woningfotografie_topr_Tullekenweg_23_Eerbeek_Gert_Jan_Scholten_01.jpg woningfotografie_topr_Tullekenweg_23_Eerbeek_Gert_Jan_Scholten_02.jpg woningfotografie_topr_Tullekenweg_23_Eerbeek_Gert_Jan_Scholten_03.jpg woningfotografie_topr_Tullekenweg_23_Eerbeek_Gert_Jan_Scholten_04.jpg woningfotografie_topr_Tullekenweg_23_Eerbeek_Gert_Jan_Scholten_04_05.jpg woningfotografie_topr_Tullekenweg_23_Eerbeek_Gert_Jan_Scholten_05.jpg woningfotografie_topr_Tullekenweg_23_Eerbeek_Gert_Jan_Scholten_06.jpg woningfotografie_topr_Tullekenweg_23_Eerbeek_Gert_Jan_Scholten_07.jpg woningfotografie_topr_Tullekenweg_23_Eerbeek_Gert_Jan_Scholten_08.jpg woningfotografie_topr_Tullekenweg_23_Eerbeek_Gert_Jan_Scholten_09.jpg woningfotografie_topr_Tullekenweg_23_Eerbeek_Gert_Jan_Scholten_10.jpg woningfotografie_topr_Tullekenweg_23_Eerbeek_Gert_Jan_Scholten_11.jpg woningfotografie_topr_Tullekenweg_23_Eerbeek_Gert_Jan_Scholten_12.jpg woningfotografie_topr_Tullekenweg_23_Eerbeek_Gert_Jan_Scholten_13.jpg woningfotografie_topr_Tullekenweg_23_Eerbeek_Gert_Jan_Scholten_14.jpg woningfotografie_topr_Tullekenweg_23_Eerbeek_Gert_Jan_Scholten_15.jpg woningfotografie_topr_Tullekenweg_23_Eerbeek_Gert_Jan_Scholten_16.jpg woningfotografie_topr_Tullekenweg_23_Eerbeek_Gert_Jan_Scholten_17.jpg woningfotografie_topr_Tullekenweg_23_Eerbeek_Gert_Jan_Scholten_18.jpg woningfotografie_topr_Tullekenweg_23_Eerbeek_Gert_Jan_Scholten_19.jpg woningfotografie_topr_Tullekenweg_23_Eerbeek_Gert_Jan_Scholten_20.jpg woningfotografie_topr_Tullekenweg_23_Eerbeek_Gert_Jan_Scholten_21.jpg woningfotografie_topr_Tullekenweg_23_Eerbeek_Gert_Jan_Scholten_22.jpg woningfotografie_topr_Tullekenweg_23_Eerbeek_Gert_Jan_Scholten_23.jpg woningfotografie_topr_Tullekenweg_23_Eerbeek_Gert_Jan_Scholten_24.jpg woningfotografie_topr_Tullekenweg_23_Eerbeek_Gert_Jan_Scholten_25.jpg woningfotografie_topr_Tullekenweg_23_Eerbeek_Gert_Jan_Scholten_26_Drone.jpg woningfotografie_topr_Tullekenweg_23_Eerbeek_Gert_Jan_Scholten_27_Drone.jpg woningfotografie_topr_Tullekenweg_23_Eerbeek_Gert_Jan_Scholten_28_Drone.jpg

Te koop: Tullekenweg 23, 6961 EM Eerbeek

€ 599.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.680 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

WEGENS GROTE BELANGSTELLING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK EEN BEZICHTIGING VOOR DEZE WONING IN TE PLANNEN.

Wenst u af en toe een hert of een ree te zien wandelen in uw eigen achtertuin? De definitie van ‘Wonen op de Veluwe’.

De woning aan de Tullekenweg 23 betreft een modern vrijstaand woonhuis gelegen op een steenworpafstand van het bos. De woning is gesitueerd op een royaal perceel... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1952
    Aangeboden sinds Woensdag 3 februari 2021
    Aangeboden sinds Woensdag 3 februari 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00484
Vraagprijs € 599.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 3 februari 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1952
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.680 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Woonkameroppervlakte 23,22 m²
Keukenoppervlakte 7 m²
Inhoud 466 m³
Oppervlakte externe bergruimte 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan bosrand, Aan rustige weg, Beschutte ligging, Dichtbij openbaar vervoer, In bosrijke omgeving, Nabij school, Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha Tzerra 2019
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Houtkachel
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Wastafel, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Carport
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Hall E 6682
Perceeloppervlakte 1.680 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

WEGENS GROTE BELANGSTELLING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK EEN BEZICHTIGING VOOR DEZE WONING IN TE PLANNEN.

Wenst u af en toe een hert of een ree te zien wandelen in uw eigen achtertuin? De definitie van ‘Wonen op de Veluwe’.

De woning aan de Tullekenweg 23 betreft een modern vrijstaand woonhuis gelegen op een steenworpafstand van het bos. De woning is gesitueerd op een royaal perceel van 1.680 m². De woning is in de recente jaren volledige gemoderniseerd, zo zijn rondom de woning alle kozijnen (kunststof, HR++ glas ) vernieuwd in 2020. Daarnaast hebben de eigenaren de woning verder verduurzaamd door het na-isoleren van de kap en het implementeren van spouwmuurisolatie. Dit blijkt ook uit de energienota waar de zonnepanelen (10 x; plaatsing: 2019-2020) en de nieuwe CV ketel (Remeha Tzerra 2019) zeker in bijdragen.
De woning is multifunctioneel ingericht met op de begane grond een slaap- en badkamer. Dit is zeer praktisch voor gezinnen die ook toekomstgericht wensen te wonen.

Naast het interieur is ook het exterieur architectonisch gerestyled. Zo hebben de eigenaren gekozen voor lichte en donkere contrasten die in woning ook terugkomen. In 2020 zijn de dakpannen vervangen en de gevels gewit. Daarnaast is een elektrisch zonnescherm geplaatst en zijn markiezen rondom de woning aangebracht (2019-2020). Het geheel draagt bij aan een moderne uiterlijk.

Het perceel met zijn ruime omvang biedt talloze opties. De setting tussen de bosranden, van Nationaalpark Veluwezoom, geven een gevoel van vrijheid en natuur. Zo kunt u op loopafstand van de woning eindeloos wandelen in het bos. Daarnaast zijn de voorzieningen in het dorp op korte afstand bereikbaar.

Vanaf de diepe fraai aangelegde voortuin loopt u richting de entree. Bij binnenkomst staat u in het hart van de woning, waar de aanwezige vide bijdraagt een het natuurlijke lichtinval. Vanuit de hal zijn alle losse vertrekken bereikbaar. Het zwevend toilet is betegeld en beschikt over een fonteintje.

Vanuit de hal heeft u via de schuifdeur toegang tot de woonkamer, gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De woonkamer is zeer ruimtelijk doordat de kaphoogte hierin is betrokken. De balken zijn hier mooi in het zicht hersteld en in het plafond zijn spotjes gemaakt. Verder is hier een nette PVC vloer aanwezig (2019) en een gezellige houtkachel voor de wintermaanden.

Vanuit de hal heeft u ook toegang tot de badkamer op de begane grond. Deze is geheel gerenoveerd (2019) en beschikt over een douchecabine, wastafel en designradiator (inpandige ventilatie aanwezig).

De keuken is tuingericht en bevindt zich achter de trapopgang. Ook hier is rekening gehouden met de kleurstelling; het massieve aanrechtblad en antracietenvloertegels geven deze ruimte een moderne uitstraling. De keuken beschikt over al de noodzakelijke inbouwapparatuur, waaronder: koel-/vriesopstelling, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine (2020), wasbak en voldoende bergruimte. Achter de keuken is een praktische bijkeuken aanwezig. Vanuit deze ruimte heeft u direct toegang naar de achtertuin.

Tegenover de keuken is een lichte eetkamer/lounge aanwezig. De hoge raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en uitzicht over het perceel rondom. Tevens is hier een tweede houtkachel aanwezig wat het zeer aangenaam om te dineren maakt in de wintermaanden.

De Master Bedroom bevindt zich op de begane grond en is gebouwd in 2020 achter de woonkamer. Net als in de woonkamer is de kaphoogte hierin betrokken en zijn de balken mooi in het zicht. De ruimte wordt verwarmd middels een houtkachel (CV verwarming kan hierin worden doorgetrokken).

Op de bovenverdieping zijn twee royale slaapkamers aanwezig. 1 slaapkamer heeft vaste kasten en 1 slaapkamer heeft een opruimberging/zolder met opbergkastjes onder de schuine kappen, ook bij de overloop.
Op de bovenverdieping ligt een houtkleurige laminaatvloer die in alle ruimtes is doorgetrokken.

In de ruime tuin staan een aantal bergingen, waarvan er één geschikt is om te gebruiken als praktijk- of werkruimte. De bergingen zijn voorzien van Douglas hout.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken