Voor een echte beleving en indruk van de woning nodigen wij u uit om de video te bekijken waar u van een virtuele rondleiding kunt genieten met onze makelaar Adam Hague.

‘Ruime tussenwoning, gesitueerd op een zeer royale leef kavel van 235 m2, wij heten u van harte welkom aan de Jan Mankesstraat 4 te Eerbeek. De woning betreft een ideale gezinswoning (vier slaapkamers aanwezig) en uniek is de diepe achtertuin (twintig meter). Opvallend aan de gevel- en tuinzijde van de woning is dat deze in het verleden volledig zijn vernieuwd (metselwerk, kozijnen en dubbelglas HR). Het terrein achter de tuin betreft mandelig eigendom van alle omliggende buren, hierdoor blijft het beheer/gebruik binnen de buurtschap.

De voorzieningen in het dorp zijn op korte afstand bereikbaar. Een uitgebreid winkelbestand en lagere en middelbare scholen zijn op korte afstand aanwezig. Eerbeek ligt centraal ten opzichte van Apeldoorn, Arnhem, Zutphen en Deventer, met een reistijd van maximaal 30 minuten per auto. De afstand tot zowel de A50 als de A12 bedraagt 8 km. Op slechts 5 km ligt een intercity treinstation.

De woning beschikt over een grote hal. Hier treft u voldoende garderoberuimte. Vanaf de hal heeft u toegang tot de meterkast en het toilet. De meterkast is in 2011 volledig vernieuwd en uitgebreid. Het toilet is deels betegeld en heeft een zwevend toilet.

De woonkamer beschikt over een Open Living en doorzonfunctie, hierdoor voelt deze ruimte royaal en licht aan. In de woonkamer ligt een massieve parketvloer en deze kunt u naar wens opschuren of kleuren. De woonkamer is gesitueerd aan de straatzijde van de woning waar ruimte is voor een grote lounge opstelling. De eettafel is gesitueerd tegen de tuin aan waar u heerlijk vrij wegkijkt.

De keuken is geplaatst in 2001 en naast de keuken is een baropstelling aanwezig. De keuken is goed onderhouden en beschikt over een wastafel (close-in boiler aanwezig), afzuigkap, keramische kookplaat, vaatwasmachine, koel-/vriesopstelling en losse combi magnetron/oven.

Op de eerste verdieping zijn drie grote slaapkamers aanwezig en de badkamer. De masterbedroom is gesitueerd aan de tuinzijde van de woning. Hier is ruimte voor een groot tweepersoonsbed. De badkamer is in originele staat en kan naar wens worden opgeknapt.

Op de tweede verdieping bevindt zich een grote vierde slaapkamer. De ruimte beschikt over een hoog plafond en een vernieuwd Velux dakraam. De voorzolder is eveneens ruim en hier treft u de was-/droogopstelling en de CV ketel.
De tuin is ontzettend diep (ca. 20 meter) en hier staat een stenenberging voorzien elektra. U heeft hier voldoende ruimte om op eigen terrein een eigen inrit te realiseren achter de woning. Verder is het mogelijk om hier een uitbouw achter de woning te realiseren (ca. 4 meter).

Bent u nou ook geïnteresseerd geworden, neem dan contact op met uw Dorpsmakelaar!