Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: W. Einthovenstraat 8, 6961 CK Eerbeek

€ 299.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 385 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 146,6 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Ruime uitgebouwde 2-onder-1 kap woning voorzien van een geschakelde garage. De woning is gebouwd in 1972. Het geheel is gelegen aan de rand van het centrum van Eerbeek nabij het Oranje Nassauplein. Hierdoor woont u erg centraal en zijn alle voorzieningen op loopafstand te bereiken.

De woning is gesitueerd op een ruim hoekperceel van 385 m2. Inpandig is een ruime woonkeuken met kookeiland aanwe... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1972
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Woensdag 22 mei 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00292
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 22 mei 2019
Laatste wijziging Maandag 24 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1972
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 385 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 146,6 m²
Inhoud 630 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 30,6 m²
Oppervlakte externe bergruimte 15,6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1,8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering West
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Bosch 35 HRC
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Ruime uitgebouwde 2-onder-1 kap woning voorzien van een geschakelde garage. De woning is gebouwd in 1972. Het geheel is gelegen aan de rand van het centrum van Eerbeek nabij het Oranje Nassauplein. Hierdoor woont u erg centraal en zijn alle voorzieningen op loopafstand te bereiken.

De woning is gesitueerd op een ruim hoekperceel van 385 m2. Inpandig is een ruime woonkeuken met kookeiland aanwezig, welke gesitueerd is in de uitbouw aan de achterzijde van de woning. In 2019 is de badkamer volledig vernieuwd en voorzien van een zwevend toilet, ruime inloopdouche en dubbele wastafel. De tuin is gelegen op het oosten en in de tuin is een tuinhuis met overkapping aanwezig. Hier kunt u heerlijk genieten in de zomermaanden.

Indeling:

Vanuit de brede oprit loopt u richting de entree. De zijramen zijn voorzien van luiken. Bij binnenkomst treft u een ruime hal aan welke toegang biedt tot het toilet, de meterkast en een garderobe. Vanuit de hal loopt u de woonkamer in. De ruime U-vormige woonkamer beschikt over grote ramen waardoor er veel natuurlijk lichtinval aanwezig is. De woning is nagenoeg geheel v.v. van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Aan de voorzijde van de woning is gekozen voor hoge bovenramen voorzien van stijlen wat zorgt voor een geweldig uitzicht vanuit de zitopstelling. De woonkamer beschikt daarnaast over een houtkachel waar u heerlijk kunt genieten zodra het wat kouder wordt.

De ruime woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde van woning en is voorzien van verschillende inbouwapparatuur zoals o.a. een vaatwasser, combi magnetron, gasfornuis en afzuigsysteem. Aan de achterzijde is er een kunststof schuifpui aanwezig, hierdoor betrekt u de tuin bij de woonkamer tijdens de zomermaanden. In de gehele woonkamer/woonkeuken ligt een lichte laminaatvloer.

Door middel van de trap in de hal komt u op de eerste verdieping. Hier zijn drie slaapkamers gesitueerd en de badkamer. In 2019 is de badkamer volledig vernieuwd en v.v. van een zwevend toilet, ruime inloopdouche en dubbele wastafel. Het geheel is modern afgewerkt met dimbare inbouwspots en antraciet tegelwerk. De drie slaapkamers zijn allen ruim van opzet wat deze woning uitermate geschikt maakt voor een gezin met kinderen. Tevens beschikken alle vertrekken op de eerste verdieping over kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

De tweede verdieping is middels een vaste trap bereikbaar. Op de tweede is een grote voorzolder aanwezig waar u de was-/droogopstelling aantreft. Daarnaast is hier de CV ketel (Bosch) aanwezig en het bedieningspanel voor de zonnepanelen (Hosola 14 stuks). Achter de voorzolder is een vierde grote slaapkamer aanwezig. De vierde slaapkamer beschikt over een groot dakraam waardoor er veel lichtinval is.

De woning beschikt over een aangebouwde garage. Deze ruime garage biedt plaats aan 1 auto en beschikt over veel bergruimte. De garage is vanaf de oprit toegankelijk en tevens vanuit de keuken. Om deze reden hebben de huidige eigenaren de garage ook gedeelte in gebruik als bijkeuken. In de ruime tuin gelegen op het oosten is een tuinhuisje aanwezig. Deze heeft naast veel opbergruimte ook nog een overkapping. Hier kunt u heerlijk genieten. De tuin is bereikbaar via de schuifpui vanuit de woonkeuken, via de garage en via de zijkant van de woning.

Algemeen:

*Ruime 2-onder-1 kapwoning;
*Voorzien van ruime garage en eigen oprit;
*Vier slaapkamers;
*Moderne badkamer uit 2019;
*Centraal gelegen;
*Tuin op het oosten;
*Bouwjaar: 1972;
*Woonoppervlakte: circa 140 m²;
*Perceeloppervlakte: 385 m²;
*Inhoud: 630 m3.

Plattegronden

Recent bekeken