Beschrijving
Aan de rand van de wijk de Lombok ligt deze twee-onder-een-kapwoning met op loopafstand de Veluwse bossen. De woning is volledig geïsoleerd (spouwmuur-, vloer-, kapisolatie en dubbelglas) en over de volledige breedte uitgebouwd. Mede hierdoor beschikt de woning over een royale woonkeuken voorzien van openslaande deuren naar het terras in de achtertuin. De woning is tevens aan de zijkant uitgebouwd waar de mogelijkheid voor een kantoor/praktijk aan huis goed mogelijk is. Daarnaast is het hierdoor ook mogelijk om een slaap-/badkamer op de begane grond te realiseren.
Het dorp Eerbeek ligt in een bosrijke omgeving maar ook centraal ten opzichte van steden als Apeldoorn, Arnhem, Zutphen en Deventer met een reisafstand van maximaal 30 minuten per auto. De afstand van zowel de A50 als de A12 bedraagt slechts 8 km. Door de natuurlijke omgeving en een centrale ligging is het een zeer aangename plek om te wonen.
Indeling:
De entree bevindt zich aan de zijgevel van de woning. Vanuit de entree staat u in de hal voorzien van een lichte plavuizenvloer, deze is doorgelegd over de gehele begane grond. In de hal bevindt zich het toilet, de meterkast (voldoende groepen) een trapkast en de trap naar de eerste verdieping. Het toilet is volledig betegeld en beschikt over een fonteintje.
Vanuit de hal komt u in de U-vormige woonkamer met aan de voorzijde de royale zitopstelling met een hoekraam en een tweede raam waardoor er veel natuurlijk lichtinval aanwezig is.
Aan de tuinzijde van de woning is de woonkeuken gesitueerd in een hoekopstelling met voldoende ruimte voor een grote 6 of 8 persoonseettafel. De woonkeuken is zeer royaal gerealiseerd binnen de aanbouw. De keuken, in landelijke stijl, is voorzien van alle benodigde apparatuur zoals een gasfornuis met oven (Boretti), afzuigschouw voorzien van siertegelwerk, vaatwasmachine en koelkast. Ook hier is de ruimte zeer licht door de openslaande deuren naar de tuin.
In de aanbouw aan de zijkant van de woning bevindt zich de bijkeuken met veel opbergruimte. Deze ruimte biedt de mogelijkheid voor een kantoor/praktijk aan huis. Daarnaast is het hierdoor ook mogelijk om een slaap-/badkamer op de begane grond te realiseren.
Verdieping:
Overloop met toegang naar 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt ruimte aan een tweepersoonsbed en kledingkast. Alle kamers op de eerste verdieping zijn voorzien van dubbelglas. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel.
Zolder:
Er is een vaste trap naar de zolderverdieping die is ingericht als open slaapruimte met een groot dakraam. Hier bevindt zich ook de C.V.-ketel.
Zonnige achtertuin bereikbaar via de openslaande deuren, via de bijkeuken en via een achterom. De tuin is ingericht met een royaal terras direct achter de woning waar plaats is voor een tuinset, een vijver, een gazon en diverse borders. Achterin de tuin staat de stenen garage en via de achterom komt u uit voor de garage met oprit voor 1 auto.
Bent u enthousiast geworden, neem dan contact op met uw Dorpsmakelaar!
