Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Palisiumpark 87, 6961 KW Eerbeek

€ 649.000,- k.k.
Type object Appartement, penthouse
Perceeloppervlakte 59.946 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 226 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Wij bieden u hierbij een mooi penthouse in het Palisiumpark aan, gelegen op de bovenste (derde) verdieping van het luxe complex ‘De Lariks’.
Uniek aan deze woning is het grote zonneterras van circa 40 m² dat volledig op het zuiden is gesitueerd en de royale woonoppervlakte van in totaal 226 m².
U kijkt hier prachtig uit over de bosranden van het Palisiumpark waardoor u veel contact houdt met het... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, penthouse
    Bouwperiode 2006
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Donderdag 7 februari 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00267
Vraagprijs € 649.000,- k.k.
Servicekosten € 458,97
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 7 februari 2019
Laatste wijziging Woensdag 19 juni 2019
Bouw
Type object Appartement, penthouse
Woonlaag 4e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 2006
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 59.946 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 226 m²
Inhoud 756 m³
Oppervlakte externe bergruimte 13 m²
Balkonoppervlakte 40 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In bosrijke omgeving
In woonwijk
Vrij uitzicht
CV ketel
CV ketel Daalderop Combifort 24/80+
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Airconditioning
Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft airco Ja
Heeft een alarm Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Heeft domotica Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Wij bieden u hierbij een mooi penthouse in het Palisiumpark aan, gelegen op de bovenste (derde) verdieping van het luxe complex ‘De Lariks’.
Uniek aan deze woning is het grote zonneterras van circa 40 m² dat volledig op het zuiden is gesitueerd en de royale woonoppervlakte van in totaal 226 m².
U kijkt hier prachtig uit over de bosranden van het Palisiumpark waardoor u veel contact houdt met het mooie natuurlandschap. Door de ligging van de woning op de bovenste etage kunt u hier tevens genieten van veel comfort en privacy.

Het penthouse bestaat uit een royale woonkamer & eetkamer/keuken, 3 slaapkamers waarvan de 2 grote slaapkamers voorzien zijn van een luxe en suite badkamer en een eigen balkon, een grote ontvangsthal voorzien van apart toilet en bijkeuken/inpandige berging.

Locatie
Het Palisiumpark beschikt over een viertal kleinschalige complexen die gesitueerd zijn in een privébos van ca. 6 hectare. Het penthouse dat wordt aangeboden ligt in complex ‘De Lariks’. Ten behoeve van alle bewoners in het Palisiumpark is in gebouw ‘De Linde’ een gezellige ontvangstruimte met een groot terras gerealiseerd, genaamd het ‘Grand Café’. Op eigen initiatief worden hier verschillende bijeenkomsten georganiseerd zoals koffieochtenden, concerten, bridge avonden, etc. Binnen Het Grand Café is ook een tweetal hotelkamers gevestigd waar uw gasten tegen een redelijke prijs kunnen logeren. In de ochtend is hier tevens een huismeester aanwezig.

Eerbeek ligt centraal tussen Apeldoorn, Arnhem en Zutphen en heeft vele winkels (o.m. een uitstekende bakker, slager en een zeer goed gesorteerde Jumbo) die op loop- en fietsafstand bereikbaar zijn. Daarnaast fietst u vanuit uw huis zo de prachtige natuur van de Veluwe in. Het openbaar vervoer is prima. De centrale ligging maakt dat u binnen enkele autominuten op de A50/A1 bent.

Penthouse
U komt het appartement binnen via een grote ontvangsthal die voorzien is van een lichtkoepel voor extra natuurlijke daglichtinval. De entree is volledig voorzien van een plavuizen vloer en beschikt over een garderoberuimte. Vanuit de hal is toegang naar de meterkast, bijkeuken/inpandige berging en een separate WC.
In de bijkeuken vind u de cv ketel opstelling, was-/droogaansluiting en een uitstortgootsteen. In de bijkeuken is voldoende bergruimte aanwezig. De separate WC beschikt over een hangend toilet en een fonteintje. De wanden zijn geheel betegeld.

Vanuit de entree heeft u toegang tot de zeer royale woonkamer, waar u aan alle kanten kunt genieten van het uitzicht over het omliggende bos. Inpandig zorgen de vele raampartijen voor een zeer natuurlijke leefomgeving. De woonkamer beschikt verder over een gezellige elektrische 'sfeer' haard, waar omheen de zitopstelling is gesitueerd. Het geheel heeft een strakke afwerking door de volledig gestucte wanden en de plafonds zijn voorzien van inbouwspots. De woonkamer wordt afgescheiden door middel van een centrale draagwand (halfopen). Door deze architectonische oplossing ontstaat een afgescheiden woongedeelte met behoud van een diep uitzicht door de woning in de richting van eetkamer en keuken. De woonkamer is voorzien van airconditioning.

De eetkamer ligt achter de centrale draagwand en beschikt over openslaande deuren met uitzicht op het zonneterras, waardoor u hier aan tafel kunt genieten van een prachtig uitzicht en veel lichtinval. Binnen dit vertrek is ook rekening gehouden met de toegepaste architectuur, zo is de steunbalk weggewerkt door middel van een gestucte pilaar voorzien van bergruimte en inbouwspots, dit biedt u de mogelijkheid om voorwerpen prachtig ten toon te stellen. Deze ruimte wordt ook gekenmerkt door zijn strakke afwerking en is in lijn met de woonkamer volledig gestuct en voorzien van inbouwspots. Rondom de hele woning is de
zonnewering aan te sturen middels afstandsbediening.

Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot de halfopen keuken. De keuken heeft een klassieke uitstraling, in lijn met het karakter van de woning, en is voorzien van alle nodige luxe. Bij binnenkomst van de keuken loopt u door een glad afgewerkte boog die zorgt voor een afscheiding van ruimte. De lichte keukenopstelling in combinatie met een lichtkoepel geeft het geheel een frisse uitstraling. Vanuit de eetkamer loopt u via openslaande deuren het zonneterras op (circa 40 m²).

Vanuit de entree heeft u toegang tot de eerste slaapkamer. De slaapkamer is ruim van opzet en beschikt naast het tweepersoonsbed ook over een ruim zit-/woongedeelte en een vaste inloopkast. Het eigen balkon bij de slaapkamer biedt ook uitzicht op het omliggend bosgebied. In deze slaapkamer treft u ook een luxe en suite badkamer aan. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, separate dubbele wastafel en een hangend toilet. De slaapkamer is gestuct en voorzien van tapijtvloerbedekking.

Vanuit de royale hal is er toegang naar de tweede slaapkamer. Momenteel is de kamer in gebruik als kantoor. Door de aanwezige ruimte en lichtinval kan deze tevens fungeren als kleine slaapkamer. Wederom is de kamer strak afgewerkt en voorzien van gestucte wanden en tapijtvloerbedekking.

Aan het einde van de hal is de toegang naar de master bedroom. Deze slaapkamer is zeer ruim van opzet met een oppervlakte van circa 36 m². In de slaapkamer bevinden zich twee grote vaste kasten en een zeer ruime en suite badkamer. Wederom is deze luxe kamer voorzien van een eigen balkon zodat u ‘s ochtends kunt genieten van het prachtige uitzicht.
Voor de zomermaanden is hier ook een eigen airco unit geïnstalleerd. De luxe badkamer is geheel betegeld en beschikt over een ruime douche. Hiernaast is er een groot ligbad met jacuzzi aanwezig. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en een handdoekradiator. Tot slot vindt u hier een hangend toilet en een separaat bidet.

In de onderliggende parkeergarage is een grote berging en een extra ruime parkeerplaats, die plaats biedt aan 2 auto’s.
Algemeen: bouwjaar 2006, Woonoppervlakte : 226 m², domoticasysteem, rondom op afstand bedienbare screens.
De verwarming wordt verzorgd door een CV ketel.

Plattegronden

Recent bekeken