Nieuw in verkoop

Te koop: Wolverlei 44, 6961 PR Eerbeek

€ 289.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 258 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 121,9 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Ruim uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning in de wijk De Lombok. De Lombok is een ruim opgezette wijk met veel groen en speelvoorzieningen, ideaal voor gezinnen en liefhebbers van rust en privacy. De woning heeft een totale woonoppervlakte van circa 126 m² en ligt op een perceel van 258 m². Daarnaast beschikt de woning over een garage en eigen oprit met carport (dient afgetimmerd te worden). Uniek aan d... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1996
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 7 juni 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00318
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 7 juni 2019
Laatste wijziging Vrijdag 7 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1996
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 258 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 121,9 m²
Inhoud 429 m³
Oppervlakte externe bergruimte 22 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 26,1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuiden
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel REMH AVANTA CW4
Bouwjaar 2013
Eigendom Huur
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Ruim uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning in de wijk De Lombok. De Lombok is een ruim opgezette wijk met veel groen en speelvoorzieningen, ideaal voor gezinnen en liefhebbers van rust en privacy. De woning heeft een totale woonoppervlakte van circa 126 m² en ligt op een perceel van 258 m². Daarnaast beschikt de woning over een garage en eigen oprit met carport (dient afgetimmerd te worden). Uniek aan de woning is de schitterende ligging waar u vanuit de achtertuin vrij wegkijkt over een vijverpartij voorzien van veel groen nabij de weilanden. U wandelt vanuit de achtertuin zo weg de weilanden in.

Bij binnenkomst de entree/hal en wc met fonteintje. Als u doorloopt komt u in de ruime woonkamer die aan de voorzijde van de woning is gesitueerd. De woonkamer beschikt over een stenen vloer voorzien van vloerverwarming. De aanwezige raampartijen maken het geheel tot een lichte woonomgeving. Vanuit de woonkamer heeft u uitzicht op een fraai, tevens door de bewoners van de Wolverlei, aangelegd plantsoen.

Aan de achterzijde van de woning is de ruime woonkeuken in de uitbouw gesitueerd. In de keuken is ruimte voor een grote eetopstelling. De stenen vloer is, eveneens als de vloerverwarming, over de volledige begane grond doorgetrokken en hiermee ook aanwezig in de keuken. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals: vaatwasser, koelkast, 4-pits gasfornuis met afzuigkap en een combimagnetron. Vanuit de keuken zijn openslaande deuren aanwezig naar de achtertuin. Op deze wijze kunt in de warme zomer maanden de tuin bij de woonkeuken aantrekken.

De eerste verdieping is vanuit de hal middels trapopgang bereikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is volledig wit betegeld en beschikt over een douchecabine, wc en dubbel wastafelmeubel. De Master Bedroom bevindt zich aan de straatzijde van de woning.

Er is een vaste trap naar de zolder aanwezig. Hier is de was-/droogopstelling en de cv-ketel. De zolder heeft tevens de mogelijkheid voor het realiseren van een vierde extra slaapkamer.

De woning beschikt over een ruime garage van circa 15 m2. Door de aanwezigheid van de grote carport is de garage multifunctioneel te gebruiken voor diverse functies. Achter de garage bevindt zich een geschakelde extra berging.

Algemeen:

*Rustig gelegen in de wijk De Lombok;

*Voorzien van veel privacy;

*Bouwjaar: 1996

*Woonoppervlakte: 126 m²

*Perceeloppervlakte: 258 m²

Plattegronden

Kenmerken door vrienden

  • Achter vrij, rustige buurt
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Friend photo Wordt veel georganiseerd in de buurt Peter Koetsier

Recent bekeken