Voor een echte belevenisindruk van de woning adviseren wij u om de video te kijken waar u een virtuele rondleiding krijgt van uw ‘Dorpsmakelaar’ Adam Hague.

Op zoek naar een ruime tussenwoning met een praktische ligging t.o.v. het centrum en volop leefruimte? Dan heten wij u van harte welkom aan de Beethovenstraat 75 in Eerbeek. Deze woning, gebouwd in 1971, beschikt over een woonoppervlakte van 123 m². Met maar liefst vier ruime slaapkamers, kunststof kozijnen met HR++ glas en een zonnige tuin met stenen berging biedt deze woning alles voor comfortabel en praktisch wonen.

De woning ligt aan een rustige straat met veel parkeergelegenheid en zonder directe overburen, wat zorgt voor extra privacy. De buurt is kindvriendelijk en overzichtelijk. Eerbeek is een levendig dorp aan de rand van de Veluwe, omringd door bossen en natuur. Het dorp biedt een volledig voorzieningenaanbod met winkels, scholen, sportfaciliteiten en gezellige horeca. Ook is de bereikbaarheid uitstekend richting Apeldoorn, Zutphen en Arnhem.

Indeling

Bij binnenkomst komt u in de hal met voldoende ruimte voor een garderobe. Vanuit hier bereikt u de halfopen keuken, uitgevoerd met massief houten fronten en natuurlijke kleuren die passen bij de uitstraling van de woning. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur van het merk Neff, waaronder een oven, combimagnetron, gaskookplaat met grill en vaatwasser. Daarnaast is er een losse vriezer onder de koelkast en een praktische keukenboiler aanwezig.

De woonkamer is heerlijk licht dankzij de doorzonindeling. Aan de straatzijde bevindt zich de ruime zithoek, terwijl aan de tuinzijde ruimte is voor een grote eettafel met uitzicht op de achtertuin. Zo blijft er altijd contact tussen de keuken en de woonkamer, wat het tot een fijne gezinsruimte maakt.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, stuk voor stuk verrassend ruim. Twee kamers zijn fors van formaat en de derde is praktisch in te richten als kinderkamer of werkkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafel, toilet en ligbad met douchefunctie.

De tweede verdieping biedt een ruime voorzolder met apart washok en een vierde slaapkamer. Dankzij het dakraam is dit een lichte ruimte die zich uitstekend leent als master bedroom, tienerkamer of werkplek.

Buiten

De achtertuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en groene borders. Er is voldoende plek voor een royale tuinset, waardoor u hier heerlijk buiten kunt zitten en genieten van de zon. De tuin is bereikbaar via een achterom en beschikt over een ruime stenen berging voorzien van elektra, ideaal voor fietsen en extra opslag. Het dak van de schuur is in 2021 vernieuwd.

Tot slot

Deze woning aan de Beethovenstraat 75 combineert ruimte, comfort en een kindvriendelijke ligging. Met een woonoppervlakte van 123 m², vier slaapkamers, een lichte woonkamer, een complete keuken en een zonnige tuin met royale berging is dit een ideaal gezinshuis in het groene Eerbeek.

Bent u nou enthousiast over de woning? Neem dan contact op met uw dorpsmakelaar.