Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Ringlaan 28, 6961 KL Eerbeek

€ 439.000,- k.k.
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 900 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 121,6 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Ruime semi-bungalow van circa 122 m2 gelegen op een gewilde locatie aan de Ringlaan in Eerbeek. De woning is gelijkvloers (slaap- en badkamer op de begane grond), multifunctioneel en ideaal voor senioren of gezinnen. LET OP: mogelijkheid tot 3 slaapkamers en extra badkamer door aanwezigheid van nader in te delen eerste verdieping. Op de eerste verdieping kunt u eenvoudig drie extra slaapkamers rea... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1994
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 24 mei 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00311
Vraagprijs € 439.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 24 mei 2019
Laatste wijziging Donderdag 28 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1994
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 900 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 121,6 m²
Inhoud 457 m³
Oppervlakte externe bergruimte 27,4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 24,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Oriëntering Zuidoost
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Ruime semi-bungalow van circa 122 m2 gelegen op een gewilde locatie aan de Ringlaan in Eerbeek. De woning is gelijkvloers (slaap- en badkamer op de begane grond), multifunctioneel en ideaal voor senioren of gezinnen. LET OP: mogelijkheid tot 3 slaapkamers en extra badkamer door aanwezigheid van nader in te delen eerste verdieping. Op de eerste verdieping kunt u eenvoudig drie extra slaapkamers realiseren en een badkamer, waardoor de woning ook zeer geschikt gemaakt kan worden voor gezinnen. De woning ligt op een royaal perceel van in totaal circa 900 m2 (het geheel dient nog kadastraal te worden in gemeten). De zonnige achtertuin ligt op het Zuidoosten en u kunt hier gedurende alle seizoenen van het jaar genieten van de zon. De woning is gebouwd in 1994 waardoor sprake is van spouwmuur-, vloer- en dakisolatie. Daarnaast beschikt de volledige woning over betonnen vloeren. De woning wordt gekenmerkt door zijn speelse raampartijen en brede dak overstekken rondom. Naast de woning is een grote stenen garage van circa 27 m2 aanwezig voorzien van een elektrisch bedienbare roldeur. De garage is bereikbaar middels een diepe brede oprit vanaf de wegzijde. In de garage kunt u gemakkelijk uw auto stallen waarbij voldoende ruimte aanwezig is voor een werkbank en bergruimte.

Vanaf de weg loopt u via de diepe oprijlaan richting de entree. Vanuit de oprijlaan heeft u zicht op de fraai aangelegde voortuin. Bij binnenkomst treft u een ruime ontvangsthal voorzien van een garderobe en plavuizenvloer. Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast (glasvezel aanwezig) en het toilet. Het toilet is volledig betegeld en beschikt over een fonteintje.

Vanuit de hal toegang naar de L-vormige woonkamer. De zitopstelling is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een groot hoekkozijn wat bijdraagt aan het natuurlijke lichtinval. Te midden van de woonkamer aan de voorzijde van de woning is een diepe raampartij aanwezig die gespiegeld staat tegenover een identieke raampartij aan de achterzijde van de woning, hetgeen zorgt voor een speelse uitstraling. Vanuit de zitopstelling kijk u mooi weg over de Ringlaan. Aan de achterzijde van de woning bevind zich de eettafelopstelling tegenover de keuken.

Vanuit de keuken kijkt u prachtig weg over de diepe groene achtertuin. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder: keramische kookplaat, wasbak, oven, koel-/vriescombinatie, afzuigsysteem en voldoende bergruimte. In de keuken ligt tevens een plavuizenvloer in lijn met de hal/entree. Vanuit de keuken loopt u langs de eettafelopstelling gemakkelijk de bijkeuken in die praktisch gesitueerd is aan de tuinzijde van woning. In de bijkeuken is de was-/droogaansluiting aanwezig en daarnaast is hier voldoende bergruimte aanwezig.

Tegen over de hal is een gang gesitueerd die toegang bied tot de badkamer en slaapkamer op de begane grond. Zodoende zijn alle vertrekken gemakkelijk op korte loopafstand te bereiken. De badkamer is ruim van opzet en beschikt over een ruime inloopdouche, ligbad, wastafel en tweede toilet. Het geheel heeft een lichte uitstraling door de aanwezigheid van het witte tegelwerk.

Vanuit de gang ook toegang naar de master bedroom die gesitueerd is aan de voorzijde van de woning. De master bedroom ligt op het Noorden waardoor dit een koele kamer is in de zomerse maanden. Door de aanwezige raampartij geniet u hier wederom van het mooie uitzicht over de Ringlaan en heeft u veel natuurlijke licht inval.

Vanuit de hal kunt u doormiddel van een vaste trap de eerste verdieping bereiken. Deze verdieping is nog volledig open en helemaal naar wens in te richten. De gehele boven verdieping is geïsoleerd en beschikt over veel bergruimte rondom de woning achter de knieschotten. Daarnaast is hier de cv ketel aanwezig naast de trapopgang. Op deze verdieping is het mogelijk om drie extra slaapkamers te realiseren en een separate badkamer.

De woning beschikt over een diepe achtertuin voorzien van veel groen. Het perceel wordt afgebakend door een coniferenhaag rondom de woning. Door de vrije ligging en het ontbreken van directe buren kunt hier genieten van veel privacy en rust. Het perceel grenst aan de achterzijde aan een weiland, waardoor u naast de centrale ligging nabij alle dorpsvoorzieningen, ook van een landelijke uitzicht kunt genieten.

Plattegronden

Recent bekeken