Nieuw in verkoop

Te koop: Rozenstraat 24, 6961 VZ Eerbeek

€ 235.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 226 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 98 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Goed onderhouden uitgebouwde HOEKWONING voorzien van ruime achtertuin. De woning beschikt over kunststof kozijnen en een dakopbouw, waardoor op de 2e verdieping een 4e slaapkamer is gerealiseerd.

Tussen 2015 en 2017 zijn de volgende verbeteringen aan de woning gedaan:
* Nieuwe binnendeuren
* Nieuwe radiatoren
* Nieuwe laminaatvloeren
* Kruipruimte geïsoleerd
* Afvoerleiding vervangen,... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1965
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 6 oktober 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00462
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 6 oktober 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1965
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 226 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 98 m²
Inhoud 358 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 8 m²
Oppervlakte externe bergruimte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Nefit Smartline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Beschrijving

Goed onderhouden uitgebouwde HOEKWONING voorzien van ruime achtertuin. De woning beschikt over kunststof kozijnen en een dakopbouw, waardoor op de 2e verdieping een 4e slaapkamer is gerealiseerd.

Tussen 2015 en 2017 zijn de volgende verbeteringen aan de woning gedaan:
* Nieuwe binnendeuren
* Nieuwe radiatoren
* Nieuwe laminaatvloeren
* Kruipruimte geïsoleerd
* Afvoerleiding vervangen, tevens nieuwe afvoerput
* Volledige woning voorzien van nieuw stucwerk en geschilderd
* 1e verdieping en zolder zijn voorzien van fermacell platen
* Dakgoten zijn vernieuwd

De onderhoudsvriendelijk ruime tuin beschikt over een vrijstaande schuur (gerenoveerd in 2016).

Indeling: hal, kelder, toilet, L-woonkamer en uitgebouwde half open keuken.

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met wastafel en douche.

2e Verdieping: via een vaste trap te bereiken zolder met vierde slaapkamer. De zolderverdieping is aan de binnenzijde compleet gerenoveerd en voorzien van
vloer- en dakisolatie.

Algemeen: bouwjaar 1963, kavelgrootte 226 m², woonoppervlak ca. 98 m², inhoud ca. 358 m³. De woning wordt verwarmd door CV-ketel uit 2005.

Samengevat een mooie starterswoning in een rustige woonomgeving nabij het bos en voorzieningen als sportpark, scholen en winkels.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken