woningfotografie_topr_Poelkampstraat_39_Eerbeek_Gert_Jan_Scholten_01.jpg woningfotografie_topr_Poelkampstraat_39_Eerbeek_Gert_Jan_Scholten_05.jpg woningfotografie_topr_Poelkampstraat_39_Eerbeek_Gert_Jan_Scholten_06.jpg woningfotografie_topr_Poelkampstraat_39_Eerbeek_Gert_Jan_Scholten_07.jpg woningfotografie_topr_Poelkampstraat_39_Eerbeek_Gert_Jan_Scholten_08.jpg woningfotografie_topr_Poelkampstraat_39_Eerbeek_Gert_Jan_Scholten_10.jpg woningfotografie_topr_Poelkampstraat_39_Eerbeek_Gert_Jan_Scholten_09.jpg woningfotografie_topr_Poelkampstraat_39_Eerbeek_Gert_Jan_Scholten_11_12.jpg woningfotografie_topr_Poelkampstraat_39_Eerbeek_Gert_Jan_Scholten_13_14.jpg woningfotografie_topr_Poelkampstraat_39_Eerbeek_Gert_Jan_Scholten_04_.jpg woningfotografie_topr_Poelkampstraat_39_Eerbeek_Gert_Jan_Scholten_20.jpg woningfotografie_topr_Poelkampstraat_39_Eerbeek_Gert_Jan_Scholten_21.jpg woningfotografie_topr_Poelkampstraat_39_Eerbeek_Gert_Jan_Scholten_22.jpg woningfotografie_topr_Poelkampstraat_39_Eerbeek_Gert_Jan_Scholten_23.jpg woningfotografie_topr_Poelkampstraat_39_Eerbeek_Gert_Jan_Scholten_19.jpg woningfotografie_topr_Poelkampstraat_39_Eerbeek_Gert_Jan_Scholten_17.jpg woningfotografie_topr_Poelkampstraat_39_Eerbeek_Gert_Jan_Scholten_18.jpg woningfotografie_topr_Poelkampstraat_39_Eerbeek_Gert_Jan_Scholten_16.jpg woningfotografie_topr_Poelkampstraat_39_Eerbeek_Gert_Jan_Scholten_15.jpg woningfotografie_topr_Poelkampstraat_39_Eerbeek_Gert_Jan_Scholten_25_HF.jpg woningfotografie_topr_Poelkampstraat_39_Eerbeek_Gert_Jan_Scholten_02.jpg woningfotografie_topr_Poelkampstraat_39_Eerbeek_Gert_Jan_Scholten_03.jpg woningfotografie_topr_Poelkampstraat_39_Eerbeek_Gert_Jan_Scholten_24.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Poelkampstraat 39, 6961 VS Eerbeek

€ 375.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 440 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 98 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Vrijstaande jaren ’30 woning voorzien van oprit, garage en aanbouw. De woning is recent helemaal gemoderniseerd. De ruime L-vormige woonkamer is voorzien van een eiken houten vloer en de open keuken is modern en van alle benodigde apparatuur voorzien.

Indeling:

Entree naar de hal met meterkast, toegang tot de kelder en woonkamer. De ruime L-vormige woonkamer heeft hoge plafonds, gestucte... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1932
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Donderdag 8 april 2021
    Aangeboden sinds Donderdag 8 april 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00498
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 8 april 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1932
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 440 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 98 m²
Inhoud 446 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Nefit combiketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Wastafel
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Hall E 3130
Perceeloppervlakte 440 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Vrijstaande jaren ’30 woning voorzien van oprit, garage en aanbouw. De woning is recent helemaal gemoderniseerd. De ruime L-vormige woonkamer is voorzien van een eiken houten vloer en de open keuken is modern en van alle benodigde apparatuur voorzien.

Indeling:

Entree naar de hal met meterkast, toegang tot de kelder en woonkamer. De ruime L-vormige woonkamer heeft hoge plafonds, gestucte wanden en een eiken houten vloer. De openslaande deuren leiden naar het terras en de tuin aan de zijkant van de woning.
De in de uitbouw gelegen open keuken met kookeiland is voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast.
Vanuit de keuken is er toegang tot de gang naar het toilet, de badkamer met inloopdouche en wastafel en de achterdeur naar de tuin.

Verdieping:

Op de overloop zit een inloopkast en is de toegang naar 3 slaapkamers, de masterbedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning en hier is de nok van de woning betrokken bij de ruimte van de slaapkamer. Tevens is de schuine wand afgewerkt met deurtjes waardoor er extra bergruimte is ontstaan. De twee kleinere slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning.
Op de verdieping is een afvoer kanaal aangelegd voor sanitair boven inclusief loze leidingen voor water.
De huidige bewoners hebben dit tijdens de verbouwing aan laten leggen voor mogelijkheden in de toekomst (bv badkamer en of toilet boven).

Boven de twee kleine slaapkamers is een vliering aanwezig te bereiken met een vlizotrap op de overloop.

De tuin is gelegen aan de achterzijde en zijkant van de woning. Aan de achterzijde is een veranda geplaatst waar u beschut kunt zitten. De zijtuin die gelegen is op het zuiden heeft een terras, grasveld en verschillende borders. Aan de voorzijde van de tuin is een moestuin met kas gemaakt.
De garage heeft een zolder en is te bereiken met een vaste trap.

De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing, wordt verwarmd door een Nefit Combi ketel uit 2007.
Het perceel is 440 m², de inhoud van de woning is 446 m³ en is gebouwd in 1932.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken