‘Een uitgebouwde tussenwoning, voorzien van een heerlijk groene achtertuin’, wij heten u van harte welkom aan de J.D. van der Waalstraat 29 te Eerbeek. De woning is nagenoeg volledig voorzien van kunststofkozijnen en voorzien van dubbelglas. Daarnaast is de woning uitgebouwd en heeft een totale woonoppervlakte van 80 m2 en is gelegen op een perceel van 155 m2. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig en een badkamer. Voor mensen met groene vingers is de achtertuin een paradijs.

De woning is gelegen in het Veluwse dorp Eerbeek, omringd door bossen en natuurgebieden. Het dorp heeft een compleet voorzieningenaanbod met winkels, scholen en sportclubs. Ook zijn er diverse horecagelegenheden en is de ligging gunstig ten opzichte van de steden Apeldoorn, Zutphen en Arnhem. Bovendien rijdt u in slechts 8 minuten naar de snelwegen A1 en A50 en bereikt u binnen 10 minuten een NS-station, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is.

Vanaf de straatzijde bereikt u de entree. Leuk aan de ligging van de woning is dat u geen directe overburen heeft en vrij wegkijkt de straat in. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet, de meter- en trapkast. Het toilet is deels betegeld en beschikt over natuurlijke ventilatie middels een klapraam. Onder de trap is een vaste kast aanwezig voor extra provisieruimte.

Vanuit de hal bereikt u de woonkamer. In het verleden is een scheidingsmuur tussen de woonkamer een keuken verwijderd met als resultaat extra ruimte in de woonkamer. De woonkamer (doorzonkamer) is lekker licht. Gezellig is hier de aanwezigheid van een houtkachel. De loungeopstelling is gesitueerd aan de straatzijde van de woning. De eettafel (vier- tot zespersoons) kijkt mooi uit over de groene achtertuin en staat in contact met de keuken.

De L-vormige keuken beschikt over een gasfornuis, oven, vaatwasmachine, spoelbak en een afzuigkap. De aanwezigheid van bovenkasten maak dat u hier extra bergruimte heeft. De keuken is geplaats onder een uitbouw en vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

Op de eerste verdieping zijn in totaal drie slaapkamer aanwezig en een badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. De badkamer is volledig betegeld en heeft een inloopdouche en wastafel met wasmeubel.
De zolder is te bereiken middels de vlizotrap op de overloop.

Tuin
De tuin is gelegen op het westen waardoor er vanaf het middaguur een heerlijk zonnetje aanwezig is. De achtertuin is betegeld en voorzien van mooie borders. In de tuin is een stenen berging aanwezig voor het stallen van de fietsen of het tuingereedschap.

Bent u enthousiast geworden? Neem dan snel contact op met uw dorpsmakelaar!