Beschrijving
In de rustige wijk de Lombok ligt deze mooie twee-onder-een-kap woning aan de Wolverlei. Deze ruime woning beschikt over een totaal woonoppervlakte van 172 m² en een tuin op het zuiden. De woning heeft een eigen oprit, een ruime garage die momenteel in gebruik is als bijkeuken/provisieruimte, maar ook uitstekend gebruikt kan worden voor een praktijk aan huis of eventueel een slaapkamer beneden.
De Lombok is een ruim opgezette wijk met veel groen en speelvoorzieningen, ideaal voor gezinnen en liefhebbers van rust en privacy. De woning is gelegen aan de rand van de woonwijk en dicht in de buurt van de weilanden. Door de ovale uitbouw aan de achterzijde is er veel natuurlijk lichtinval. U kunt in deze uitbouw tuin en straat gericht wonen door de openslaande deuren tussen de woonkamer en de uitbouw.
Het dorp Eerbeek ligt op de Veluwe tussen Apeldoorn en Arnhem en u bent binnen 10 minuten op de A50/A1.
Indeling:
Bij binnenkomst heeft u via de hal toegang tot de meterkast en het toilet met fonteintje. Daarna loopt u door naar de grote woonkamer voorzien van houtkachel. Door de grote ramen aan de voorzijde heeft u veel lichtinval. De woonkamer loopt over naar de eetkamer met aansluitend de open keuken. De keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur zoals combimagnetron, kookplaat, koelkast en vaatwasser. Ook is hier vloerverwarming aanwezig. Aan de achterzijde van de woning is een serre aanwezig. Door de grote ramen en de schuifpui kunt u in de zomermaanden de tuin mooi bij de woning betrekken. Daarnaast is er nog een bijkeuken en garage aanwezig. De garage is te gebruiken als berging of studeerruimte.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers (waarvan er één voorzien is van een balkon) liggen aan de voorzijde van de woning. Hier heeft u uitzicht op de rustige weg en het fraaie plantsoen. De derde slaapkamer is aan de achterzijde en heeft uitzicht op de tuin. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, toilet, douche en een designradiator.
Tweede verdieping:
Doormiddel van een vaste trap toegang tot de zolder. Hier zijn twee extra slaapkamers aanwezig, beiden voorzien van bergruimte onder de schuine wanden.
Op de zolderverdieping is tevens de Cv-ketel geplaatst.
De ruime tuin is gelegen op het zuiden en in de tuin is nog een schuur aanwezig.
In 2021 is een nieuwe hoog rendement Cv-ketel (Atag P35C) geplaatst met een slimme thermostaat van Honeywell. Deze is voorbereid voor een warmtepomp.
Bent u enthousiast geworden, neem dan contact op met uw Dorpsmakelaar!
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
