Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met ruimte, potentie en een fijne ligging nabij natuur en voorzieningen? Dan heten wij u van harte welkom aan de Kloosterstraat 81 in Eerbeek. Deze woning uit de jaren ’60 beschikt over een woonoppervlakte van circa 123 m², staat op een perceel van bijna 400 m² en biedt met onder andere drie slaapkamers, twee badkamers en meerdere bijgebouwen volop mogelijkheden. In 1980 is een aanbouw gerealiseerd.

Ligging & omgeving
De woning is gelegen in een prettige straat in Eerbeek, op loopafstand van de bosrand. Hier woont u in een mooie combinatie van rust en natuur, terwijl dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zich op korte afstand bevinden. Ook de bereikbaarheid richting Apeldoorn, Arnhem en Zutphen is goed via de nabijgelegen uitvalswegen.

Indeling
Via de entree komt u binnen in een ruime hal met voldoende plek voor een garderobe. De woonkamer is verrassend royaal en speels ingedeeld, met een prettige lichtinval en een mooie houten vloer. De grote openslaande deuren zorgen voor een directe verbinding met de tuin en maken het geheel extra aantrekkelijk.

De keuken bevindt zich aan de straatzijde en is praktisch ingericht en netjes onderhouden, voorzien van de benodigde apparatuur. Aansluitend treft u de bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine en droger, extra bergruimte en toegang tot de tuin. Op de begane grond is daarnaast een badkamer en een separaat toilet aanwezig.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee kamers zijn vergelijkbaar in formaat, waarbij één kamer beschikt over een speelse indeling met extra kastruimte. De hoofdslaapkamer is verrassend ruim en voorzien van veel bergruimte en een en-suite badkamer. Daarnaast is er op deze verdieping nog een separaat toilet aanwezig, wat extra comfort biedt.

Buitenruimte
De achtertuin is een heerlijke plek om te verblijven, met een mooie afwisseling van groen en terras. Hier geniet u van rust, privacy en verschillende zitplekken in zon en schaduw. Achter in de tuin bevindt zich een ruim tuinhuis en een grote schuur die in twee delen is opgedeeld, ideaal voor hobbyisten of extra opslag. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Tot slot
Kloosterstraat 81 is een vrijstaande woning met karakter en volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren en in te richten. De combinatie van ruimte, indeling, bijgebouwen en de fijne ligging nabij het bos maakt dit tot een aantrekkelijk geheel voor gezinnen en doorstromers.

Bent u nou enthousiast over de woning? Neem dan contact op met uw dorpsmakelaar.