Beschrijving
Op een prachtige locatie midden in de dorpskern van Loenen (Gelderland), staat deze instapklare, in recente jaren compleet gerenoveerde (2018-2022) vrijstaande woning. Deze is gelegen op een ruim perceel van 479 m² en beschikt over een zeer ruime garage (29.90 m²). De besloten royale en diepe tuin aan de achterzijde ligt op het ‘zonnige’ zuidoosten. De volledige woning is voorzien van dubbelglas en een goede isolatiewaarde.
De woning ligt aan een rustige straat met een prachtig plantsoen en een vrij uitzicht, verder zijn er veel unieke details in het huis aanwezig en ligt de woning op loopafstand van een supermarkt, basisschool en het prachtige en rustgevende natuurgebied De Loenermark die tevens toegang verleent naar de Veluwe. Loenen heeft een goede ontsluiting onder andere naar de steden Apeldoorn, Arnhem en Deventer. De A50 is op 5 min afstand.
Indeling:
Begane grond: via de entree komt u binnen in de hal (met granito vloer) waar toegang is naar de kelder en het toilet. De volledig vernieuwde meterkast is gesitueerd in het bovengedeelte van de kelder. Het zwevende toilet is volledig betegeld, heeft een charmante tegelvloer, houtlook vensterbank en er is een fonteintje aanwezig.
In de woonkamer heeft u veel natuurlijk daglicht door de grote raampartijen, waar u geheel vrij wegkijkt. De kamer heeft een strakke afwerking met gestucte wanden, een mooie pvc vloer en de woonkamer beschikt over een mooie authentieke grote open haard. Via de openslaande deuren heeft u direct toegang naar de tuin. Verder zijn hier rolluiken en een zonnescherm aanwezig welke met afstandsbediening elektrisch te bedienen zijn.
Er is een royale gerenoveerde woonkeuken deze is gesitueerd in de uitbouw, een fantastische ruimte met authentieke houten balken plafond. De mooie pvc vloer van de woonkamer is doorgelegd naar de keuken. Verder beschikt de keuken over alle noodzakelijke keuken apparatuur. Boven het plafond van de keuken is een bergvliering aanwezig voor extra bergruimte hier is ook de CV ketel geplaatst. Via de keuken heeft uw tevens toegang tot de tuin.
1e verdieping: via de vaste trap in de hal, komt u boven op de overloop. De overloop verleent toegang naar de badkamer, apart toilet en 3 slaapkamers. De Master Bedroom biedt genoeg ruimte voor een 2 persoons bed en de kap is geïsoleerd. Twee slaapkamers zijn aan de tuinzijde gesitueerd en de derde slaapkamer samen met de badkamer/toilet aan de straatzijde.
Ideaal is het aparte toilet op de eerste verdieping. Het toilet is bijna identiek als het toilet op de begane grond en in de zelfde stijl: volledig betegeld met een zwevend toilet, authentieke tegel vloer en houtlook vensterbank.
De gerenoveerde badkamer (2020) heeft een boetiek hotel uitstraling en beschikt over een ruime inloop douche en wastafel. Er is een design radiator en de badkamer heeft een dakraam, dus natuurlijk daglicht en (mechanische) ventilatie. In lijn met de hal op de begane grond is hier ook de authentieke granito vloer bewaard gebleven. Via een luik op de overloop is de vliering te bereiken die extra opbergruimte biedt.
Er is een gigantische achtertuin deze is zuidoost gesitueerd en in deze diepe tuin kunt u de hele dag van de zon genieten. Hier vindt u privacy, rust en vrijheid. Er is voldoende ruimte om eventueel nog een overkapping te plaatsen. Het ruime multifunctionele bijgebouw/vrijstaande garage met smeerput biedt voldoende ruimte voor niet alleen een auto, maar ook extra berging en opslag.
Bent u nou op zoek naar een instapklare vrijstaande woning in Loenen met veel privacy en luxe. Neem dan snel contact op met uw Dorpsmakelaar!
