Rentmeesterhof_7_Eerbeek_01.jpg Rentmeesterhof_7_Eerbeek_08.jpg Rentmeesterhof_7_Eerbeek_12.jpg Rentmeesterhof_7_Eerbeek_13.jpg Rentmeesterhof_7_Eerbeek_24.jpg Rentmeesterhof_7_Eerbeek_16.jpg Rentmeesterhof_7_Eerbeek_04.jpg Rentmeesterhof_7_Eerbeek_06.jpg Rentmeesterhof_7_Eerbeek_07.jpg Rentmeesterhof_7_Eerbeek_11.jpg Rentmeesterhof_7_Eerbeek_09_10.jpg Rentmeesterhof_7_Eerbeek_14.jpg Rentmeesterhof_7_Eerbeek_15.jpg Rentmeesterhof_7_Eerbeek_18.jpg Rentmeesterhof_7_Eerbeek_25.jpg Rentmeesterhof_7_Eerbeek_26_27.jpg Rentmeesterhof_7_Eerbeek_05.jpg Rentmeesterhof_7_Eerbeek_06_07.jpg Rentmeesterhof_7_Eerbeek_19.jpg Rentmeesterhof_7_Eerbeek_20.jpg Rentmeesterhof_7_Eerbeek_28.jpg Rentmeesterhof_7_Eerbeek_29.jpg Rentmeesterhof_7_Eerbeek_30.jpg Rentmeesterhof_7_Eerbeek_21.jpg Rentmeesterhof_7_Eerbeek_22.jpg Rentmeesterhof_7_Eerbeek_23.jpg Rentmeesterhof_7_Eerbeek_17.jpg Rentmeesterhof_7_Eerbeek_02.jpg Rentmeesterhof_7_Eerbeek_03.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Rentmeesterhof 7, 6961 DB Eerbeek

€ 645.000,- k.k.
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 506 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 272 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Op een zeer gewilde locatie, nabij het centrum van Eerbeek, ligt deze prachtige moderne vrijstaande woning aan de Rentmeesterhof 7. De woning is ruim van opzet (272 m2 woonoppervlakte) wat ten goede komt aan het wooncomfort. De begane grond is zo goed als volledig voorzien van vloerverwarming en beschikt over een moderne keuken (2017). Daarnaast is er sprake van een multifunctionele-/levensbest... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1969
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Woensdag 1 april 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00408
Vraagprijs € 645.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 1 april 2020
Laatste wijziging Zaterdag 23 mei 2020
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1969
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 506 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 272 m²
Keukenoppervlakte 14,58 m²
Inhoud 1.028 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 42 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
In woonwijk
Nabij school
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2000
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Airconditioning
Centrale verwarming
Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Toilet
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Op een zeer gewilde locatie, nabij het centrum van Eerbeek, ligt deze prachtige moderne vrijstaande woning aan de Rentmeesterhof 7. De woning is ruim van opzet (272 m2 woonoppervlakte) wat ten goede komt aan het wooncomfort. De begane grond is zo goed als volledig voorzien van vloerverwarming en beschikt over een moderne keuken (2017). Daarnaast is er sprake van een multifunctionele-/levensbestendige inrichting door de aanwezigheid van een luxe slaap- en badkamer op de begane grond. De woning is volledig onderkelderd wat bijdraagt aan de speelse inrichting. Tot slot heeft de woning een perfecte inrichting voor gezinnen, zo zijn er naast de slaap- en badkamer op de begane grond, op de eerste verdieping twee ruime slaapkamers aanwezig en een separate badkamer. Op deze wijze kunnen de functies van ouders en kinderen worden gescheiden. Naast de ruime oprit beschikt de woning over een inpandige garage welke tevens is voorzien van een royale vliering. De woning is gelegen op een royaal perceel van in totaal 506 m2. De tuin is onder architectuur aangelegd (2017) waardoor een praktische- en ruimtelijke inrichting is ontstaan.
Indeling:
Langs de fraai aangelegde voortuin, voorzien van siergrind, loopt u naar de entree van de woning. Bij binnenkomst stapt u de royale hal in. De transparante voorgevel voorzien van veel glaswerk en de hoge vide vallen direct in het oog, dit alles wordt versterkt door de aanwezige hanglamp, hier kunt u gerust spreken van de ultieme ‘Wauw!’ factor bij binnenkomst.
De lichte crème kleurige plavuizen zijn volledig door de hal en woonkamer aangelegd. In de hal is tevens vloerverwarming aanwezig. Vanuit de hal heeft u toegang naar de woonkamer, toilet, slaapkamer, meterkast, eerste verdieping en de kelder. Het toilet is volledig betegeld en is zwevend aangelegd. De tegels sluiten keurig aan op de kleur keuze in de hal waardoor een eenheid ontstaat. De meterkast beschikt over voldoende groepen en daarnaast vind u hier het alarmsysteem.
Bij binnenkomst in de woonkamer krijgt u direct een ruimtelijk gevoel. De living loopt over de volledige breedte van de woning waardoor deze ruimte zeer royaal van opzet is. Vanuit de woonkamer heeft u prachtig zicht op de fraai aangelegde achtertuin. De vele raampartijen dragen hier bij aan een zonnige woonomgeving voorzien van veel natuurlijke licht inval. De vloerverwarming is in de woonkamer doorgelegd eveneens als de lichte plavuizenvloer. De zitopstelling is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De woonkamer is voorzien van een gezellige gashaard welke is aangesloten op een opgemetselde schoorsteen. Te midden van de ruimte is de eettafelopstelling gesitueerd. Door de open inrichting staan alle functies (zithoek/eetopstelling/keuken) op een prettige manier met elkaar in verbinding. De eetopstelling kijkt fraai weg richting de achtertuin en is gesitueerd tegenover een grootse schuifpui. Door de royale ruimte is er plaats voor een 6-8 persoonstafel opstelling. In de zomermaanden kunt u op deze wijze de tuin bij de woonkamer aantrekken. Tot slot is de woonkamer strak afgewerkt met gestucte wanden/plafonds en inbouwspots.
De keuken bevindt zich aan de garagezijde van de woning. In lijn met de overige installaties van de woning draagt deze bij aan het wooncomfort en beschikt deze over een modern afwerkingsniveau. De keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur, waaronder: dubbele boretti oven 6 pits gasfornuis, vaatwasser en combimagnetron.
Naast de keuken is een tweede zitopstelling gerealiseerd, zijnde een gezellig koffiehoekje of een tweede eetopstelling. De keuken is net als de woonkamer glad gestukt en beschikt over inbouwspots. Vanuit de keuken heeft u toegang naar de bijkeuken. De bijkeuken staat in verbinding met de garage en achtertuin.
De slaapkamer op de begane grond is via de hal bereikbaar en ligt aan de voorzijde van de woning. Met een oppervlakte van circa 15 m2 kan hier gesproken worden over een Master Bedroom. In de slaapkamer is voldoende ruimte aanwezig voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. U heeft hier toegang naar uw eigen ensuite badkamer. De badkamer beschikt over lichte tegels zoals overeenkomt met het toilet en woonkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche voorzien van regen-/massagefunctie. Hier is een dubbele wastafel aanwezig en een groot ligbad. Verder beschikt de badkamer over een zwevend toilet en is het geheel strak afgewerkt met een designradiator en inbouwspots. De badkamer is aangesloten op het mechanisch ventilatiesysteem en daarnaast is hier ook een draai/-kiepraam aanwezig wat ten goede komt aan de natuurlijke ventilatie.
Vanuit de hal heeft u middels vaste trap toegang naar de eerste verdieping. Wederom draagt de vide hier bij aan het ruimtelijk gevoel. Op de eerste verdieping beschikt de woning over twee grote slaapkamers, een tweede badkamer en een kantoor-werkruimte. Deze kamer is ook geschikt is om als vierde slaapkamer te gebruiken. De eerste verdieping is voorzien van een airco unit waarmee ook zomers de begane grond deels gekoeld kan worden.
De eerste slaapkamer heeft een oppervlakte van maar liefst circa 21 m2. Hier is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een aparte zithoek. Door de aanwezigheid van een tweetal Velux dakramen kunt u hier geniet van veel natuurlijk daglicht inval. De slaapkamer is strak afgewerkt met gestukte wanden/platfond en voorzien van inbouwspots. De verkopers hebben uit praktisch oogpunt rekening gehouden met bergruimte. Zo is de schuine wand benut als vaste kast met een schuifpuisysteem. De tweede slaapkamer betreft ook een royale kamer van circa 18 m2. Aan beide kanten is hier vaste kastruimte gerealiseerd welke weggewerkt zijn achter een schuifpuisysteem. Vanuit de tweede slaapkamer is toegang, via een knieschot portaal, naar de vliering van de garage. Op deze wijze is deze bergruimte ook inpandig bereikbaar vanaf de eerste verdieping. Eventueel zou deze ruimte kunnen dienen als een kinderspeelkamer. De kantoorkamer bevindt zich te midden van de overloop en beschikt over een Velux dakraam. De kamer is praktisch en zou eventueel ook gebruikt kunnen worden als extra bergruimte. Verder is een vast kast aanwezig naast de vide zodat aan bergruimte geen gebrek is.
De tweede badkamer beschikt over een lichte tegelvloer en doet niet onder aan de badkamer op de begane grond. De badkamer beschikt over een grote wastafel een douchecabine en een zwevend toilet. Verder is hier een Velux dakraam aanwezig welke zorgdraagt voor lichtinval, maar ook ten goede komt aan de natuurlijke ventilatie. Daarnaast is hier ook mechanische ventilatie aanwezig.
De verbogen ruimte in deze woning bevindt zich in de kelder onder de woning. De ruime kelder (op sta hoogte) komt ten goede aan de bruikbare meters van de woning. Bij binnenkomst in de kelder is een hal aanwezig die toegang geeft naar twee zeer ruime kamers die creatief benut zouden kunnen worden als praktijk-/kantoor aan huis. De verkopers hebben gekozen om één van deze ruimten in te richten als wellness ruimte en één als hobbyruimte voor kinderen. Kleine ondernemers zouden deze ruimte ook als opslag kunnen gebruiken voor kleine voorraden. In de kelder is ook een aparte was-/droogruimte gerealiseerd, op deze wijze heeft uw op de begane grond en eerste verdieping meer bruikbare ruimte voor andere functies. De vierde ruimte betreft een technische ruimte voor de CV ketel en boiler. Tevens wordt deze ruimte ook gebruik als opslag.

De onder architectuur aangelegd achtertuin maakt onderdeel uit van het totale perceel (506 m2). Tijdens de bouw van woning is aan de tuinzijde gekozen voor een brede dak overstek. Hier is met de aanleg van de achtertuin speels gebruik van gemaakt; door rondom deze overstek de zitopstelling te plaatsen is hier een kleine veranda ontstaan. De achtertuin is een combinatie van gazon en robuuste antracieten tegels. De woning beschikt ook over een zij tuin waar extra ruimte is voor een zithoek of speelvoorziening voor kinderen. De groene haag rondom de achtertuin zorgt voor beschutting en privacy. De inpandige garage heeft een afmeting van circa 21 m2. De garage is praktisch bereikbaar vanuit de woning waardoor deze prima geschikt is voor een extra koel-/vriesopstelling. In de garage is een verwarmingselement aanwezig. De bergzolder is hier middel een vlizotrap bereikbaar.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken door vrienden

  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Sluiten

Recent bekeken