Bent u op zoek naar een karaktervolle vrijstaande woning met uitzonderlijk veel ruimte, midden in het groen en op een royaal perceel? Dan heten wij u van harte welkom aan de Arnhemseweg 600 in Beekbergen. Deze charmante jaren ’30 woning staat op een perceel van circa 4.300 m² en beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een ruime leefverdieping en een prachtig eigen stuk bos.

Ligging & omgeving
De woning is gelegen in het geliefde Veluwse dorp Beekbergen, waar rust, natuur en bereikbaarheid samenkomen. U woont hier omringd door groen, met het bos letterlijk als achtertuin. Tegelijkertijd zijn voorzieningen, uitvalswegen en omliggende plaatsen goed bereikbaar, waardoor u het beste van twee werelden ervaart.

Indeling
Via de entree komt u binnen in een royale ontvangsthal, waar direct de authentieke sfeer van de woning voelbaar is. De woonkamer vormt het hart van het huis en kenmerkt zich door de prettige lichtinval vanuit drie zijden en de charmante erker aan de zijkant, met prachtig uitzicht op de tuin en het omliggende groen. Dankzij de open verbinding met de eetkamer is er een ruime en lichte living ontstaan, met fraai uitzicht op de achtertuin.

Aansluitend bereikt u de serre, een heerlijke plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Hier is volop ruimte voor ontspanning, bijvoorbeeld met een jacuzzi of loungehoek. De gesloten keuken, geplaatst in 2020, is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur en inductiekoken. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken met wasopstelling, cv-ketel en toegang tot het zijerf. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, ideaal voor opslag.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over een fraaie lichtinval en uitzicht op het groen. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel.

De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, beide met een goede plafondhoogte en daglicht van twee zijden. Tevens is er een bergzolder aanwezig, bereikbaar via een vlizotrap.

Tuin & buitenruimte
De tuin is een absolute meerwaarde van deze woning. Het gazon biedt volop ruimte voor spelende kinderen, terwijl het achterliggende bos zorgt voor optimale privacy en een unieke woonbeleving.

Op het perceel zijn diverse bijgebouwen aanwezig, waaronder een ruime overkapping geschikt voor meerdere voertuigen en een royale werkschuur met uitbreidingen. Ideaal voor hobbyisten of voor het stallen van materialen en voertuigen.

Duurzaamheid & installaties
De woning beschikt over HR-beglazing en is voorzien van 8 zonnepanelen (geplaatst in 2022). Verwarming vindt plaats via een Remeha cv-ketel uit 2021. Daarnaast is bij de keukenrenovatie in 2020 extra isolatie aangebracht in het plafond. Tegelijkertijd is de woning, passend bij het bouwjaar, nog niet volledig geïsoleerd, wat kansen biedt voor verdere verduurzaming.

Tot slot
Arnhemseweg 600 is een royaal en karaktervol familiehuis op een unieke locatie, met volop leefruimte zowel binnen als buiten. Een ideale plek voor wie vrij wil wonen, midden in de natuur, met alle ruimte voor gezin, hobby en ontspanning.

Bent u nou enthousiast over de woning? Neem dan contact op met uw dorpsmakelaar.