altijd voldoende licht en uitzicht. Met de openslaande deuren ben je direct in de grote achtertuin (op het zuiden) en heb je de hele dag door een heerlijk zonnetje. Hier hebben wij iedere zomer met de hele familie heerlijk kunnen genieten!” Ben Drosten

Recent bekeken