Woningaanbod

Begane grond 1e verdieping

Te koop: Soerense Zand Noord 10-12, 6961 RB Eerbeek

€ 625.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 2.541 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 169 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Tegen het centrum van het dorp en grenzend aan de landerijen en de villawijk het ‘Wilhelminapark’ ligt op een riant perceel van ruim 2.500 m² dit heerlijke en sfeervolle vrijstaande familiehuis. De unieke privacy volle ligging, in combinatie met de diverse gebruiksmogelijkheden maken deze woning zeer aantrekkelijk.

Indeling: Begane grond: entree met een riante ontvangsthal met een garderobe,... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1998
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 10 december 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00254
Vraagprijs € 625.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 10 december 2018
Laatste wijziging Maandag 10 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1998
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.541 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 169 m²
Inhoud 500 m³
Oppervlakte externe bergruimte 70 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan bosrand
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Vrij uitzicht
Type Tuin rondom
Staat Goed onderhouden
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Aantal overdekte parkeerplaatsen 4
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Tegen het centrum van het dorp en grenzend aan de landerijen en de villawijk het ‘Wilhelminapark’ ligt op een riant perceel van ruim 2.500 m² dit heerlijke en sfeervolle vrijstaande familiehuis. De unieke privacy volle ligging, in combinatie met de diverse gebruiksmogelijkheden maken deze woning zeer aantrekkelijk.

Indeling: Begane grond: entree met een riante ontvangsthal met een garderobe, trapopgang naar de verdieping en een toiletruimte met een vrijdragend closet. De woonkamer is aangenaam licht met een fraaie gelegde parketvloer, strak gestukadoorde wanden en grote ramenpartijen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tuin. De gunstige oriëntatie op de zon in combinatie met de grote ramen en de tuindeuren naar het terras maken deze woonkamer tot een aangename ruimte waar u optimaal kunt genieten van uw uitzicht. Aan de voorzijde van de woning treft een grote woonkeuken (2018) voorzien van vloerverwarming en heeft een hoekopstelling met diverse apparatuur en een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur. Via de bijkeuken is de achtertuin toegankelijk.

Eerste verdieping: in 2018 heeft de eigenaar over de volledige lengte van de woning een dakkapel toegevoegd. Op de eerste verdieping bevinden zich drie mooie slaapkamers ( 2 slaapkamers zijn samengevoegd tot 1 grote slaapkamer) en variëren in grootte en uitvoering. Alle drie de kamers zijn ruim bemeten en hebben een aangenaam uitzicht.
De vernieuwde badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. De inbouwkast op de overloop kan dienen voor meerdere doeleinden, de cv-opstelling is hier eveneens gesitueerd. Overloop met toegang tot de zolderverdieping

Tweede verdieping: grote bergzolder met voldoende ruimte voor een extra slaapkamer.

Tuin: Rijk gevarieerde tuin met diverse terrassen, gazon en mooie oude bomen. Aan de zijkant van de woning is een parkachtig bos gelegen, een unieke ervaring, uw eigen bos op eigen terrein. Ruime parkeervoorzieningen op eigen terrein aanwezig.

Bijgebouwen: Grote vrijstaande houten schuur en met pannen gedekt en vliering.

Bijzonderheden:
-Gelegen aan de rand van een uitgestrekt bosgebied (Veluwe).
-Prachtig vrij gelegen perceel.
-Royale tuin met eigen bos.
-Door de huidige bestemming is wonen er werken te combineren.
-Fraai aangelegde tuin rondom met veel privacy.
-Door het bouwjaar (1998) is de woning volledig geïsoleerd.


Omgeving: De aantrekkelijke ligging nabij villawijk ‘Wilhelminapark’ aan de zuidoost Veluwerand tussen Eerbeek en Laag-Soeren, maar ook het complete winkel- en schoolaanbod, het goede openbaar vervoer en centrale ligging in de stedendriehoek Apeldoorn, Deventer, Arnhem maken deze locatie tot een bijzonder aangename woonomgeving. De rijkswegen A1, A12 en A50 zijn binnen 10 autominuten bereikbaar. De reistijd naar de luchthavens van Amsterdam en Düsseldorf bedraagt circa 1 uur.

Kortom: Een prachtige woning om te genieten van rust, ruimte en privacy.

Recent bekeken