extra_woningfotografie_topr_Rentmeesterhof_1_Eerbeek_Gert_Jan_Scholten_01.jpg woningfotografie_topr_Rentmeesterhof_1_Eerbeek_Gert_Jan_Scholten_09.jpg woningfotografie_topr_Rentmeesterhof_1_Eerbeek_Gert_Jan_Scholten_07.jpg woningfotografie_topr_Rentmeesterhof_1_Eerbeek_Gert_Jan_Scholten_06.jpg woningfotografie_topr_Rentmeesterhof_1_Eerbeek_Gert_Jan_Scholten_18.jpg woningfotografie_topr_Rentmeesterhof_1_Eerbeek_Gert_Jan_Scholten_08.jpg woningfotografie_topr_Rentmeesterhof_1_Eerbeek_Gert_Jan_Scholten_10.jpg woningfotografie_topr_Rentmeesterhof_1_Eerbeek_Gert_Jan_Scholten_11.jpg woningfotografie_topr_Rentmeesterhof_1_Eerbeek_Gert_Jan_Scholten_12.jpg woningfotografie_topr_Rentmeesterhof_1_Eerbeek_Gert_Jan_Scholten_03_04.jpg woningfotografie_topr_Rentmeesterhof_1_Eerbeek_Gert_Jan_Scholten_16.jpg woningfotografie_topr_Rentmeesterhof_1_Eerbeek_Gert_Jan_Scholten_13.jpg woningfotografie_topr_Rentmeesterhof_1_Eerbeek_Gert_Jan_Scholten_14.jpg woningfotografie_topr_Rentmeesterhof_1_Eerbeek_Gert_Jan_Scholten_15.jpg woningfotografie_topr_Rentmeesterhof_1_Eerbeek_Gert_Jan_Scholten_05.jpg woningfotografie_topr_Rentmeesterhof_1_Eerbeek_Gert_Jan_Scholten_22.jpg woningfotografie_topr_Rentmeesterhof_1_Eerbeek_Gert_Jan_Scholten_25.jpg woningfotografie_topr_Rentmeesterhof_1_Eerbeek_Gert_Jan_Scholten_23.jpg woningfotografie_topr_Rentmeesterhof_1_Eerbeek_Gert_Jan_Scholten_24.jpg woningfotografie_topr_Rentmeesterhof_1_Eerbeek_Gert_Jan_Scholten_17.jpg woningfotografie_topr_Rentmeesterhof_1_Eerbeek_Gert_Jan_Scholten_20.jpg woningfotografie_topr_Rentmeesterhof_1_Eerbeek_Gert_Jan_Scholten_21.jpg woningfotografie_topr_Rentmeesterhof_1_Eerbeek_Gert_Jan_Scholten_19.jpg woningfotografie_topr_Rentmeesterhof_1_Eerbeek_Gert_Jan_Scholten_02.jpg woningfotografie_topr_Rentmeesterhof_1_Eerbeek_Gert_Jan_Scholten_01.jpg extra_woningfotografie_topr_Rentmeesterhof_1_Eerbeek_Gert_Jan_Scholten_02.jpg

Te koop: Rentmeesterhof 1, 6961 DB Eerbeek

€ 525.000,- k.k.
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 601 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 151 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Bent u op zoek naar een vrijstaand woonhuis, gelegen in het centrum van Eerbeek op loopafstand van alle voorzieningen, aan de prachtige Eerbeekse beek?

Rentmeesterhof 1 te Eerbeek betreft een gelijkvloerse woning gesitueerd op een royaal perceel van 601 m2. De gelijkvloerse inrichting maakt de woning geschikt voor een grote doelgroep, waaronder senioren en gezinnen. Haaks op de oprit bevindt... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1968
    Aangeboden sinds Dinsdag 26 januari 2021
    Aangeboden sinds Dinsdag 26 januari 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00480
Vraagprijs € 525.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 26 januari 2021
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1968
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 601 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 151 m²
Inhoud 570 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6 m²
Oppervlakte externe bergruimte 19 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In centrum, Nabij school
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Houtkachel
Badkamervoorzieningen Douche, Toilet, Wasmachineaansluiting, Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Hall E 3829
Perceeloppervlakte 601 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Bent u op zoek naar een vrijstaand woonhuis, gelegen in het centrum van Eerbeek op loopafstand van alle voorzieningen, aan de prachtige Eerbeekse beek?

Rentmeesterhof 1 te Eerbeek betreft een gelijkvloerse woning gesitueerd op een royaal perceel van 601 m2. De gelijkvloerse inrichting maakt de woning geschikt voor een grote doelgroep, waaronder senioren en gezinnen. Haaks op de oprit bevindt zich een gemetselde garage voorzien van veel ruimte. Inpandig beschikt de woning over 151 m2 woonoppervlakte, drie slaapkamers, een kantoor en een kelder. Verder is gedeeltelijk dubbelglas aanwezig en is de kap deels na-geïsoleerd.

Dat de Rentmeesterhof een gewilde straat is, hangt samen met zijn ruime opzet, het aanwezige groen en dat de buren op een positieve manier bij elkaar betrokken zijn. En dat allemaal dichtbij de dorpskern.
Een uitgebreid winkelbestand en lagere- en middelbare scholen zijn op korte afstand aanwezig. Eerbeek ligt centraal ten opzichte van Apeldoorn, Arnhem, Zutphen en Deventer met een reisafstand van maximaal 30 minuten per auto. De afstand tot de A50 als de A12 bedraagt slechts 8 km. Door de natuurlijke omgeving en een centrale ligging is het een zeer aangename plek om te wonen.

Via de voortuin loopt u naar de entree. In de voortuin staat een grote variëteit aan bomen, struiken en planten. Via de entree komt u in het hart van de woning.

Vanuit de hal zijn alle vertrekken op de begane grond afzonderlijk bereikbaar. De woonkamer ligt naast de keuken gesitueerd aan de linkerkant van de woning en de slaapkamer(s) en badkamer liggen aan de rechterkant van de woning. Hierdoor beschikt de woning over een logische indeling waarbij ‘Wonen’ en ‘Privé’ gescheiden zijn. Naast de entree bevindt zich het toilet dat toegankelijk is voor zowel privé als gasten. Deze is betegeld en voorzien van een fonteintje.

De woonkamer heeft een zonnige ligging op het zuidoost en biedt uitzicht op de tuin rondom. De diepe raampartijen dragen bij aan de natuurlijke lichtinval. Voor de wintermaanden is hier een fijne houtkachel aanwezig. In de woonkamer zijn sierbalken bevestigd tegen het plafond. Constructief is het mogelijk om de keuken bij de woonkamer te betrekken wat zorgt voor een ‘Open Living’.

De keuken bevindt zich recht tegenover de entree naast de woonkamer. Deze is gesloten doch ruim van opzet met ruimte voor een kleine tafel. De keuken beschikt over een vaste kast en al de noodzakelijke inbouwapparatuur, waaronder: een gaskookplaat voorzien van afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine en bovenkasten die zijn voorzien van veel bergruimte.
Vanuit de keuken heeft u zicht en toegang tot de achtertuin wat ideaal is voor gezinnen met kinderen.
Vanuit de hal is achter de keuken een ‘zijkamer’ gesitueerd die gebruikt kan worden als kantoor of slaapkamer. Deze kamer, die beschikt over twee vaste kasten, biedt uitzicht op de achtertuin.

De Master Bedroom bevindt zich helemaal achterin de hal en biedt ruimte over de volledige breedte van de woning. De oorspronkelijke twee slaapkamers zijn samengetrokken tot één grote slaapkamer. Gelet op de omvang kunt u hier naast een slaapopstelling een extra zithoek realiseren of een en suite badkamer (leidingwerk inclusief dubbele wastafel aanwezig).
Naast de Master Bedroom is aan de voorzijde van de woning de badkamer gesitueerd. De badkamer beschikt over een inloopdouche, extra toilet en een wastafel. Ten behoeve van ventilatie is hier een klapraam aanwezig voorzien van veiligheidsbeugels. Daarnaast is hier de was-/droogopstelling aanwezig.

Onder de spiraaltrap te midden van de woning is een fijne kelder aanwezig ter grootte van circa 6 m2. U kunt staan in de kelder wat deze zeer praktisch maakt voor het bewaren van voorraden of voor de wijnliefhebbers onder ons.

De eerste verdieping is middels de spiraaltrap bereikbaar. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers aan de uiteinden van het woonhuis. In de slaapkamers is de nok zichtbaar, wat bijdraagt aan het ruimtelijk effect. Boven de overloop is de nok niet zichtbaar, omdat hier een vliering met veel bergruimte is aangebracht. Achter de trapopgang is een vaste kast gerealiseerd waar u veel bergruimte heeft.
Tot slot treft u hier de provisieruimte, waar zich de CV ketel bevindt. Het aanwezige leidingwerk maakt het hier zeer eenvoudig om een tweede badkamer te realiseren.

Rondom de woning is een zeer ruime tuin aanwezig. De tuin is besloten door de aanwezigheid van bomen en dennen en biedt veel privacy.

Bijzonder is hier de aanwezigheid van de Eerbeekse beek. De gemetselde garage is circa 19 m2 wat voldoende ruimte biedt voor een werkbank en eventueel een auto.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken