Bent u op zoek naar een instapklare en volledig gemoderniseerde gezinswoning met veel ruimte, luxe afwerking én een heerlijke tuin met veranda? Dan heten wij u van harte welkom aan de Martensweg 32 in Nunspeet. Deze woning uit 1979 is in 2021/2022 van A tot Z vernieuwd en biedt onder andere vier volwaardige slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. Naast de woning heeft u optioneel de gelegenheid om een naastgelegen garagebox af te nemen (waarde = EUR 27.500,- k.k.), deze is niet inbegrepen in de vraagprijs.

Ligging & omgeving
De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met speelvoorzieningen en veel groen in de directe omgeving. Dagelijkse voorzieningen, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Daarnaast woont u hier in het geliefde Nunspeet, met de Veluwse natuur binnen handbereik en een goede bereikbaarheid richting omliggende steden.

Indeling
Via de verzorgde voortuin, met parkeergelegenheid op eigen terrein, betreedt u de woning. In de hal vindt u het toilet en toegang tot de woonkamer. De living is modern afgewerkt met glad gestucte wanden, een keramische tegelvloer en vloerverwarming. De industriële tussendeur en rustige kleurstelling geven het geheel een eigentijdse uitstraling. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eettafel, met prettig contact richting de keuken.

De keuken is in 2021 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne stijl met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat en een praktische coffee corner. De schuifpui zorgt voor een mooie verbinding met het terras en de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer met marmerlook afwerking, dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Ook hier is vloerverwarming aanwezig.

De tweede verdieping is dankzij de dubbele dakkapel opvallend ruim en licht. Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer en een praktische wasruimte.

Tuin & buitenruimte
De achtertuin is in dezelfde stijl als de woning vernieuwd en biedt meerdere zitplekken. De sfeervolle veranda met afsluitbare schuifpanelen en baropstelling maakt dit een volwaardige extra leefruimte, ideaal voor lange avonden met familie en vrienden.

Duurzaamheid
De woning beschikt over energielabel A en is voorzien van onder andere HR++ beglazing, vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping en 11 zonnepanelen (2024). Verwarming vindt plaats via een HR-107 ketel (2020) in combinatie met airco-units die zowel kunnen koelen als verwarmen. Dit zorgt voor een comfortabele en energiezuinige basis.

Tot slot
Een moderne, verrassend ruime en volledig gemoderniseerde gezinswoning op een fijne locatie in Nunspeet. Instapklaar, energiezuinig en voorzien van alle comfort die u vandaag de dag zoekt.

Bent u nou enthousiast over de woning? Neem dan contact op met uw dorpsmakelaar. Of plan zelf een bezichtiging in via onze website.