Nieuw in verkoop

Te koop: Wethouder Sandersstraat 35A, 6961 HA Eerbeek

€ 225.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 224 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 103,9 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Ruime hoekwoning gelegen in een kindvriendelijke omgeving aan de Wethouder Sandersstraat 35A te Eerbeek. Uniek aan deze woning is de (originele) uitbouw aan de voor- en achterzijde van de woning, waardoor in de basis een ruime leefomgeving aanwezig is op de begane grond.
De woning is centraal gelegen en alle voorzieningen zijn op loop-/fietsafstand bereikbaar. Het bos is op 500 meter van de woni... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1980
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 2 september 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00297
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 2 september 2019
Laatste wijziging Maandag 2 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1980
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 224 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 103,9 m²
Inhoud 439 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18,8 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8,1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noorden
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Intergas Kombi Kompakt HRE
Bouwjaar 2017
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Ruime hoekwoning gelegen in een kindvriendelijke omgeving aan de Wethouder Sandersstraat 35A te Eerbeek. Uniek aan deze woning is de (originele) uitbouw aan de voor- en achterzijde van de woning, waardoor in de basis een ruime leefomgeving aanwezig is op de begane grond.
De woning is centraal gelegen en alle voorzieningen zijn op loop-/fietsafstand bereikbaar. Het bos is op 500 meter van de woning. De woning beschikt over een garage die aan de zijkant van de woning is aangebouwd. Daarnaast is er nog een separate stenen berging aanwezig in de achtertuin. De achtertuin is speels aangelegd met een ligging op het zuiden en beschikt over meerdere zitjes waar u in de zomermaanden van het mooie weer kunt genieten.

Indeling:

U loopt vanuit de straatzijde van de woning langs de fraai aangelegde voortuin richting de entree. Bij binnenkomst een ruime hal voorzien van een garderobe en toegang naar het toilet. Het toilet is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje.
Als u doorloopt komt u in de woonkamer die aan de voorzijde van de woning is gesitueerd. De ruime woonkamer beschikt over een groot raam waardoor u veel lichtinval heeft. De gehele begane grond is voorzien van een siergrindvloer, evenals op de beide verdiepingstrappen. De keuken is verbonden met de woonkamer doormiddel van een ronde opening. De keuken beschikt over verschillende inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en oven.

Doormiddel van de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Over de gehele verdieping ligt een lichte laminaatvloer. Op deze verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning. De moderne badkamer is betegeld en gecombineerd met een houten uitstraling.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel.
De douche is voorzien van een thermostatische douche set met antikalk douchekop en tiptoetspaneel.

Doormiddel van een vaste trap is de bovenste verdieping te bereiken. Hier hangt de cv-ketel en is de was-/droog opstelling.
Daarnaast is hier de vierde slaapkamer aanwezig. Er is nog extra bergruimte achter de knieschotten.

De achtertuin is speels aangelegd en is gelegen op het zuiden waardoor u van veel zon geniet. In de achtertuin is een groene overkapping aangebracht waaronder u lekker kunt ontspannen. Aan de achterzijde van de achtertuin is een stenen berging aanwezig. Hierin beschikt u nog over extra bergruimte.

Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

Algemeen:

*Ruime hoekwoning;
*Vier slaapkamers;
*Moderne badkamer;
*Veel lichtinval in de woonkamer;
*Fraai aangelegde tuin;
*Bouwjaar: 1980;
*Woonoppervlakte: 104 m²
*Perceeloppervlakte: 224 m².

Plattegronden

Recent bekeken