Woningaanbod

Te koop: Hallsedijk 44A, 7399 RP Empe

€ 350.000,- k.k.
Type object Woonhuis, bungalow, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.500 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 154 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Grote geschakelde SEMI BUNGALOW gelegen op een riant perceel van in totaal 1.500 m2.
De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing (2000) en beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waardoor het geheel geschikt is voor een groot... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, bungalow, half vrijstaande woning
    Bouwperiode 2000
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 4 februari 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00272
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 4 februari 2019
Laatste wijziging Dinsdag 12 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2000
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.500 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 154 m²
Inhoud 485 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
CV ketel
CV ketel Nefit HR Ecomline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2000
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Vloerverwarming
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Grote geschakelde SEMI BUNGALOW gelegen op een riant perceel van in totaal 1.500 m2.
De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing (2000) en beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waardoor het geheel geschikt is voor een groot gezin. Door het relatief recente bouwjaar (2000) beschikt de gehele woning over gevel-, vloer- en dakisolatie. Door de landelijke ligging geniet u hier van veel vrijheid en privacy, zo heeft u rechtstreeks uitzicht over de Empese en Tondense Heide. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande stenen garage (circa 75 m2) met veel bergruimte op de zolder.
Via de voordeur komt u in een royale hal voorzien van een plavuizen vloer met garderoberuimte. Achterin de hal komt u via een deur in een grote ruimte (functie bijkeuken).
Hier bevindt zich de meterkast en nabij de achterdeur de was- en droogopstelling en een losse wastafel/uitstortgootsteen.
Tevens is er vanuit deze ruimte toegang tot de tuin (zowel voor als achter) en de trapopgang naar de verdieping.

Vanuit de hal is er toegang tot de gesloten keuken die voorzien is van een inbouwkoelkast, keramische kookplaat, afzuigsysteem, vaatwasmachine en combi magnetron/oven. Vanuit de keuken toegang naar de tuingerichte woonkamer. Door de aanwezigheid van de vele raampartijen kunt u hier genieten van veel natuurlijk lichtinval. Door de ligging van de woning achter op het perceel beschikt de woonkamer over een weidse uitzicht en veel groen. De woonkamer beschikt over een aparte eettafelopstelling en woonzitgedeelte.
Verder bevindt zich op de begane grond een toilet met zwevend toilet, fonteintje en urinoir. Geschakeld aan deze ruimte vindt u de badkamer welke beschikt over een grote wastafel en inloopdouche.

Op de eerste verdieping treft u een grote overloop aan met twee grote velux raampartijen. Vanuit de overloop toegang naar de tweede en derde slaapkamer, tevens voldoende ruimte voor de realisatie van een vierde slaapkamer of tweede badkamer. Hier bevindt zich ook de cv ruimte met cv opstelling en afzuigsysteem t.b.v. de badkamer en het toilet.

Op het perceel is ruimte om meerdere auto’s te parkeren.

Door de aantrekkelijk ligging in het buitengebied, met op fietsafstand de oude Hanzestad Zutphen en het dorp Brummen, heeft deze woning veel woongenot te bieden.
Op circa 20 autominuten liggen steden als Arnhem, Apeldoorn en Deventer. Ook is er zowel in Brummen als Zutphen een NS-station en een groot aanbod aan winkels, scholen en sport- en culturele voorzieningen. Het dichtstbijzijnde NS-station is station Voorst-Empe en Klarenbeek. Beide liggen op 5/6 kilometer afstand.

Plattegronden

Kenmerken door vrienden

  • Uitzicht op Empese en Tondense heide , uniek natuurgebied, met veel wandelmogelijkheden.
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Friend photo Onze beide ouders hebben hier geleefd en genoten tot hun sterfdag. Hebben beide een gezegende leeftijd bereikt van ver in de tachtig jaar. Vandaar dat het nu te koop komt. Jaap Weijenberg

Recent bekeken