Beschrijving
Deze geweldige vrijstaande woning met indrukwekkende veranda, carport en garages, waarvan 1 garage van 10 m² lengte , ligt aan de Ringlaan 12 op een perceel van c.a. 910 m² en beschikt over een woonoppervlak van c.a. 161 m² gesitueerd op een gewilde locatie in Eerbeek. Deze gemoderniseerde villa is voorzien van alle gemakken en beschikt over vier ruime slaapkamers.
De woning wordt verder gekenmerkt door een fraaie ligging, aan de straatzijde kijkt u mooi weg over een (mais)weiland en aan de tuinzijde is veel privacy gecreëerd door de aanwezige begroeiing. De diepe achtertuin is het resultaat van een zeer praktische situering van het woonhuis op het kavel. De duurzame woning beschikt geheel over dubbele glas, spouwmuur en kapisolatie.
Een uitgebreid winkelbestand en lagere scholen zijn op korte afstand aanwezig. Eerbeek ligt zeer centraal ten opzichte van Apeldoorn, Arnhem, Zutphen en Deventer met een reisafstand van maximaal 30 minuten per auto. De afstand van zowel de A50 als de A12 bedraagt slechts 8 km.
Indeling:
U betreedt de woning via de mooie ruime oprit en bij binnenkomst bevindt u zich in de fraaie hal met extra hoge plafond. Hier bevinden zich een garderoberuimte, de toilet en doorgang naar de inpandige garage en extra multifunctionele kamer op de begane grond die momenteel als werkplek fungeert. Het toilet heeft een moderne uitstraling is half betegeld en heeft een zwevend toilet.
De prachtig strak afgewerkte ruime woonkamer heeft een romantische sfeer door de houten sier balken, u heeft hier van alle kanten mooi uitzicht. De mooie houtlook en praktische pvc vloer is op de gehele beneden verdieping doorgelegd. Verder zijn de wanden gestucte en de royale kamer heeft voldoende ruimte voor een ruime lounge/zithoek. De royale eettafel opstelling is perfect gesitueerd aan tuinkant van de woning en daar heeft u ook gelijk toegang tot de moderne open tijdloze keuken met voldoende bergruimte en ruim voldoende composieten werkbladen. De keuken beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur zoals: afwasmachine, koelkast, combi oven/magnetron, afzuigkap en een inductie kookplaat. Ook is er een praktische bijkeuken direct naast de keuken gelegen vanuit hier heeft u direct toegang tot de tuin met ruime overkapping.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u maar liefst vier slaapkamers en een ruime badkamer, waarvan er drie slaapkamers aan de tuinzijde zijn gesitueerd. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de tuinzijde naast de badkamer, dit is een royale slaapkamer waar voldoende plek is voor een ruim twee persoons bed en een ruime kastopstelling. De badkamer gesitueerd aan de straatzijde is volledig betegeld heeft een ligbad, toilet, inloopdouche en wastafel en heeft een raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie.
De twee ruime slaapkamers aan de tuinzijde hebben toegang tot het inpandig balkon en tot slot de vierde slaapkamer is tevens een royale slaapkamer met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastopstelling.
Er is een vliering aanwezig over de gehele woning.
De royale en perfect onderhouden tuin is voorzien van een gigantische veranda, de ideale plek voor een feestje. Tevens beschikt de tuin over meerdere terrassen waar u van de zon kan genieten.
kortom een grote vrijstaande villa met voldoende slaapkamers gebouwd op een unieke plek met veel privacy en super uitzichten.
Bent u ook enthousiast geworden, neem dan contact op met uw dorpsmakelaar!
