Beschrijving
In de geliefde kindvriendelijke woonwijk “de Eerbeekse Enk” gelegen langs de route van de historische stoomtrein staat deze eengezinswoning met drie slaapkamers en een woonoppervlakte van 126m2 op een perceel van 94m2.
Eerbeek ligt prachtig gelegen aan de rand van de bossen van het Nationaal Park de Veluwezoom en biedt een uitgebreid winkelbestand en een gezellig centrum tevens zijn lagere scholen op korte afstand aanwezig. Eerbeek ligt zeer centraal ten opzichte van Apeldoorn, Arnhem, Zutphen en Deventer met een reisafstand van maximaal 30 minuten per auto. De afstand van zowel de A50 als de A12 bedraagt slechts 8 km.
Indeling begane grond:
U komt binnen door de voordeur van de woning welke omgeven wordt door een kleurrijke bloementuin. De ruime hal met tegelvloer verleent toegang tot de meterkast, provisiekast, toilet, keuken en woonkamer. Het toilet is volledig betegeld en beschikt over een zwevend toilet en wastafel met fontein.
De doorzon woonkamer oogt licht door het natuurlijk daglichtinval. Aan de voorzijde van de woning vindt u de eettafelopstelling en aan de achterzijde is ruimte voor een royale zithoek waar u uitkijkt op de mooie groene achtertuin, die vanuit de woonkamer te bereiken is. In het midden van de woonkamer staat een gashaard voor warme en gezellige winteravonden.
De woning heeft een dichte keuken, maar door het maken van een sparing en het plaatsen van een latei, is het mogelijk om een open keuken te creëren. De keuken beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en oven. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.
1e verdieping
Via de vaste trap komt u op de overloop van de eerste verdieping welke toegang geeft tot drie slaapkamers, badkamer n het tweede toilet. De masterbedroom met twee inbouwkasten vindt u aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer aan de voorzijde is voldoende ruim voor een tweepersoonsbed en beschikt over twee inbouwkasten en een wastafel. Aan de achterzijde van de woning vindt u de derde slaapkamer met één inbouwkast.
De badkamer is volledig betegeld en heeft een douchecabine, wastafel met meubel, mechanische – en natuurlijke ventilatie.
2e verdieping
Middels de vaste trap komt u op voorzolder van de 2e verdieping. Hier vinden we de CV-opstelling en de aansluiting voor de wasmachine. Door het plaatsen van een dakkapel over de gehele breedte is een ruime vierde slaapkamer gecreëerd. Deze slaapkamer beschikt over twee inbouwkasten.
De zonnige tuin met zonnescherm over de gehele breedte is gelegen op het zuid-oosten, is grotendeels betegeld en heeft een weelderige bloementuin. De tuin heeft een vrijstaande stenen berging voor de opslag van fietsen en een achterom met brandgang.
Bent u ook enthousiast geworden? Neemt u dan contact op met uw dorpsmakelaar!
