Wolverlei_6_Eerbeek-A1.jpg Wolverlei_6_Eerbeek-A7.jpg Wolverlei_6_Eerbeek-A9.jpg Wolverlei_6_Eerbeek-A6.jpg Wolverlei_6_Eerbeek_12.jpg Wolverlei_6_Eerbeek-A11.jpg Wolverlei_6_Eerbeek_14.jpg Wolverlei_6_Eerbeek_15.jpg Wolverlei_6_Eerbeek-A12.jpg Wolverlei_6_Eerbeek-A5.jpg Wolverlei_6_Eerbeek_16.jpg Wolverlei_6_Eerbeek_17.jpg Wolverlei_6_Eerbeek-A14.jpg Wolverlei_6_Eerbeek-A16.jpg Wolverlei_6_Eerbeek-A17.jpg Wolverlei_6_Eerbeek-A15.jpg Wolverlei_6_Eerbeek_26.jpg Wolverlei_6_Eerbeek_25.jpg Wolverlei_6_Eerbeek-A13.jpg Wolverlei_6_Eerbeek_18.jpg Wolverlei_6_Eerbeek_27.jpg Wolverlei_6_Eerbeek_21.jpg Wolverlei_6_Eerbeek_20.jpg Wolverlei_6_Eerbeek_31.jpg Wolverlei_6_Eerbeek_32.jpg Wolverlei_6_Eerbeek_33.jpg Wolverlei_6_Eerbeek_28.jpg Wolverlei_6_Eerbeek_29.jpg Wolverlei_6_Eerbeek_30.jpg Wolverlei_6_Eerbeek_01-F.jpg Wolverlei_6_Eerbeek-A2.jpg Wolverlei_6_Eerbeek-A21.jpg

Te koop: Wolverlei 6, 6961 PR Eerbeek

€ 319.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 239 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112,2 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Een ruime 2-onder-1 kapwoning in de rustige en kindvriendelijke wijk De Lombok. De Lombok is een ruim opgezette wijk met veel groen en speelvoorzieningen, ideaal voor gezinnen en liefhebbers van rust en privacy. De woning heeft een totale woonoppervlakte van circa 112 m² en ligt op een perceel van 239 m². De woning beschikt o.a. over een eigen oprit met garage/carport, rolluiken, een mooi elektris... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1996
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 22 oktober 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00349
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 22 oktober 2019
Laatste wijziging Vrijdag 25 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1996
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 239 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112,2 m²
Inhoud 395 m³
Oppervlakte externe bergruimte 16,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 18,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuidoost
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta 40c - cl05
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Een ruime 2-onder-1 kapwoning in de rustige en kindvriendelijke wijk De Lombok. De Lombok is een ruim opgezette wijk met veel groen en speelvoorzieningen, ideaal voor gezinnen en liefhebbers van rust en privacy. De woning heeft een totale woonoppervlakte van circa 112 m² en ligt op een perceel van 239 m². De woning beschikt o.a. over een eigen oprit met garage/carport, rolluiken, een mooi elektrisch uitvalscherm en een dakkapel. De ligging van de woning is ideaal, zo grenst de achtertuin tegen het ‘Heidepad’ aan waardoor u beschikt over een vrije ligging. U loopt zo vanaf de woning naar de prachtige landelijke weilanden die rondom de woning gesitueerd zijn.

Via de oprit (volledig bestraat) loopt u langs de groene voortuin richting de entree. Hier valt direct de ruime garage en carport op, die voorzien is van een lichtstraat. Bij binnenkomst in de entree valt de natuurlijke lichtinval op door de aanwezigheid van de transparante voordeur. Vanuit de entree heeft u toegang tot het toilet, de trapkast, de meterkast en de kruipruimte. Het toilet is volledig betegeld en beschikt over een fonteintje. De trapkast biedt extra bergruimte en zou eventueel kunnen dienen als garderobekast. De woning beschikt over een vernieuwde meterkast voorzien van voldoende groepen. De entree/hal is voorzien van een lichte plavuizenvloer en tot slot is vanuit de entree toegang naar de geïsoleerde kruipruimte.

Vanuit de entree/hal heeft u toegang naar de royale L-vormige woonkamer. Het aanwezige hoekkozijn aan de voorzijde van de woning maakt het geheel tot een transparante kamer waar u dagelijks geniet van veel zonlicht. De gehele woonkamer is voorzien van een eikenhoutenvloer (lamel). Aan de voorzijde van de woning is de royale zitopstelling gesitueerd, zo hebben de huidige eigenaren gekozen voor een ruime hoekbank. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eettafelopstelling. Hier geniet u van het fraaie uitzicht over de achtertuin en veel natuurlijke lichtinval door de aanwezigheid van openslaande tuindeuren. Zomers kunt op deze wijze de achtertuin bij de woning aantrekken.

De half open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. In de keuken is de eikenhoutenvloer doorgelegd waardoor een eenheid is ontstaan. De moderne keuken is geplaatst in 2008 en beschikt over een 4 pits gasstel, een koel/vries combinatie en de combimagnetron en vaatwasser zijn van 2016. De achterwand is netjes betegeld en het geheel is strak afgewerkt met een antracieten aanrechtblad, inbouwspots en een designradiator. Tevens treft u hier de bediening van de mechanische ventilatie aan.

Via de vaste trap in de entree/hal heeft u toegang tot de eerste verdieping. Hier bevindt zich een ruime overloop die toegang verleent tot drie slaapkamers en een moderne badkamer. De Masterbedroom is gesitueerd aan de voorzijde van de woning (4,52m x 3,11m). Deze slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en een lichte pui. De overige slaapkamers op de eerste verdieping beschikken ook in lijn met de Masterbedroom over voldoende lichtinval en zijn voorzien van laminaatvloeren. De zeer nette badkamer beschikt over een ligbad, een inloopdouche, een tweede toilet, een designradiator en wastafel met wastafelmeubel. Het geheel is zeer modern afgewerkt door de wit/antracieten kleurstelling.

Via de vaste trap gesitueerd op de overloop heeft u toegang naar de zolder verdieping. Op zolder is een vierde slaapkamer gerealiseerd. Door de aanwezigheid van een dakkapel aan de achterzijde is hier veel ruimte en lichtinval aanwezig. Op de voorzolder is de was-droogopstelling en Cv-ketel (Remeha Calenta 2015) gesitueerd. De volledige zolder is voorzien van een hardhouten vloer.

De ruim opgezette tuin die gelegen is op het Zuid/Oosten heeft een ruim terras en een tweede zitplek. Daarnaast is hier een mooie vijver aanwezig. Door de hoge struiken aan de achterzijde en zijkant is er veel privacy aanwezig in de achtertuin. Tot slot beschikt de woning over een ruime garage (2,91m x 5,69m).

Plattegronden

Kenmerken door vrienden

  • Veel scholen en winkels in de nabije omgeving
    1
    Endorser
  • Rustige en fijne buurt
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Recent bekeken