Beschrijving
Dit ‘High End’ penthouse ligt midden op de Veluwe in het bosrijke Palisiumpark te Eerbeek. Betreft een unieke aankoopkans voor mensen die op zoek zijn naar een luxe levensloopbestendig appartement midden in een natuurlijke omgeving die veel rust en privacy biedt. Het appartement is gesitueerd op de bovenste verdieping (4de woonlaag), beschikt over een royaal woonoppervlak van 208 m2 en een bijzonder fraai zonneterras van maar liefst 25 m2. Daarnaast is een tweede balkon aanwezig bereikbaar vanuit een van de slaapkamers. De zuidwestelijke ligging en vele (diepe) raampartijen dragen bij aan het daglichtinval en bijzondere uitzichtlijnen.
Het Palisiumpark bestaat uit een viertal appartementencomplexen die gesitueerd zijn op een bosrijk perceel van circa 6 ha. De VVE omvat ook een aantal gemeenschappelijke ruimten/diensten waaronder een Grand-Café, logeerkamers en een huismeester (aanwezig alle werkdagen in de ochtenden).
Palisiumpark 85 is gelegen in appartementsgebouw ‘De Lariks’. In het souterrain is een eigen parkeerplaats aanwezig en een berging van circa 15 m2. Rondom het complex is voldoende extra parkeergelegenheid aanwezig (laadpaal aanwezig). Natuurlijk is in het gebouw een prettige liftinstallatie aanwezig en een mooie ontvangsthal.
Het Nationaal park de Veluwezoom maar ook het gezellige centrum, vindt u op loopafstand.
Mooie steden als Zutphen, Arnhem en Apeldoorn liggen op circa 20 minuten rijden, de snelwegen A50 en A1 bereikt u in minder dan 10 autominuten. Een unieke locatie waar u alle noodzakelijke voorzieningen onder handbereik heeft en het stadse leven en de prachtige natuur om de hoek zijn.
Indeling:
Vanuit de lift bereikt u de vierde woonlaag deze deelt u slechts met één andere bewoner. Het appartement is voorzien van een keurmerk druppelsysteem (geen sleutels nodig) daarnaast is hier een videobelsysteem aanwezig.
Bij binnenkomst in de hal van het appartement treft u een zee van ruimte aan. De ensuite deuren richting de woonkamer dragen bij aan het daglichtinval in de hal. Door het gehele appartement ligt een prachtige houtenvloer (Wikander). Vanuit de hal heeft u toegang tot het gastentoilet. Deze is volledig betegeld en voorzien van een fonteintje met warm en koud water. In de hal is verder een ruime garderobe functie. Tot slot is hier de moderne meterkast (voldoende groepen + 3 fase aanwezig) te bereiken, het appartement is overigens ook voorzien van een glasvezel aansluiting.
Door de openslaande deuren bereikt u de zeer royale woonkamer waar bij binnenkomst direct de adembenemende zichtlijnen opvallen. In de woonkamer zijn in totaal drie aparte zithoeken gecreëerd. De hoofdzitopstelling is gesitueerd rondom een zeer bijzondere haard (gas). Hier treft u een prachtige hardstenen schouw aan. De woonkamer is elektrisch te verwarmen door middel van een krachtige airco unit (ook aansluiting voor desgewenst 2e airco unit).
De Dining area is prachtig gesitueerd voor de open keuken waar u tevens daglichtinval heeft vanaf twee kanten. Deze acht persoons eettafelopstelling past zeer goed in de ruimte. Voor de keuken is tevens een tweede zitopstelling aanwezig welke momenteel gebruikt wordt als ontbijttafel.
De woonkeuken kleurt fantastisch weg in het appartement en sluit naadloos aan op de aanwezige Wikander vloer. Het prachtige graniet (composiet) werkblad springt direct in het oog. Verder is hier kwalitatief hoogwaardige inbouwapparatuur aanwezig die gedeeltelijk in 2019 is vernieuwd: vriezer (Liebherr), koelkast (Siemens), vaatwasser (Miele), Quooker, heteluchtoven (Neff) en een inductiekookplaat (Bosch). Bijzonder in de keuken is de aanwezige lichtkoepel die zorgdraagt voor een natuurlijk daglicht binnen deze ruimte.
Vanuit de woonkamer is er toegang naar een zeer bijzondere werkkamer/bibliotheek. Deze ruimte behoudt goed contact met de woonkamer door de aanwezige openslaande deuren. Uiteraard zou deze ruimte prima omgetoverd kunnen worden als derde slaapkamer.
Aan de andere kant van de hal zijn de slaapvertrekken gelegen met een royale masterbedroom welke door zijn afmeting en lichtinval van 2 zijden uniek te noemen is. Naast een tweepersoonsbed is er de mogelijkheid om een zithoek te creëren. Net als in de woonkamer is in de slaapkamer een airco unit aanwezig die elektrisch kan verwarmen. De masterbedroom beschikt over een inloopkast en een ensuite badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een zwevend toilet (vloerverwarming aanwezig).
De tweede slaapkamer is voldoende ruim en heeft een eigen balkon en ensuite badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel met meubel en ook hier is vloerverwarming aanwezig. In de badkamer is de was-droogopstelling geplaatst.
Het ruime dakterras van maar liefst ca 25m² is gelegen op het zuidwesten en heeft een magnifiek uitzicht op de omgeving.
Algemeen: bouwjaar 2006, Woonoppervlakte : 208 m² (excl. 52 m² schuine zijden). Rondom op afstand bedienbare sunscreens. De servicekosten bedragen € 570,- per maand. De verwarming wordt verzorgd door een CV Nefit HR (2018).
