Voor een echte belevenisindruk van deze woning nodigen wij u uit om de video te bekijken waar u van een virtuele rondleiding kunt genieten met onze makelaar Adam Hague.

In de geliefde en kindvriendelijke wijk de Lombok treft u deze ruime eengezinswoning met vier slaapkamers aan de Papiermolen 67. Naast het kindvriendelijk wonen beschikt de wijk over leuke uitvalswegen naar weilanden en bos. De woning ligt op een kavel van circa 138 m2 , heeft een woonoppervlakte van circa 131 m2 en beschikt over energielabel A (volledig geïsoleerd & voorzien van zonnepanelen).

Eerbeek ligt prachtig gelegen aan de rand van de bossen van het Nationaal Park de Veluwezoom en biedt een uitgebreid winkelbestand en een gezellig centrum tevens zijn lagere scholen op korte afstand aanwezig. Eerbeek ligt zeer centraal ten opzichte van Apeldoorn, Arnhem, Zutphen en Deventer met een reisafstand van maximaal 30 minuten per auto. De afstand van zowel de A50 als de A12 bedraagt slechts 8 km.

Vanuit de verzorgde voortuin betreedt u de entree middels de voorgevel. De hal biedt voldoende ruimte voor een garderobefunctie. Hier is tevens een praktische trapkast aanwezig. Het toilet is volledig betegeld, heeft een zwevend toilet en is voorzien van een fonteintje. Vanuit de hal loopt een vissengraat pvc-vloer door in de woonkamer.

Bij binnenkomst in de woonkamer treft u een duidelijk woon-en kookdeel. Aan de tuinzijde is de gezellige woonkamer ingericht. Mede door het kleurgebruik op de muren in combinatie met de pvc-vloer voelt deze ruimte warm en gezellig aan.

De woning biedt voldoende ruimte voor een vier-persoons eettafelopstelling, deze is momenteel gesitueerd tussen het woon- en kookgedeelte. De keuken oogt modern en tijdloos en beschikt over al het noodzakelijke inbouw appratuur: combi oven/magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. De Masterbedroom is goed van omvang evenals de overige twee slaapkamers. Op de eerste verdieping is een luxe badkamer aanwezig (2019) deze is voorzien van een dubbele wastafel, grote inloopdouche met regendouche en zwevend toilet.

Op de tweede verdieping is een grote voor zolder aanwezig, hier treft u de was-/droogopstelling en de warmtepomp 2019). De zolder is voldoende ruim om een ruime vierde slaapkamer te creëren een groot Velux dakraam is aanwezig.

De achtertuin gelegen op het zuiden is voorzien van een zonnescherm, is circa 10 meter diep is grotendeels betegeld met gezellige borders. De aanwezige vrijstaande houten berging is geschikt voor de opslag van de fietsen. De achtertuin heeft een achterom.

Bent u ook enthousiast geworden, neem dan contact op met uw Dorpsmakelaar!