Extra_Hoogtefotografie_topr_Rozenstraat_65_Eerbeek_Gert_Jan_Scholten_10.jpg Woningfotografie_topr_Rozenstraat_65_Eerbeek_Gert_Jan_Scholten_03.jpg Woningfotografie_topr_Rozenstraat_65_Eerbeek_Gert_Jan_Scholten_06.jpg Woningfotografie_topr_Rozenstraat_65_Eerbeek_Gert_Jan_Scholten_09.jpg Extra_Woningfotografie_topr_Rozenstraat_65_Eerbeek_Gert_Jan_Scholten_05.jpg Woningfotografie_topr_Rozenstraat_65_Eerbeek_Gert_Jan_Scholten_04.jpg Woningfotografie_topr_Rozenstraat_65_Eerbeek_Gert_Jan_Scholten_05.jpg Woningfotografie_topr_Rozenstraat_65_Eerbeek_Gert_Jan_Scholten_07.jpg Woningfotografie_topr_Rozenstraat_65_Eerbeek_Gert_Jan_Scholten_08.jpg Woningfotografie_topr_Rozenstraat_65_Eerbeek_Gert_Jan_Scholten_10_11.jpg Woningfotografie_topr_Rozenstraat_65_Eerbeek_Gert_Jan_Scholten_12.jpg Woningfotografie_topr_Rozenstraat_65_Eerbeek_Gert_Jan_Scholten_01_02.jpg Woningfotografie_topr_Rozenstraat_65_Eerbeek_Gert_Jan_Scholten_13.jpg Woningfotografie_topr_Rozenstraat_65_Eerbeek_Gert_Jan_Scholten_14.jpg Woningfotografie_topr_Rozenstraat_65_Eerbeek_Gert_Jan_Scholten_15.jpg Woningfotografie_topr_Rozenstraat_65_Eerbeek_Gert_Jan_Scholten_17.jpg Woningfotografie_topr_Rozenstraat_65_Eerbeek_Gert_Jan_Scholten_18.jpg Woningfotografie_topr_Rozenstraat_65_Eerbeek_Gert_Jan_Scholten_16.jpg Woningfotografie_topr_Rozenstraat_65_Eerbeek_Gert_Jan_Scholten_19_20.jpg Extra_Woningfotografie_topr_Rozenstraat_65_Eerbeek_Gert_Jan_Scholten_06.jpg Extra_Woningfotografie_topr_Rozenstraat_65_Eerbeek_Gert_Jan_Scholten_07.jpg Extra_Woningfotografie_topr_Rozenstraat_65_Eerbeek_Gert_Jan_Scholten_04.jpg Extra_Woningfotografie_topr_Rozenstraat_65_Eerbeek_Gert_Jan_Scholten_02.jpg Extra_Woningfotografie_topr_Rozenstraat_65_Eerbeek_Gert_Jan_Scholten_03.jpg Extra_Woningfotografie_topr_Rozenstraat_65_Eerbeek_Gert_Jan_Scholten_01.jpg Extra_Hoogtefotografie_topr_Rozenstraat_65_Eerbeek_Gert_Jan_Scholten_11.jpg Extra_Woningfotografie_topr_Rozenstraat_65_Eerbeek_Gert_Jan_Scholten_09.jpg Extra_Woningfotografie_topr_Rozenstraat_65_Eerbeek_Gert_Jan_Scholten_08.jpg

Te koop: Rozenstraat 65, 6961 VX Eerbeek

€ 230.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 175 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 93 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Nabij het bos en in een rustige straat ligt aan een veldje deze keurige uitgebouwde tussenwoning met half open keuken, stenen berging en een zonnige tuin. De woning is over de volle breedte uitgebouwde en is volledig voorzien van dubbele beglazing, houtkachel en hardhouten vloer in de woonkamer. De woning is gelegen op loopafstand van het bos maar ook nabij de voorzieningen in het dorp zoals sc... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1965
    Aangeboden sinds Vrijdag 11 december 2020
    Aangeboden sinds Vrijdag 11 december 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00472
Vraagprijs € 230.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 11 december 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1965
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 175 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 93 m²
Inhoud 358 m³
Oppervlakte externe bergruimte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In bosrijke omgeving, Nabij school, Vrij uitzicht
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering West
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha Quinta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Houtkachel
Badkamervoorzieningen Douche, Wastafel, Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Hall E 4479
Perceeloppervlakte 175 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Nabij het bos en in een rustige straat ligt aan een veldje deze keurige uitgebouwde tussenwoning met half open keuken, stenen berging en een zonnige tuin. De woning is over de volle breedte uitgebouwde en is volledig voorzien van dubbele beglazing, houtkachel en hardhouten vloer in de woonkamer. De woning is gelegen op loopafstand van het bos maar ook nabij de voorzieningen in het dorp zoals scholen, winkels en openbaar vervoer.

Indeling:

Begane grond:
Hal voorzien van tegelvloer met toilet, meterkast en trapkast. Via de hal komt u in de ruime keuken voorzien van inbouwapparatuur te weten gaskookplaat met afzuigkap, Solo oven, koel-vriescombinatie en vaatwasmachine. Door het plaatsen van een lichtstraat is er in de keuken veel natuurlijk lichtinval. De vloer van de keuken is voorzien van een donkere tegelvloer.
Door de uitbouw is een ruime woonkamer met zithoek en eethoek ontstaan en deze heeft een houtkachel, hardhouten vloer en schuifdeur naar de tuin.
Achter de keuken is een bijkeuken met aansluiting voor was- en droogmachine en is de C.V.-ketel gesitueerd. In de bijkeuken is een deur die toegang geeft tot de tuin.

Verdieping:
Overloop met 3 slaapkamers en een badkamer. Ruime masterbedroom met vaste kasten. Ook de overige 2 slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast.
De toegang naar de derde slaapkamer is via de masterbedroom en maakt deze zeer geschikt als inloopkast of praktijk aan huis.
De badkamer is voorzien van een douche met regendouche, wastafel met meubel en een designradiator.

Zolder:
Via een vlizotrap te bereiken bergzolder met de mogelijkheid om een vaste trap te maken. Tevens is het door middel van een dakopbouw mogelijk een extra slaapkamer te realiseren.

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en achterin de tuin staat een ruime berging met vliering.

Op de berging zijn maar liefst 12 zonnepanelen aanwezig welke zijn gekocht via het afkoopplan van de gemeente. Dit houdt in dat hiervoor maandelijks een bedrag van € 40,- betaald dient te worden voor de komende 7 jaar. Dit contract kan (eventueel) boetevrij worden afgekocht.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken