Woningaanbod

Te koop: Volmolenweg 50, 6961 VP Eerbeek

€ 425.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 730 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Uitstekend onderhouden vrijstaande jaren-30 woning gelegen op een riant perceel van maar liefst 730 m2. De woning beschikt hierdoor over een diepe zonnige tuin, waarop een vrijstaande garage gesitueerd is voorzien van een vliering en geschakeld atelier.
Door het oorspronkelijke bouwjaar (1938) zijn er vele jaren-30 elementen zoals glas-in-lood ramen en authentieke togen.

Begane grond:
Bij bi... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1938
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 7 januari 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00262
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 7 januari 2019
Laatste wijziging Maandag 4 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1938
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Voorzetramen
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 730 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Inhoud 726 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 17 m²
Oppervlakte externe bergruimte 66 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Voortuin
Oriëntering Zuiden
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Vloerverwarming
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Uitstekend onderhouden vrijstaande jaren-30 woning gelegen op een riant perceel van maar liefst 730 m2. De woning beschikt hierdoor over een diepe zonnige tuin, waarop een vrijstaande garage gesitueerd is voorzien van een vliering en geschakeld atelier.
Door het oorspronkelijke bouwjaar (1938) zijn er vele jaren-30 elementen zoals glas-in-lood ramen en authentieke togen.

Begane grond:
Bij binnenkomst loopt u door de ruime hal met authentieke granieten vloer, glas-in-loodramen en een vernieuwde meterkast. Vanuit de hal is er toegang tot de sfeervolle woonkamer welke beschikt over een hardhouten parketvloer. Rondom de woonkamer zijn meerdere glas-in-lood ramen gesitueerd (voorzien van voorzetramen) en hebben de eigenaren de authentieke toog opnieuw opgetimmerd. Door aanwezigheid van de vele raampartijen is hier veel natuurlijk lichtinval. Vanuit de woonkamer is er toegang naar de ruime kelder op stahoogte, deze heeft een luik naar de droge kruipruimte. Middels openslaande deuren in de woonkamer is de zij tuin bereikbaar.
Vanuit de woonkamer toegang naar de ruime woonkeuken, waar de originele schouw in het zicht is hersteld. De keuken is voorzien van vloerverwarming en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasmachine en 4-pits gasfornuis met wok brander. Door de ligging van de keuken in de ovale (transparante) uitbouw is hier wederom veel natuurlijke lichtinval en een weids uitzicht over de diepe achtertuin. Vanuit de woonkeuken toegang naar de toilet en bijkeuken.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers waarvan één slaapkamer is verruimd middels een bibliotheektrap naar de zolder verdieping met plaats voor een tweepersoonsbed. Tevens is het mogelijk om hier een dakterras te realiseren met openslaande deuren vanuit de slaapkamer. Op de overloop is een kastruimte met de wasmachine. In de 2015 is de badkamer volledige opnieuw aangelegd en voorzien van een grote betegelde inloopdouche, toilet, moderne dubbele wastafel en een nieuw ventilatie- / afzuigingssysteem.

De zonnige achtertuin biedt veel privacy en is fraai aangelegd met vele zithoekjes, waaronder een veranda (4x3 m) om op mooie zomeravonden onder te kunnen genieten. De achtertuin is volledig omheind door een hekwerk begroeid met hedera. Aan de achterzijde van de tuin is een hot tub gesitueerd onder een mooie overkapping. Tot slot is de tuin voorzien van een ondergrondse watertank voor de opvang van regenwater met een inhoud van 1500 liter.

Plattegronden

Recent bekeken