Woningaanbod

Nieuw in verkoop

Te koop: Willem de Merodestraat 24, 6961 GW Eerbeek

€ 199.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 229 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²

Notitie

Algemeen

LET OP! DIT BETREFT EEN BIEDEN VANAFPRIJS VAN EUR 199.000,- K.K. (KOSTEN KOPER):

Ruime hoekwoning gelegen in een kindvriendelijke omgeving aan de Willem de Merodestraat 24 te Eerbeek. Uniek aan deze woning is de (originele) uitbouw aan de voor- en achterzijde van de woning, waardoor in de basis een ruime leefomgeving aanwezig is op de begane grond. De royale woonkamer beschikt over een gezellig... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1980
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 6 februari 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00280
Vraagprijs € 199.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 6 februari 2019
Laatste wijziging Woensdag 6 februari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1980
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 229 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Inhoud 371 m³
Oppervlakte externe bergruimte 24 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Remeha Quinta 28C
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

LET OP! DIT BETREFT EEN BIEDEN VANAFPRIJS VAN EUR 199.000,- K.K. (KOSTEN KOPER):

Ruime hoekwoning gelegen in een kindvriendelijke omgeving aan de Willem de Merodestraat 24 te Eerbeek. Uniek aan deze woning is de (originele) uitbouw aan de voor- en achterzijde van de woning, waardoor in de basis een ruime leefomgeving aanwezig is op de begane grond. De royale woonkamer beschikt over een gezellige gashaard waar u heerlijk kunt genieten van het vrije uitzicht aan de voorzijde van de woning. De achterpui is volledig vervangen door een lichte (kunststof) schuifpui, zodat u in de zomermaanden de tuin bij de woonkamer kunt betrekken. De keuken die aan de achterzijde van de woning is gesitueerd is in 2015 geplaatst en beschikt over alle hedendaagse luxe.

Indeling:
Vanuit de groen aangelegde voortuin loopt u richting de entree die tevens is gerealiseerd in de uitbouw aan de voorzijde van de woning. Bij binnenkomst treft u hier de garderoberuimte en de meterkast aan. In de hal bevindt zich een volledig betegelde separate WC voorzien van een hangend toilet, fonteintje en verwarmingselement.

Vanuit de hal toegang naar de diepe woonkamer die volledig is voorzien van dubbele beglazing (deels kunststof kozijnen) en een hardhoutenvloer. Wat direct opvalt is de aanwezigheid van veel natuurlijke lichtinval door de aanwezige raampartijen (doorzonwoning). De zitopstelling is gesitueerd rondom de gezellig gashaard, de aanwezigheid van de diepe voortuin komt ten goede aan het zicht vanuit de woonkamer. Richting de tuinzijde van woning is de eetopstelling gesitueerd. De aanwezige schuifpui zorgt hier voor een vrij uitzicht op de omliggende tuin.

In de achtergelegen uitbouw bevindt zich de luxe keuken (2015) die volledig is voorzien van een plavuizenvloer. De keuken heeft een moderne kleurstelling (antraciet/wit) en beschikt over diverse inbouwapparatuur: koelkast, afwasmachine, inductiekookplaat/afzuigkap en een combi magnetron/oven. Naast de keuken opstelling bevindt zich hier een hoge bartafel wat zorgt voor een extra zit plek op de begane grond. Onder de trapopgang bevind zich een grote trapkast waar u voldoende voorraad kunt opbergen.
Vanuit de entree/hal via vaste trap toegang naar de eerste verdieping met twee grote slaapkamers en een derde slaapkamer die momenteel in gebruik is als kantoor. Aan de voorzijde van de woning is de badkamer gesitueerd. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over inbouwspots, een grote wastafel, inloopdouche, tweede toilet en een design radiator.

Vanuit de overloop via vaste trap te bereiken tweede verdieping. Deze woonlaag beschikt over een voorzolder waar u de was-/droogopstelling en de cv-ketel aantreft, tevens beschikt de volledige zolder over knieschotten waarachter u voldoende bergruimte aantreft. De zolderruimte is goed in te richten als vierde grote slaapkamer.
De achtertuin is onderhoudsvriendelijke aangelegd en beschikt over een klein tuinhuis. Vanuit de achtertuin heeft u weinig inkijk van de omliggende woningen wat ten goede komt aan de privacy. Achterop het perceel staat een grote garage voorzien van een smeerput (ongeveer 1.80 diep) die u tevens kunt bereiken via de zijweg.

Plattegronden

Recent bekeken