Bent u op zoek naar een verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning met vier slaapkamers, een royale garage, een heerlijke tuinkamer én een brede oprit op een geliefde locatie in Eerbeek? Dan heten wij u van harte welkom aan de Bachstraat 131 in Eerbeek. Deze verzorgde woning uit 1969 is gelegen op een perceel van bijna 300 m² en combineert comfortabel wonen met veel leefruimte, een zonnige tuin op het zuiden en een prachtige ligging nabij zowel het dorpscentrum als de bosrand.

De Bachstraat is al jarenlang een geliefde straat onder Eerbekenaren. Rustig wonen, maar toch dichtbij alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Daarnaast wandelt u vanuit hier zó richting het bos, waardoor natuur en dorp hier perfect samenkomen. Ook de uitvalswegen richting Apeldoorn, Arnhem en Zutphen zijn goed bereikbaar.

Via de ruime eigen oprit bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet, de trapopgang en toegang tot de praktische berging. Vervolgens komt u in de royale woonkamer, waar direct de verzorgde afwerking opvalt. De prachtige houten vloer geeft warmte aan het geheel en dankzij de grote raampartijen is er een prettige lichtinval. De zithoek aan de tuinzijde kijkt heerlijk weg over het groen.

De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende bergruimte. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, ideaal voor extra opslag, jassen en schoenen na een heerlijke wandeling in het bos.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een gemoderniseerde badkamer met toilet en inloopdouche. De slaapkamer aan de tuinzijde beschikt bovendien over een sfeervol balkon waar u heerlijk van de ochtendzon kunt genieten. De tweede slaapkamer aan de tuinzijde is uitstekend geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de straatzijde en biedt een fijne, rustige ligging.

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een verrassend ruime vierde slaapkamer met veel daglicht en extra bergruimte.

De achtertuin vormt een absoluut pluspunt van de woning. Dankzij de ligging op het zuiden geniet u hier vrijwel de hele dag van de zon. De tuinkamer aan de achterzijde is een heerlijke verlenging van de woonkamer en biedt een fijne plek om beschut van het buitenleven te genieten. Achterin de tuin bevindt zich daarnaast een royale garage met elektrische deur. De brede oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein.

Op het gebied van duurzaamheid beschikt de woning over een recente cv-ketel uit 2024. Daarnaast is de woning voorzien van isolerende beglazing en zijn er al diverse onderhoudswerkzaamheden uitgevoerd, waaronder schilderwerk aan de buitenkozijnen in 2023. Hiermee beschikt de woning over een comfortabele basis, met eventueel nog mogelijkheden voor verdere verduurzaming.

Tot slot betreft Bachstraat 131 een verrassend ruime en verzorgde gezinswoning op een geliefde locatie in Eerbeek. Met vier slaapkamers, een zonnige tuin, royale garage, tuinkamer en brede oprit biedt deze woning alles voor comfortabel wonen dichtbij natuur en voorzieningen.

Bent u nou enthousiast over de woning? Neem dan contact op met uw dorpsmakelaar en plan zelf een bezichtiging in via onze site.